El Gastor, Cádiz bölgesinde yer alan bu taş ev, geniş yaşam alanı ve çevresindeki imkanlarla dikkat çekiyor. 468 m²'lik bir alana yayılan bu konut, dört yatak odası ve üç banyosu ile aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için uygun bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında tamamlanmış olması, yerleşik bir bölgede bulunma avantajını beraberinde getiriyor. Şehir içi konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, çevredeki doğal güzellikler de huzurlu bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
Sotogrande bölgesindeki Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı 341.000 €), Atria (423.000 €) ve Adel San Roque (673.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Gastor'daki bu taş ev, daha mütevazı bir fiyat noktasında yer almaktadır. Sotogrande, genellikle lüks tatil köyleri, birinci sınıf golf sahaları ve marina yaşamıyla bilinir; bu da daha yüksek fiyat etiketlerine yansır. El Gastor ise, daha otantik bir Endülüs köy yaşamı, iç kesimlerin doğal güzellikleri ve daha sakin bir atmosfer sunar. Fiyat farkı, sunulan olanakların türünden kaynaklanmaktadır; Sotogrande daha çok tatil ve rekreasyon odaklıyken, El Gastor daha çok yerleşik, geleneksel bir yaşam tarzı sunar. Bu ev, özellikle ticari bir potansiyel barındırması ve geniş iç hacmi ile öne çıkmaktadır. Kıyı şeridine olan uzaklık, bu mülkü plaj odaklı yaşam arayanlardan ziyade, daha sakin ve kültürel açıdan zengin bir bölgede yaşamak isteyenler için daha uygun hale getirir. Eğer öncelik lüks marinalar ve golf sahaları ise Sotogrande projeleri daha uygun olabilir; ancak otantik köy yaşamı ve ticari potansiyel arayanlar için El Gastor'daki bu mülk daha cazip bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taş ev, El Gastor'un şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Yerel mağazalar, restoranlar ve temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Ancak, daha büyük alışveriş merkezleri ve hastaneler gibi ek olanaklar için belirli bir mesafede seyahat etmek gerekmektedir. Konumu, sakin bir mahallede yerleşik yaşamı tercih edenler için uygundur.
Geniş iç mekanlar ve esnek kullanım alanları arayanlar için bu ev idealdir. Dört yatak odası, aile üyeleri veya misafirler için yeterli alan sağlarken, ek oturma odası farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. İç avlu gibi alanlar, dinlenme ve aileyle vakit geçirme imkanları sunarak konforlu bir yaşam tarzını destekler.
Yapı, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, herhangi bir inşaat aşamasının veya bekleme süresinin olmadığı, hemen yaşanmaya veya kullanıma hazır bir mülk olduğu anlamına gelir. Güncellemeler veya tadilatlar yapılmış olabileceği varsayımıyla, yapının mevcut durumu hakkında daha fazla bilgi edinmek önemlidir.
Bu proje, doğrudan bir sahile veya golf sahasına yakınlık sunmamaktadır; en yakın seçenekler önemli bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca, projenin bulunduğu bina zemin katında halen faaliyet gösteren bir süpermarket barındırmaktadır. Bu durum, ticari faaliyetin mahremiyet veya kullanım üzerindeki potansiyel etkileri açısından dikkate alınmalıdır.
Bu mülk, geniş aileler veya birden fazla yaşam alanına sahip olmak isteyenler için uygundur. Hem aile bireylerinin kendi alanlarına sahip olabileceği yatak odaları hem de ortak kullanım için iki ayrı oturma odası mevcuttur. İç avlulu tasarım, yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için özel bir alan sunar. Ayrıca, zemin kattaki geniş ticari alan, bir işletme kurmak veya mevcut işini genişletmek isteyen girişimciler için önemli bir fırsat sunabilir. Bu alanın konut amaçlı dönüştürülme potansiyeli de, farklı yaşam tarzı tercihlerine hitap etmektedir. El Gastor'un sunduğu sakin yaşam temposu ve çevresindeki doğal güzellikler, huzurlu bir yaşam arayanlar için cazip olacaktır.
1970 yılında tamamlanmış bu taş evin mevcut durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda ferahlık ve işlevsellik ön plandadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar depolama alanı sağlarken, yaşam ve yemek alanlarının bir arada olması sosyal etkileşimi destekler. Camla çevrili iç avlu, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlar ve mekana ferahlık katar. Dış avluya bakan mutfak, yemek hazırlama sırasında dış ortamla bağlantı kurma imkanı sunar. Tesisat ve iklimlendirme sistemleri arasında split klima ve tavan vantilatörleri bulunmaktadır. Balkonlar sokağa bakarak yerel atmosferi içeri taşır. Zemin kattaki ticari alanın dönüşüm potansiyeli, mülkün genel yapısını ve potansiyelini genişletme imkanı sunar.
Bu taş evin fiyatı 335.000 €'dan başlamaktadır. Mülkün büyüklüğü (468 m²) ve oda sayısı (4 yatak odası, 3 banyo) göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün zemin katındaki ticari alanın potansiyel dönüşümü (garaj, müstakil ev gibi) veya mevcut süpermarketin ticari değeri, toplam yatırım potansiyelini etkileyebilecek ek faktörlerdir. Mülkün durumu 'tamamlanmış' olduğundan, ek bir bekleme süresi olmaksızın hemen kullanıma hazırdır.
