Ten townhouse, położony w miejscowości El Gastor w prowincji Kadyks, oferuje obszerną przestrzeń życiową o powierzchni 468 m². Obiekt ten, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem adaptacyjnym w wewnętrznej części Andaluzji. Jego lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, co sprzyja wygodnemu codziennemu życiu.
Analizując rynek nieruchomości w regionie, El Gastor stanowi alternatywę dla typowych lokalizacji nadmorskich. W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 673 000 €) w Sotogrande, które oferują bezpośredni dostęp do plaż, marin i pól golfowych, nieruchomość w El Gastor wyróżnia się położeniem w głębi lądu. Lokalizacja ta oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiego życia i zazwyczaj niższe ceny za metr kwadratowy, zwłaszcza biorąc pod uwagę znaczną powierzchnię oferowanego townhousa. Projekty w Sotogrande, ze względu na swoją ekskluzywność i bliskość do wybrzeża, plasują się w wyższym segmencie cenowym. Nieruchomość w El Gastor może być atrakcyjna dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, akceptując jednocześnie konieczność dojazdów do nadmorskich atrakcji. W przeciwieństwie do zurbanizowanych obszarów Costa del Sol, El Gastor oferuje życie w otoczeniu górskim, co przyciąga miłośników pieszych wędrówek i spokojniejszego trybu życia. Potencjał adaptacyjny, zwłaszcza parteru, stanowi dodatkowy atut, który nie jest tak powszechny w apartamentach czy willach nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w sercu El Gastor, miejscowości w głębi lądu, co oznacza, że znajduje się z dala od bezpośredniego sąsiedztwa wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje doświadczenie życia w bardziej tradycyjnym hiszpańskim otoczeniu, z dostępem do lokalnych sklepów i usług bez konieczności dalekich podróży.
Ten dom z czterema sypialniami i trzema łazienkami jest odpowiedni dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Możliwość adaptacji pomieszczeń, w tym dawnego lokalu użytkowego, otwiera drzwi do personalizacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Obiekt został wybudowany w 1970 roku i jest obecnie w stanie gotowości do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa konstrukcja, jego stan techniczny i istniejąca infrastruktura stanowią solidną bazę do ewentualnych modernizacji lub adaptacji, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Nieruchomość położona jest w pewnej odległości od głównych ośrodków turystycznych i lotniska, co wymaga posiadania samochodu do sprawnego przemieszczania się. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż ani pól golfowych, a najbliższe udogodnienia tego typu znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i spokój życia w mniejszej miejscowości, z dala od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie z dostępem do podstawowych udogodnień na miejscu. Jest to propozycja dla rodzin poszukujących domu z potencjałem do rozbudowy lub adaptacji, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb, np. poprzez wydzielenie strefy do pracy, warsztatu lub dodatkowego lokum. Również inwestorzy mogą być zainteresowani ze względu na możliwość wykorzystania parteru pod działalność gospodarczą lub konwersję na cele mieszkalne, potencjalnie generując dochód. Osoby preferujące życie blisko natury, z możliwością wędrówek po górach Sierra de Grazalema, znajdą tu dogodne położenie. Należy jednak pamiętać o konieczności posiadania samochodu do dojazdów do większych miast, lotniska, plaż czy pól golfowych.
Nieruchomość z 1970 roku charakteryzuje się solidną konstrukcją, typową dla tego okresu. Choć nie podano szczegółowych informacji o użytych materiałach wykończeniowych, obecny stan określa się jako dobry. Dom wyposażony jest w podstawowe udogodnienia, takie jak klimatyzacja (split-system) i wentylatory sufitowe, zapewniające komfort termiczny. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem. Charakterystycznym elementem jest przeszklony wewnętrzny dziedziniec, który wprowadza naturalne światło i tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia, z oknem wychodzącym na zewnętrzny dziedziniec, oraz dostępne balkony z widokiem na ulicę, dodają funkcjonalności i estetyki. Potencjalne modernizacje mogą dotyczyć podniesienia standardu wykończenia, wymiany instalacji czy dostosowania układu pomieszczeń do współczesnych wymagań.
Oferowana cena wywoławcza wynosi 335 000 €. Jest to cena za nieruchomość o imponującej powierzchni mieszkalnej 468 m², co plasuje ją w segmencie oferującym dużą przestrzeń w stosunku do ceny. Ze względu na wiek budynku (1970 rok) i jego lokalizację w mniejszej miejscowości, cena może odzwierciedlać potencjał do modernizacji lub adaptacji. Różnorodność przestrzeni, w tym dawny lokal użytkowy na parterze, sugeruje, że ostateczna wartość może zależeć od przyszłych planów zagospodarowania i inwestycji właściciela. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy.
