Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder en attraktiv boligløsning i et etableret område tæt på kysten og golfbaner. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 92 m² boligareal, er den klar til indflytning. Projektet er placeret i et urbant miljø, hvor centrale faciliteter som restauranter og supermarkeder er inden for gåafstand, hvilket understreger dens bekvemmelighed for dagligdagen. Beliggenheden sikrer en balancering mellem tilgængelighed og et roligt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Guadalmina Alta, et distrikt kendt for sin nærhed til kysten og golfbaner. Området er præget af en urban atmosfære med væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Dens placering giver nem adgang til både strand og grønne områder, hvilket skaber et alsidigt livsmiljø for beboerne.
Dette boligprojekt henvender sig til dem, der søger en funktionel og komfortabel bolig tæt på essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter. Med 2 soveværelser og moderne faciliteter, herunder et renoveret køkken og en overdækket terrasse, opfylder den behovet for et praktisk og behageligt hjem. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og butikker bidrager yderligere til dens appel.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen igangværende byggeaktiviteter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket sikrer en problemfri overgang for nye ejere. Den eksisterende struktur og faciliteter er klar til brug, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt eller en privat have. Den er placeret i et byområde, hvilket indebærer, at der kan være varierende grader af støj fra omgivelserne. Der er ingen specifikke begrænsninger nævnt vedrørende adgang til fællesfaciliteter eller parkeringsmuligheder udover den tildelte plads.
Ref: VL680757
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en urban livsstil med bekvem adgang til dagligdags bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Det er en passende løsning for par eller mindre familier, der søger en bolig tæt på golfbaner og stranden, og som foretrækker en færdigbygget ejendom uden behov for yderligere renovering. Dem, der planlægger at bruge boligen som ferieudlejning, kan drage fordel af den eksisterende turistlicens. Personer, der pendler, kan finde beliggenheden attraktiv grundet nærheden til motorvejsforbindelser, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet. Den centrale placering i forhold til San Pedro de Alcántara, Marbella og Puerto Banús gør det også til et godt valg for dem, der ønsker at være tæt på bylivet og nattelivet.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand med en moderne æstetik. Gulvene er belagt med marmor, hvilket tilføjer et element af luksus og holdbarhed. Køkkenet er nyligt renoveret og udstyret med moderne apparater, hvilket sikrer funktionalitet og stil. Der er indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, der optimerer opbevaringspladsen. Vinduerne i stuen er lukket med Lumion-glas, hvilket skaber et ekstra, isoleret opholdsrum på 24 m² og forbedrer boligens energieffektivitet og komfort. Klima-kontrolsystemer inkluderer aircondition og centralvarme, hvilket sikrer behagelige temperaturer året rundt. Badeværelserne er veludstyrede, herunder et ensuite badeværelse til master soveværelset.
Ejendommen udbydes til en pris fra €467.000. Denne pris afspejler lejlighedens 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt dens 92 m² boligareal. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Til sammenligning ligger andre projekter i Estepona fra €320.000 og op til €598.000 i Benalmádena, hvilket placerer denne ejendom i Guadalmina Alta i den mellem-høje ende af prisskalaen for regionen. Der tilbydes fælles faciliteter som swimmingpool, og der er inkluderet privat parkering samt et opbevaringsrum.
Guadalmina Alta præsenterer sig som en del af et livligt byområde, hvor dagligdagen kan opleves med alle fornødenheder lige ved hånden. Med supermarkeder og apoteker inden for 750 meters radius, samt et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for 2 km, er det nemt at integrere sine daglige gøremål i boligens omgivelser. Den nærliggende kystlinje, med strande som Playa Canina Ventura del Mar blot 1.8 km væk, inviterer til fritidsaktiviteter og afslapning. Beboerne kan nyde den mediterrane livsstil med nem adgang til både byens puls og naturens ro. Områdets højde på 16 meter over havets overflade giver et behageligt klima, og med 3.856 solskinstimer årligt og et 6-måneders svømmesæson, er der rig mulighed for at udnytte det lokale vejr til udendørs aktiviteter. Den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) gør strandturene behagelige.