El Gastor'un merkezinde yer alan bu taş ev, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de sakin bir bölgenin huzurunu bir arada sunar. 468 m²'lik geniş alana yayılan bu konut, günlük yaşam için bolca alan ve esneklik sağlar. Zemin katında bir süpermarketin bulunması, pratik bir alışveriş imkanı sunarken, evin kendi iç avlusu mahremiyet ve dinlenme için özel bir alan yaratır. Kış aylarında ısı pompası ve klima gibi modern olanaklarla konforlu bir yaşam sürdürülürken, yaz aylarında tavan vantilatörleri serinlik sağlar. Balkonlardan sokağa bakış, yerel yaşamın içine dahil olma hissini pekiştirir. Bu ev, hem aile yaşamı hem de potansiyel ticari girişimler için uygun bir zemin sunmaktadır.
El Gastor, Endülüs'ün 'Pueblos Blancos' (Beyaz Köyler) rotası üzerinde yer alan, geleneksel bir İspanyol köyüdür. Buradaki yaşam, genellikle daha sakin ve yavaş bir tempoda ilerler. Yerel halkın sosyalleşmesi için merkezi meydanlar ve küçük kafeler önemli rol oynar. Köyün çevresindeki tepeler ve kırsal alanlar, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için fırsatlar sunar. Hava durumu genellikle Akdeniz ikliminin etkisi altındadır; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Köydeki yaşam, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, otantik bir İspanyol deneyimi arayanlar için uygundur.
Bu harita, El Gastor'un Endülüs'ün iç kesimlerinde, önemli sahil kasabaları ve büyük şehirler arasında stratejik bir konumda olduğunu göstermektedir. Beyaz Köyler'in kalbinde yer alması, ona kültürel bir derinlik katarken, çevredeki doğal parklar ve tarihi kasabalara olan yakınlığı, keşfedilecek çok şey olduğunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Gastor, Cádiz eyaletinin kuzeydoğusunda, 'Serranía de Ronda' olarak bilinen bölgenin güneybatı ucunda yer almaktadır. Bu konum, onu Ronda, Arcos de la Frontera ve Setenil de las Bodegas gibi tarihi ve turistik kasabalara bağlar. Málaga ve Jerez de la Frontera gibi daha büyük şehirler ve havalimanları yaklaşık 75 km mesafededir. Bölge, Beyaz Köyler (Pueblos Blancos) olarak bilinen geleneksel Endülüs köylerinin bir parçasıdır ve bu da ona özgün bir kültürel kimlik kazandırır. Kıyı şeridine olan nispeten uzaklığı, burayı daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılar.
El Gastor'un konumu, büyük şehirlere ve turistik merkezlere göre daha iç kesimde yer almaktadır. En yakın büyük plajlara ulaşım yaklaşık 42-50 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan mesafe 75 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için yaklaşık bir saatlik bir yolculuk anlamına gelir. Süpermarket, eczane gibi temel ihtiyaçlar köye daha yakındır (5-6.5 km), ancak hastane gibi daha kapsamlı sağlık hizmetleri için 21 km'lik bir mesafe söz konusudur. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları 41-46 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır. Günlük yaşam için bir araca sahip olmak, çevredeki farklı noktalara ulaşım kolaylığı sağlayacaktır.
El Gastor, Sierra de Grazalema Doğal Parkı'nın yakınında, deniz seviyesinden yaklaşık 550 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu yükseklik, yaz aylarında kıyı bölgelerine göre biraz daha serin bir iklim sunabilir. Bölge, yıllık ortalama 3000'den fazla güneşlenme saati ile bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, özellikle yerel nehir plajları veya baraj gölleri gibi su alanları dikkate alındığında, ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Kışlar genellikle ılıman geçerken, dağlık arazi nedeniyle sıcaklık farkları görülebilir. Bölgenin doğal güzellikleri ve temiz havası, açık hava yaşamını sevenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu mülk, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. En yakın plajlar, örneğin Playa de la Fontanilla veya Playa de Barrosa gibi, yaklaşık 40-50 km mesafededir. Ancak, bölge su sporları ve doğa aktiviteleri için farklı olanaklar sunmaktadır. Yakındaki Arcos de la Frontera baraj gölü, su sporları ve dinlenme için bir alternatif olabilir. Ayrıca, bölgedeki kırsal alanlar yürüyüş, bisiklet ve binicilik gibi aktiviteler için elverişlidir. Golf tutkunları için, 40 km'nin üzerinde mesafede birkaç golf sahası bulunmaktadır, ancak bunlar günlük erişim mesafesinde değildir.
Kaynak: OpenStreetMap
El Gastor, Cádiz eyaletinin kuzeydoğusunda, 'Serranía de Ronda' olarak bilinen bölgenin güneybatı ucunda yer almaktadır. Bu konum, onu Ronda, Arcos de la Frontera ve Setenil de las Bodegas gibi tarihi ve turistik kasabalara bağlar. Málaga ve Jerez de la Frontera gibi daha büyük şehirler ve havalimanları yaklaşık 75 km mesafededir. Bölge, Beyaz Köyler (Pueblos Blancos) olarak bilinen geleneksel Endülüs köylerinin bir parçasıdır ve bu da ona özgün bir kültürel kimlik kazandırır. Kıyı şeridine olan nispeten uzaklığı, burayı daha sakin ve otantik bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılar.
Ref: VL472419
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
