Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis El Gastor miestelyje, Kadiso provincijoje, siūlo tradicinio miestietiško namo (townhouse) koncepciją. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, šis būstas suteikia erdvės ir funkcionalumo, tinkamas įvairioms šeimos reikmėms ar papildomos erdvės poreikiams. Namas yra gatvės lygyje, su patogiu priėjimu prie vietinių patogumų, tačiau reikalauja transporto priemonės kasdieniams poreikiams tenkinti.
Lyginant šį projektą su kitais siūlomais Sotogrande regione, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 673 000 €), pastebimas reikšmingas skirtumas tiek kainos, tiek lokacijos atžvilgiu. Sotogrande zona yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir išvystytos infrastruktūros, esant arčiau pakrantės ir didesnių kurortų. El Gastor esantis projektas, nors ir siūlo didelį plotą bei potencialą, yra sausumos gilumoje, toliau nuo populiarių pakrantės traukos centrų. Tai atsispindi ir kainoje, 335 000 € už 468 m² yra žymiai mažiau nei Sotogrande, kur panašaus dydžio ar net mažesni būstai gali kainuoti kelis kartus brangiau. El Gastor siūlo tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimą, ramybę ir mažesnius atstumus iki vietinių paslaugų, tačiau reikalauja didesnių kelionių į paplūdimius, oro uostus ar golfo aikštynus. Tuo tarpu Sotogrande orientuotas į aukštesnės klasės pajūrio gyvenimo būdą su plačiu paslaugų ir pramogų spektru arti namų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Gastor miestelyje, kuris yra sausumoje, toliau nuo pakrantės. Aplinka pasižymi miesto tipo charakteristikomis su lengvai pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Vis dėlto, didesni atstumai iki oro uosto ir kitų regiono centrų pabrėžia transporto priemonės poreikį.
Erdvus 468 m² ploto būstas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais atitinka poreikį didesnei gyvenamajai erdvei. Galimybė pritaikyti papildomą svetainę bei vidinį kiemelį suteikia lankstumo ir komforto kasdieniam gyvenimui. Namas siūlo galimybes tiek gyvenimui, tiek verslo plėtrai.
Nors pastatas pastatytas 1970 m. (indikatyviai), šiuo metu jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas naudojimui. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio statybos procese, o galimybes galima įvertinti nedelsiant. Įsigijus šį nekilnojamąjį turtą, jis iš karto tinkamas tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Jis taip pat nėra naujai statytas, tad naujausios statybos standartai ir technologijos gali skirtis. Dideli atstumai iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas, reiškia būtinybę turėti automobilį.
Šis būstas El Gastor mieste gali būti tinkamas įvairioms grupėms. Šeimos, ieškančios didesnio ploto ir papildomų kambarių, ras čia erdvės poreikiams. Investuotojai gali pasinaudoti pirmajame aukšte veikiančio prekybos centro teikiamomis galimybėmis verslo plėtrai ar pakeisti jo paskirtį. Taip pat jis gali tikti asmenims, norintiems gyventi ramioje, sausumos vietovėje, bet turintiems lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų, nors ir reikalaujant automobilio. Galimybė pritaikyti erdves, tokias kaip papildoma svetainė ar vidinis kiemelis, patenkins skirtingus gyvenimo būdo poreikius. Nors tai nėra naujai statytas būstas, jo dydis ir potencialas gali pritraukti ieškančius unikalios nuosavybės.
Namas, kurio bendras plotas siekia 468 m², pasižymi erdviais keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Būstas turi atskirą svetainę su valgomojo zona ir papildomą svetainę, kurią galima pritaikyti pagal poreikius. Namas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su šilumos siurbliu, lubiniais ventiliatoriais ir įrengtomis spintomis. Vidinis kiemelis, įstiklintas stiklu, suteikia šviesos ir jaukumo, o virtuvė su vaizdu į lauko kiemelį leidžia mėgautis maisto gaminimu lauke. Nors pastatas pastatytas 1970 m., jo būklė vertinama kaip gera. Balkonai atsiveria vaizdas į gatvę.
