Dieses Townhouse in El Gastor, Provinz Cádiz, bietet auf 468 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren erfordert ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen, bietet aber eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits der Küstenorte. Die Nähe zu Naturschönheiten und kleineren Städten prägt das Umfeld.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Altara Alcaidesa (€341.000) oder Atria (€423.000) in Sotogrande, die näher am Meer und an touristischen Zentren liegen, positioniert sich dieses Objekt in El Gastor anders. Während die Küstenprojekte oft auf direkte Strandnähe und ein lebhaftes Umfeld abzielen, bietet El Gastor eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre im Landesinneren. Der Preis von €335.000 für 468 m² in El Gastor erscheint im Vergleich zu den genannten Küstenprojekten attraktiv, insbesondere angesichts der Größe. Allerdings ist zu berücksichtigen, dass die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in El Gastor anders gelagert sind. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist deutlich größer als bei Objekten direkt an der Costa del Sol oder Costa de la Luz. Adel San Roque (€673.000) in Sotogrande repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, oft verbunden mit exklusiveren Lagen und Annehmlichkeiten. Dieses Objekt in El Gastor spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf traditionelles Dorfleben und Natur legt, anstatt auf die typische Strand- und Golfresort-Erfahrung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Ortskern von El Gastor, einer Gemeinde in der Provinz Cádiz. Die Lage ist durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet. Gleichzeitig ist es von ländlicher Natur umgeben, was eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnahem Leben ermöglicht. Die Distanz zur Küste und größeren Städten prägt die Erreichbarkeit.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 468 m² bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Der Innenhof und die Balkone erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die zentrale Lage im Ort unterstützt ein Leben mit kurzen Wegen zu lokalen Einrichtungen.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bausubstanz und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie. Die Wohnfläche ist sofort nutzbar, ohne Wartezeiten auf eine Fertigstellung. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Potenzial.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe; die nächsten Strände sind über 40 km entfernt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga ist mit 75 km Distanz als eher weiträumig zu betrachten. Ein Auto ist für die Erschließung der Umgebung und für tägliche Wege zu weiter entfernten Zielen wie dem Krankenhaus oder größeren Supermärkten unerlässlich. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes, das aktuell einen Supermarkt beherbergt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einem authentischen andalusischen Dorf suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Personen, die einen ländlicheren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, finden hier eine passende Option. Familien, die Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, werden die vier Schlafzimmer und die großzügige Wohnfläche zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die das Potenzial der Gewerbefläche im Erdgeschoss erkennen und eine Umnutzung oder Weiterentwicklung anstreben, könnte diese Immobilie interessant sein. Wer eine ruhige Umgebung abseits des Massentourismus sucht und bereit ist, für tägliche Erledigungen ein Auto zu nutzen, wird sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von 468 m² deutet auf großzügige Räumlichkeiten hin. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, was auf praktische Stauraumlösungen hindeutet. Klimaanlage (Split-System) und Deckenventilatoren sorgen für angenehme Temperaturen. Ein zentraler, glasumrahmter Innenhof sorgt für Licht und Belüftung im Inneren des Hauses. Die Küche ist mit Holzschränken ausgestattet und blickt auf den Außenhof. Die Bäder sind funktional gestaltet. Der Zustand 'Gut' lässt auf gepflegte, aber nicht unbedingt luxuriöse Oberflächen schließen. Details zu Bodenbelägen, Fenstern oder der Qualität der Sanitärinstallationen wären für eine umfassende Bewertung der Ausstattungsqualität erforderlich.
Das Townhouse in El Gastor ist zu einem Preis von €335.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 468 m² und die Lage im Ortskern. Angesichts des Baujahres 1970 und des guten Zustands ist der Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Das Objekt bietet eine Besonderheit: Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das derzeit einen Supermarkt beherbergt, was zusätzliche Optionen für Nutzung oder Umbau eröffnet. Details zur Raumaufteilung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen sind für eine genaue Bewertung der Preis-Leistungs-Relation relevant.
El Gastor, gelegen im Herzen Andalusiens, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Das Townhouse liegt zentral und ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften, Apotheken und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von den Ausläufern der Sierra de Grazalema, was Möglichkeiten für Wanderungen und Naturliebhaber eröffnet. Das tägliche Leben spielt sich im Einklang mit den lokalen Rhythmen ab, fernab vom Trubel der Küstenorte. Die Anbindung an größere Zentren wie Ronda (ca. 20 km) oder Arcos de la Frontera (ca. 30 km) bietet Abwechslung und Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die ruhige Atmosphäre des Ortes und die Nähe zur Natur prägen das Wohngefühl.