El Gastor, znane jako 'Balkon Andaluzji', oferuje spokojne życie w otoczeniu gór Sierra de Grazalema. Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza codzienne obcowanie z autentyczną andaluzyjską atmosferą. Dzięki miejskiemu charakterowi El Gastor, podstawowe potrzeby, takie jak sklepy spożywcze czy apteka, są dostępne pieszo. Jednakże, dla dostępu do szerszej gamy usług, takich jak duże centra handlowe, szpitale czy plaże, konieczne jest posiadanie własnego środka transportu. Charakter zabudowy, z wewnętrznym i zewnętrznym dziedzińcem, sprzyja tworzeniu prywatnych, spokojnych przestrzeni do wypoczynku w domu, nawet w środku miasta. Potencjalna możliwość adaptacji parteru otwiera drzwi do prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia przestrzeni garażowej, co czyni nieruchomość wszechstronną.
Położenie w El Gastor oznacza życie w spokojnej, górskiej miejscowości, która oferuje podstawowe udogodnienia na miejscu, takie jak sklepy, apteki i lokalne usługi. Najbliższy supermarket oddalony jest o około 6.5 km, co może wymagać podróży samochodem. Podobnie, do szpitala należy pokonać dystans około 21 km, a do najbliższej elektrociepłowni EV około 10 km. Odległość do wybrzeża i głównych atrakcji turystycznych, takich jak plaże czy pola golfowe, wynosi kilkadziesiąt kilometrów. Mimo pewnych odległości do większych ośrodków, lokalizacja ta sprzyja spokojnemu stylowi życia, z dala od masowej turystyki, jednocześnie umożliwiając dostęp do nich w razie potrzeby, pod warunkiem posiadania samochodu.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w miejscowości El Gastor, w prowincji Kadyks. Okolica ta, znana jako 'Balkon Andaluzji', leży w obrębie malowniczego Parku Narodowego Sierra de Grazalema, co podkreśla jej naturalne walory i spokojny charakter. Mapa uwidacznia również dystans do kluczowych punktów, takich jak lotnisko, wybrzeże oraz inne miasta regionu, co jest istotne dla oceny logistyki i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Gastor znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie znanym jako Sierra de Cádiz. Jest to obszar położony dalej od wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz, w porównaniu do popularnych ośrodków turystycznych takich jak Marbella czy Jerez de la Frontera. Najbliższe większe miasta to Ronda (około 30 km) oraz Arcos de la Frontera (około 40 km). Położenie w głębi lądu, w pobliżu Parku Narodowego Sierra de Grazalema, nadaje mu charakter bardziej wiejski i spokojny, odbiegający od typowego krajobrazu nadmorskiego.
Dojazd do nieruchomości wymaga pokonania dystansu około 75 km od najbliższego lotniska. Najbliższa plaża, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, znajduje się w odległości 42 km, podczas gdy inne plaże, jak Playa del Padron czy Playa del Angel, są oddalone o około 50 km. Pola golfowe, takie jak Arcos Gardens Golf Club, są dostępne w odległości 41 km, a bardziej ekskluzywne La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort odpowiednio 44 km i 46 km. Supermarket jest oddalony o 6.5 km, a apteka o 5.1 km. Podróż do centrum miasta wymaga zazwyczaj samochodu, ze względu na odległości do większych ośrodków miejskich i specyficzny charakter lokalizacji w głębi lądu.
El Gastor, położone w prowincji Kadyks, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w ciągu roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie w pobliżu gór Sierra de Grazalema oznacza również dostęp do terenów naturalnych, idealnych do pieszych wędrówek. Chociaż nie podano dokładnych danych o nasłonecznieniu czy temperaturach, można założyć, że klimat jest typowy dla południowej Hiszpanii, z gorącymi miesiącami letnimi i przyjemnymi okresami wiosennym i jesiennym. Brak bezpośredniego sąsiedztwa morza może oznaczać większe wahania temperatur między dniem a nocą, szczególnie poza sezonem letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe naturalne kąpieliska wodne, takie jak Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, znajdują się w odległości 42 km. Dostęp do typowych plaż nadmorskich, takich jak Playa del Padron czy Playa del Angel, wymaga podróży około 50 km. W okolicy znajdują się również pola golfowe, z najbliższymi: Arcos Gardens Golf Club (41 km), La Zagaleta Country Club (44 km) i Marbella Club Golf Resort (46 km). Brak bezpośredniego dostępu do plaż i pól golfowych sprawia, że ta lokalizacja jest bardziej odpowiednia dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą w głębi lądu, a aktywności plażowe i golfowe traktujących jako okazjonalne wyjazdy.
Źródło: OpenStreetMap
El Gastor znajduje się w północno-wschodniej części prowincji Kadyks, w regionie znanym jako Sierra de Cádiz. Jest to obszar położony dalej od wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz, w porównaniu do popularnych ośrodków turystycznych takich jak Marbella czy Jerez de la Frontera. Najbliższe większe miasta to Ronda (około 30 km) oraz Arcos de la Frontera (około 40 km). Położenie w głębi lądu, w pobliżu Parku Narodowego Sierra de Grazalema, nadaje mu charakter bardziej wiejski i spokojny, odbiegający od typowego krajobrazu nadmorskiego.
Ref: VL472419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