Nekilnojamojo turto kaina El Gastor prasideda nuo 335 000 €. Ši kaina atspindi 468 m² ploto namą su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Būstas yra pilnai įrengtas, pastatytas 1970 m., suteikiantis galimybę nedelsiant jį naudoti. Dėl savo dydžio ir galimybės plėsti komercinę veiklą, ši nuosavybė gali būti vertinama ir kaip investicija. Kainos kontekste svarbu atsižvelgti į nekilnojamojo turto tipą ir vietą, kuri yra sausumoje, bet pasižymi miesto tipo aplinka su lengvai pasiekiamomis paslaugomis.
El Gastor, tai miestelis, siūlantis ramesnį gyvenimo ritmą, atokiau nuo pakrantės šurmulio. Čia kasdienybė susipina su lengvai pasiekiamomis vietinėmis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės ir vaistinės, esančios vos už kelių kilometrų. Didesnis plotas ir galimybė pritaikyti erdves, įskaitant vidinį kiemelį, leidžia mėgautis privatumu ir komfortu. Pastato pirmajame aukšte veikiantis prekybos centras suteikia papildomų galimybių, tai gali būti investicija į verslą, garažo įrengimas ar net atskiro namo statyba. Tačiau atstumai iki didesnių miestų ir oro uosto rodo, kad automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui.
El Gastor yra miestelis, kuriame pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už 6.5 km, o vaistinė, už 5.1 km. Didesni sveikatos priežiūros centrai (ligoninės) yra už 21 km. Gyvenimas čia pasižymi ramesniu tempu, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad didesni atstumai iki didmiesčių ir oro uosto (75 km) lemia būtinybę turėti automobilį kasdieniam mobilumui ir susisiekimui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota El Gastor miestelio pozicija Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia jo sausumos lokaciją, atstumus iki pakrantės, oro uosto ir svarbiausių regiono miestų. Žemėlapis padeda suprasti ryšį tarp miestelio ir jį supančios infrastruktūros bei gamtos išteklių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Gastor yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra sausumos gilumoje, tarp kalvų, nutolęs nuo didžiųjų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Malaga. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis tradicine Andalūzijos aplinka, tačiau reiškia didesnius atstumus iki pagrindinių transporto mazgų ir pakrantės kurortų. Jis yra santykinai arti Arcos de la Frontera (apie 40 km), kuris yra istorinis miestas ir svarbus regiono centras.
Namas yra sausumoje, todėl artimiausi paplūdimiai, kaip Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, yra už maždaug 42 km. Kiti paplūdimiai, kaip Playa del Padron ir Playa del Angel, pasiekiami per 50 km. Artimiausias oro uostas yra 75 km atstumu. Regiono golfo aikštynai, tokie kaip Arcos Gardens Golf Club, yra už 41 km, o La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort, atitinkamai 44 km ir 46 km. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km, o vaistinė, už 5.1 km.
El Gastor klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės daug, ypač vasaros mėnesiais, kas leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Kadangi miestelis yra sausumoje, aukščiau nei pakrantė, gali būti šiek tiek vėsiau vakarais, ypač per didžiausius karščius. Oras čia paprastai gaivus, toliau nuo jūros poveikio. Aukštis virš jūros lygio ir kalvotas apylinkių reljefas gali suteikti gražių panoraminių vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors El Gastor yra nutolęs nuo jūros pakrantės, netoliese yra vandens telkinių, tokių kaip užtvanka, kurioje įrengtas paplūdimys (Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, 42 km). Kiti arčiau esantys paplūdimiai yra už maždaug 50 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra už 41 km. Dėl savo vietos, miestelis gali pasiūlyti ramesnes laisvalaikio formas, susijusias su gamta ir vietiniu gyvenimu, tačiau aktyviam poilsiui prie jūros ar golfo reikalingas transportas.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Gastor yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra sausumos gilumoje, tarp kalvų, nutolęs nuo didžiųjų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Malaga. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis tradicine Andalūzijos aplinka, tačiau reiškia didesnius atstumus iki pagrindinių transporto mazgų ir pakrantės kurortų. Jis yra santykinai arti Arcos de la Frontera (apie 40 km), kuris yra istorinis miestas ir svarbus regiono centras.
Ref: VL472419
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