El Gastor, bekannt als 'Balcón de los Pueblos Blancos', liegt auf einem Hügel mit Panoramablicken über die umliegende Landschaft. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und den traditionellen Festen der Region. Die Infrastruktur im Ort umfasst grundlegende Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsversorgung in fußläufiger Entfernung. Die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von lokalen Einrichtungen ermöglichen einen komfortablen Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Sierra de Grazalema. Das Klima ist mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, was Außenaktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Ronda (ca. 20 km) oder Málaga (ca. 75 km) bedeutet, dass für weiter entfernte Ziele oder spezifische Einkäufe und Dienstleistungen eine längere Fahrt erforderlich ist.
Diese Karte zeigt die Lage von El Gastor in der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, umgeben von bergiger Natur, und die Entfernung zu den Küstenstädten der Costa de la Luz sowie größeren urbanen Zentren wie Ronda und Jerez de la Frontera. Die Karte hebt die Nähe zu Naturparks und die Verteilung von Ortschaften in der Region hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Gastor befindet sich in der Provinz Cádiz, im Herzen Andalusiens. Die Gemeinde liegt im Nordosten der Provinz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Sie ist Teil der Comarca Sierra de Cádiz und wird oft als Teil der 'Pueblos Blancos' (Weiße Dörfer) bezeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ronda (ca. 20 km) in der Provinz Málaga und Arcos de la Frontera (ca. 30 km) in der Provinz Cádiz. Diese strategische Lage ermöglicht einen Zugang zu verschiedenen regionalen Attraktionen und Landschaften, von den Bergen der Sierra de Grazalema bis zu den Küstenstädten der Costa de la Luz.
Die Immobilie liegt in El Gastor, einem Ort mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 6,5 km entfernt, eine Apotheke ca. 5,1 km. Das nächste Krankenhaus ist 21 km entfernt. Für Strandliebhaber sind die nächsten Optionen wie Playa de la Barrosa (ca. 50 km) oder Playa de Bolonia (ca. 60 km) in größerer Entfernung angesiedelt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Arcos Gardens Golf Club sind rund 41 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist 75 km entfernt, was eine längere Anreise bedeutet. Die Mobilität vor Ort ist stark vom Auto abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel zu weiter entfernten Zielen begrenzt sind. Eine EV-Ladestation ist in 10 km Entfernung verfügbar.
El Gastor liegt in einer bergigen Region, eingebettet in die Sierra de Grazalema, einem UNESCO-Biosphärenreservat. Die Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Wandermöglichkeiten. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlich etwa 2.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, mit Temperaturen, die im Juli und August regelmäßig über 30°C steigen. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen um die 10-15°C, und seltenen Frosttagen. Der Niederschlag konzentriert sich hauptsächlich auf die Wintermonate. Die Höhenlage von El Gastor (ca. 500 Meter über dem Meeresspiegel) sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste. Das Schwimmwetter an künstlichen Seen oder Flüssen kann je nach Saison variieren, während das Meerwasser von der Küste im Sommer angenehm warm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Townhouse liegt landeinwärts, die nächste Küstenlinie mit Stränden wie Playa de la Barrosa oder Playa de Zahara de los Atunes ist etwa 50 km entfernt. An der Küste Andalusiens finden sich zahlreiche Blue Flag Strände. Für Wassersportler und Badegäste bietet die Costa de la Luz breite Sandstrände. In unmittelbarer Nähe von El Gastor liegen die Berge der Sierra de Grazalema, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Arcos Gardens Golf Club (41 km) und La Zagaleta (44 km). Sportanlagen im Ort umfassen typischerweise kommunale Sportzentren mit Fußballplätzen oder Tennisplätzen, während spezialisierte Wassersportangebote an der Küste zu finden sind.
Quelle: OpenStreetMap
El Gastor befindet sich in der Provinz Cádiz, im Herzen Andalusiens. Die Gemeinde liegt im Nordosten der Provinz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Sie ist Teil der Comarca Sierra de Cádiz und wird oft als Teil der 'Pueblos Blancos' (Weiße Dörfer) bezeichnet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ronda (ca. 20 km) in der Provinz Málaga und Arcos de la Frontera (ca. 30 km) in der Provinz Cádiz. Diese strategische Lage ermöglicht einen Zugang zu verschiedenen regionalen Attraktionen und Landschaften, von den Bergen der Sierra de Grazalema bis zu den Küstenstädten der Costa de la Luz.
Ref: VL472419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
