Dette prosjektet, lokalisert i El Gastor, provinsen Cádiz, tilbyr et romslig byhus med et boareal på 468 m². Eiendommen har fire soverom og tre bad, og fremstår som ferdigstilt i 1970. Beliggenheten plasserer den i en urban setting med fasiliteter innen rekkevidde, men krever bil for daglige gjøremål. Prosjektet kombinerer boligpotensial med muligheter for kommersiell anvendelse, noe som gir en unik karakter til eiendommen.
I forhold til prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som alle ligger nærmere kysten og tilbyr en mer moderne eller luksuriøs boligopplevelse, representerer eiendommen i El Gastor en annen type marked. Sotogrande-prosjektene, med startpriser fra €341 000 og oppover til €673 000, appellerer typisk til de som søker nærhet til strand, golf og et mer etablert ferie- eller boligområde med god infrastruktur. El Gastor-prosjektet, til €335 000, er priset mer tilgjengelig og appellerer til de som verdsetter et autentisk andalusisk innlandsliv, muligheter for tilpasning og en potensiell investering i et mindre turistifisert område. Avstandene til fasiliteter som strender og flyplass er betydelig lengre fra El Gastor sammenlignet med Sotogrande. Mens Sotogrande-prosjektene ofte er en del av større, planlagte utviklinger med moderne fasiliteter, fremstår El Gastor-eiendommen som en mer individuell og potensielt omformbar struktur i en etablert landsby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Gastor ligger innlands i Cádiz-provinsen, et område kjent for sin autentiske andalusiske atmosfære. Eiendommen er plassert i en urban sone, noe som betyr at daglige nødvendigheter som butikker og apotek er tilgjengelige til fots. Omgivelsene tilbyr et roligere tempo enn kystområdene, men krever transportmiddel for lengre avstander.
Med fire soverom og et generøst boareal på 468 m², er denne boligen velegnet for større familier eller de som verdsetter god plass og fleksibilitet. Eiendommen inkluderer flere oppholdsrom, noe som gir muligheter for både sosiale samlinger og private soner. Den indre, glassede gårdsplassen bidrar til et lyst og behagelig innemiljø.
Byggefasen for denne eiendommen er fullført, med en indikasjon på ferdigstillelse i 1970. Det dreier seg altså ikke om et nybygg i tradisjonell forstand, men en eksisterende struktur som kan tilby historisk karakter. Ingen fremtidige byggeplaner er spesifisert, noe som indikerer at fokus ligger på dagens tilstand og potensielle oppgraderinger.
Prosjektet er ikke et nybygg og har derfor ikke de energieffektivitetstandardene som moderne konstruksjoner tilbyr. Beliggenheten er innlands, noe som medfører lengre reisetid til kysten og flyplassen. Eiendommen ligger i en bygning som for tiden huser et supermarked i første etasje, hvilket kan påvirke roen eller privatlivet, selv om dette også kan representere en investeringsmulighet.
Denne boligen kan passe for familier som søker god plass og et liv i et mer tradisjonelt andalusisk samfunn, hvor fasiliteter er lett tilgjengelige til fots. Den egner seg også for investorer som ser potensialet i å kombinere en bolig med en kommersiell enhet, eller som ønsker å konvertere hele eiendommen for en annen anvendelse, som for eksempel en større garasje eller en separat boligenhet. Personer som verdsetter fleksibilitet og muligheten til å forme en bolig etter egne ønsker, vil finne prosjektets ombyggingspotensial attraktivt. De som foretrekker et liv innlands, med tilgang til lokale kulturopplevelser og et roligere tempo enn ved kysten, men likevel ønsker nærhet til byens fasiliteter, kan også finne denne eiendommen passende. Det er imidlertid viktig å være forberedt på at en bil er nødvendig for reiser utover umiddelbar nærhet.
Eiendommen, oppført i 1970, fremviser en tilstand som kan beskrives som god, men den representerer en eldre bygningsstandard. Den har klimaanlegg for temperaturregulering, og flere oppholdsrom som kan tilpasses ulike funksjoner. Integrerte garderobeskap er til stede, noe som gir praktisk oppbevaringsplass. Spesifikke detaljer om materialvalg for gulv, vegger og tak er ikke spesifisert, men det er sannsynlig at en oppgradering kan være ønskelig for å modernisere interiøret. De indre og ytre gårdsplassene tilfører lys og luftighet til boligen. Kjøkkenet har vindu mot den ytre gårdsplassen, noe som gir naturlig lys under matlaging. Balustradene på balkongene tilbyr utsikt mot gaten, og bidrar til eiendommens karakter.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €335 000. Dette prisnivået reflekterer en fire-roms bolig med et generøst boareal på 468 m² i en urban setting. Som en eksisterende struktur fra 1970, kan prisen potensielt avspeile behov for modernisering eller tilpasning, men også mulighetene som ligger i den kommersielle delen av eiendommen. Den potensielle konverteringen til garasje eller separat bolig kan påvirke den reelle verdien og investeringspotensialet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt.
