Проектът се намира в Guadalmina Alta, район на муниципалитет Марбеля, провинция Малага. Той предлага апартаменти в градска среда, близо до основни удобства и на кратко разстояние от голф игрища и крайбрежието. Със своите 92 кв. м. жилищна площ, 2 спални и 2 бани, имотите са проектирани за комфортен живот. Завършеният строителен статус гарантира незабавно настаняване. Местоположението съчетава спокойствието на жилищен район с близостта до динамичния живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, проектът е в близост до голф игрища и магазини, което го прави удобен за ежедневието. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно предлага относително спокойствие. Близостта до плажовете и основните пътни артерии допълва функционалността на местоположението.
Жилищата са предназначени за лица или семейства, търсещи удобство и достъпност до градски удобства и възможности за отдих. Наличието на две спални и две бани, както и площ от 92 кв. м., отговарят на нуждите от пространство за живот и гости. Ориентацията изток-запад осигурява естествена светлина през целия ден.
Апартаментите са в завършен строителен етап, което означава, че са готови за настаняване. Липсата на бъдещи строителни дейности в самия комплекс осигурява спокойствие и незабавно ползване на имота и общите части. Това е предимство за купувачи, които желаят да се нанесат бързо.
Проектът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до крайбрежието. Не са предвидени индивидуални басейни към апартаментите, а се ползват общи съоръжения. Липсват специфични удобства за семейства с много малки деца, освен детския басейн. Няма информация за енергиен клас.
Ref: VL680757
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природни и спортни активности. Той отговаря на нуждите на хора, които търсят втори дом или място за постоянно живеене, където могат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Ако търсите имот в оживен район, с лесен достъп до магазини, ресторанти и голф игрища, и същевременно близо до плажа (1.8 км), това предложение може да бъде атрактивно. Наличието на туристически лиценз го прави също така интересен за инвеститори, които планират да отдават имота под наем. За хора, които предпочитат удобството на напълно завършен имот и бързо настаняване, без нужда от допълнителни ремонти или строителни дейности, този апартамент е добър избор.
Апартаментите се отличават с висококачествени материали и съвременно изпълнение. Подовите настилки от мрамор допринасят за елегантността и лекотата на поддръжка. Климатичните системи за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през цялата година. Кухнята е модерно оборудвана и наскоро реновирана, което предполага функционалност и естетика. Баните също са изпълнени с внимание към детайла, като основната спалня разполага със собствена баня (ensuite). Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Терасата е остъклена с Lumion стъклопакети, създавайки допълнително обитаемо пространство от 24 кв. м., което може да се използва целогодишно. Наличието на асансьор улеснява достъпа до всички нива.
Цената на апартаментите започва от €467,000. Имотът разполага с 2 спални и 2 бани, разположени на 92 кв. м. жилищна площ. Възможностите за настаняване са разнообразни, като цената се определя от конкретните характеристики на всеки апартамент, като етаж, гледка и точна квадратура. Завършеният строителен статус означава, че тези имоти са налични за незабавно закупуване и настаняване. Общите такси са ниски, €116 на месец, което допринася за общата достъпност на имота като дългосрочна инвестиция или място за живеене.
Guadalmina Alta представлява оживен, но спокоен жилищен район, където ежедневието е хармонично свързано с градските удобства и възможностите за отдих. Удобното местоположение позволява лесен достъп до супермаркети (720 м), аптеки (734 м) и ресторанти (69 в радиус от 2 км), което минимизира нуждата от ежедневно пътуване за основни нужди. Близостта до голф игрища като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км) привлича любителите на този спорт. Градската среда е добре развита, с 50 спирки на обществен транспорт в радиус от 2 км, което осигурява алтернативни опции за придвижване. Средната височина от 16 метра над морското равнище и преобладаващите температури между 12°C и 26°C създават приятен климат през по-голямата част от годината. Наличието на туристически лиценз може да бъде допълнително предимство за собственици, които обмислят отдаване под наем.
Животът в Guadalmina Alta предоставя баланс между спокойствието на жилищен район и динамиката на Коста дел Сол. Близостта до супермаркет (720 м), аптека (734 м) и изобилието от ресторанти (69 в радиус от 2 км) осигуряват удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е само на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Плажовете като Playa Canina Ventura del Mar са на 1.8 км, което предлага възможности за отдих и водни спортове. Транспортната достъпност е добра, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно изследване на региона. Разстоянието до болницата е 3.4 км, което осигурява необходимата медицинска грижа.
Този проект е разположен в Guadalmina Alta, район, известен със своята близост до голф игрища и крайбрежната зона на Марбеля. Местоположението предлага удобство за достъп до основни услуги и същевременно спокойствието на утвърден жилищен комплекс.
Guadalmina Alta е позиционирана в западната част на Марбеля, осигурявайки връзка между брега и вътрешността на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от оживените центрове като Пуерто Банус и град Марбеля (около 10 минути с кола), както и от долината на голф игрищата. Близостта до крайбрежната магистрала A-7 улеснява достъпа до други градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Този централен, но същевременно спокоен район, предлага достъп до всичко, което Коста дел Сол предлага, без да е в най-шумната част.
Проектът е стратегически разположен за лесен достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1.8 км, с минимален наклон към него. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км, а Гибралтар (GIB) на 52 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркет е на 720 метра, а аптека на 734 метра, което осигурява удобство за ежедневни покупки. Болницата е на 3.4 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.5 км, а El Paraíso Golf Club на 2.4 км. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района предполагат добра свързаност.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с изключително дълги периоди на слънчево греене – над 3,856 часа годишно. Средната годишна температура е 19.3°C, с вариации между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това създава условия за ползване на откритите пространства и басейните през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от около 9-16 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза, а относително равният терен (0.2% наклон към плажа) допринася за лесното придвижване. Близостта до планините осигурява гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта има няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar на 1.8 км, Playa Isdabe и Playa Atalaya на 2.2 км, и Playa de San Pedro на 2.2 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с наличието на El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Градската среда предлага още по-широк спектър от възможности за отдих, включително 69 ресторанта, 10 кафенета и множество други услуги в радиус от 2 км. Общите басейни, включително детски басейн, осигуряват допълнителни възможности за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta е позиционирана в западната част на Марбеля, осигурявайки връзка между брега и вътрешността на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от оживените центрове като Пуерто Банус и град Марбеля (около 10 минути с кола), както и от долината на голф игрищата. Близостта до крайбрежната магистрала A-7 улеснява достъпа до други градове като Естепона на запад и Фуенхирола на изток. Този централен, но същевременно спокоен район, предлага достъп до всичко, което Коста дел Сол предлага, без да е в най-шумната част.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този проект в Guadalmina Alta предлага специфична комбинация от характеристики. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са разположени по-близо до самия плаж, но може да предлагат по-малко зеленина и голф възможности. Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000) е в по-висок ценови сегмент и може да предлага различни типове имоти или по-разширени удобства, но е по-далеч от Guadalmina. Този конкретен апартамент в Guadalmina Alta се позиционира като балансирано предложение, съчетаващо близост до голф игрища, градски удобства и лесен достъп до плажа, на цена, която е конкурентна спрямо други райони. Ниските общи такси и туристическият лиценз допълнително повишават привлекателността му като инвестиция или място за живеене, особено спрямо по-скъпите имоти в съседни луксозни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