Guadalmina Alta tilbyder en dynamisk livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder fritidsmulighederne ved kysten. Med over 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer inden for en 2 km radius, er dagligdagen ubesværet. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet i lokalområdet. Selvom en bil er praktisk for fuld udforskning, er mange fornødenheder og fritidsaktiviteter, som golf og strandture, inden for overskuelig afstand. Nærheden til El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km) gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Den relativt lave højde på 16 meter over havet bidrager til et behageligt klima.
Dette kort viser den geografiske placering af lejligheden i Guadalmina Alta, Málaga. Området fremhæves for sin nærhed til kysten, golfbaner og byens faciliteter. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara, samt dens tilgængelighed fra Málaga Lufthavn.
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by San Pedro de Alcántara. Den befinder sig desuden kun 10 minutters kørsel fra de prestigefyldte områder Marbella og Puerto Banús, samt Golf Valley. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske regionens tilbud, fra luksuriøse marinaer og shopping til naturskønne bjergområder og historiske byer. Dens positionering i forhold til de større bycentre sikrer en god balance mellem en rolig boligoplevelse og adgang til et rigt kulturliv og underholdning.
Denne lejlighed nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 47 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket sikrer nemme rejseforbindelser. Nærliggende strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er blot 2.2 km væk, mens Playa de San Pedro er ligeledes tilgængelig. Inden for en kort afstand findes et bredt udvalg af faciliteter: supermarked (720 m), apotek (734 m), hospital (3.4 km), og flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km). Offentlig transport er ligeledes veludbygget med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer årligt, tilbyder Guadalmina Alta et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden ligger på 16 meters højde over havets overflade med en meget flad hældning (0.2%) mod stranden, hvilket bidrager til en generel følelse af åbenhed og tilgængelighed. Den vestlige og østlige orientering af ejendommen sikrer god lysgennemstrømning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden er ideel for strandentusiaster og golfspillere. De nærmeste strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1.8 km væk og er let tilgængelige. Området har flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.5 km væk, og El Paraíso Golf Club er 2.4 km væk, hvilket giver rigelige muligheder for at dyrke sporten. Den brede vifte af restauranter (69) og caféer (10) inden for 2 km radius understøtter en aktiv fritid med mange spisemuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret i provinsen Málaga, tæt på den pulserende by San Pedro de Alcántara. Den befinder sig desuden kun 10 minutters kørsel fra de prestigefyldte områder Marbella og Puerto Banús, samt Golf Valley. Denne placering giver beboerne mulighed for nemt at udforske regionens tilbud, fra luksuriøse marinaer og shopping til naturskønne bjergområder og historiske byer. Dens positionering i forhold til de større bycentre sikrer en god balance mellem en rolig boligoplevelse og adgang til et rigt kulturliv og underholdning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Guadalmina Alta, hvor denne lejlighed er beliggende, tilbyder en unik kombination af urbane bekvemmeligheder og kystnærhed, som adskiller den fra andre områder på Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (€418.800), som tilbyder en lignende prisklasse, har Guadalmina Alta en mere etableret urban infrastruktur med et større antal restauranter og butikker inden for gåafstand. Aby Upper i Estepona (€320.000) repræsenterer en lavere prisklasse, men tilbyder typisk færre faciliteter og en mindre central beliggenhed. Alba Benalmádena (€598.000) ligger i en højere prisklasse og kan tilbyde mere moderne faciliteter eller direkte havudsigt, hvilket denne ejendom ikke garanterer. Guadalmina Altas styrke ligger i dens balance: tæt på golf og strand, men også integreret i et levende lokalsamfund med alle daglige fornødenheder lige ved hånden. Dette gør den til et attraktivt valg for dem, der søger både fritid og praktisk bolig. Den relative nærhed til San Pedro de Alcántara og Marbella giver desuden adgang til et bredere spektrum af fritids- og kulturtilbud end i mere isolerede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