Dette byhuset i El Gastor befinner seg i et urbant miljø hvor det daglige livet preges av nærhet til lokale fasiliteter. Med butikker og apotek innen gangavstand, legges det til rette for en hverdag uten konstant avhengighet av bil for småærender. Området tilbyr en mer jordnær andalusisk opplevelse, vekk fra de mer turistifiserte kystområdene. Eiendommens størrelse og multiple rom gir rom for tilpasning, enten for familieliv, hjemmekontor eller hobbyrom. Den glassede indre gårdsplassen bidrar til naturlig lys og en følelse av ro, mens den ytre gårdsplassen gir et privat uteområde. Nærheten til et eksisterende supermarked i samme bygning kan være en praktisk fordel, men også en faktor å vurdere for de som søker absolutt stillhet. Potensialet for ombygging åpner for ytterligere tilpasning til individuelle behov, som for eksempel en garasje eller en separat bolig.
Livet i El Gastor innebærer en integrasjon i et lokalt andalusisk samfunn. Med fasiliteter som supermarked, apotek og diverse butikker innen rekkevidde, blir hverdagen preget av tilgjengelighet til daglige nødvendigheter uten behov for lange reiser. Selv om en bil er nødvendig for å nå kysten, flyplassen eller større byer, gir den umiddelbare nærheten til lokale tilbud en viss grad av uavhengighet. Omgivelsene er urbane, noe som indikerer at man vil være en del av et levende lokalsamfunn. Avstanden til nærmeste sykehus (21 km) er akseptabel for de fleste medisinske behov. Området tilbyr en annen type livskvalitet enn kysten, med fokus på tradisjonell spansk kultur og et roligere tempo.
Kartet viser El Gastors beliggenhet i innlandet av provinsen Cádiz, som en del av den mer tradisjonelle andalusiske landsbygda. Den markerer avstander til kystbyer som Marbella og til flyplassen i Málaga, samt de nærmeste golfbanene og strendene. Dette gir en visuell forståelse av stedets geografiske posisjon i forhold til de mest kjente turistdestinasjonene i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Gastor ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den nordlige delen av Sierra de Grazalema naturpark. Dette gir en unik mulighet til å oppleve det autentiske innlandet av Andalusia, vekk fra kystens travle aktivitet. Byen Ronda, en historisk og pittoresk by, ligger omtrent 30 km unna, og tilbyr et vell av kultur, restauranter og shoppingmuligheter. Málaga og Marbella, sentrale knutepunkter på Costa del Sol, er betydelig lengre unna, noe som understreker El Gastors innlandsstatus. Nærheten til naturparken og de omkringliggende fjellandsbyene fremhever områdets naturskjønnhet og muligheter for friluftsliv.
Eiendommen ligger innlands, noe som påvirker reisetiden til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, er 42 km unna, mens kyststrendene som Playa del Padron og Playa del Angel ligger omtrent 50 km unna. Flyplassen i Málaga er 75 km unna, noe som krever en betydelig reisetid. Lokale fasiliteter som supermarked (6,5 km), apotek (5,1 km) og et sykehus (21 km) er relativt tilgjengelige. For golfentusiaster er Arcos Gardens Golf Club 41 km unna, mens andre baner ligger innenfor en radius av 46 km. En ladestasjon for elbiler er lokalisert 10 km unna.
El Gastor nyter godt av det middelhavsklimaet som preger Andalusia, med lange, solrike somre og milde vintre. Området ligger innlands og har generelt et tørrere klima enn kysten. Nærheten til Embalse de Arcos de la Frontera gir et lokalt vannlandskap, selv om de primære strendene ligger lenger unna. Høyden og den generelle topografien i området kan påvirke lokale mikroklima, men generelt kan man forvente mange soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania. Det intensive sollyset og de høye temperaturene om sommeren gjør klimaet egnet for utendørsaktiviteter, men også fordrer god beskyttelse mot solen. Svømme- og badeaktiviteter vil primært være knyttet til de lengre avstandene til kysten eller til nærliggende innsjøer/bassenger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for at El Gastor er en innlandsby, er det muligheter for rekreasjon og tilgang til vann. Den nærmeste 'fluvial' stranden ved Embalse de Arcos de la Frontera ligger 42 km unna, og tilbyr en annen type badeopplevelse enn kyststrender. For de som foretrekker tradisjonelle strender, er Playa del Padron og Playa del Angel rundt 50 km unna. Området er også gunstig for golf, med flere baner tilgjengelig innenfor en radius av 46 km, inkludert Arcos Gardens Golf Club. Andre fritidsaktiviteter kan inkludere fotturer i det omkringliggende landskapet, som ofte er kupert og naturskjønt. Mangelen på umiddelbar nærhet til stranden og et bredt utvalg av sportsfasiliteter kan være en faktor for de som prioriterer dette i sin boligvalg.
Kilde: OpenStreetMap
El Gastor ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, i den nordlige delen av Sierra de Grazalema naturpark. Dette gir en unik mulighet til å oppleve det autentiske innlandet av Andalusia, vekk fra kystens travle aktivitet. Byen Ronda, en historisk og pittoresk by, ligger omtrent 30 km unna, og tilbyr et vell av kultur, restauranter og shoppingmuligheter. Málaga og Marbella, sentrale knutepunkter på Costa del Sol, er betydelig lengre unna, noe som understreker El Gastors innlandsstatus. Nærheten til naturparken og de omkringliggende fjellandsbyene fremhever områdets naturskjønnhet og muligheter for friluftsliv.
Ref: VL472419
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
