Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado em Guadalmina Alta, Málaga, oferece 92 m² de área útil. Com um preço de entrada de 467.000 €, a propriedade encontra-se concluída, proporcionando uma oportunidade imediata de aquisição. Situado numa área urbana consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a comodidades essenciais e ao campo de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Guadalmina Alta, Málaga, posiciona o imóvel numa zona residencial estabelecida, a curta distância de campos de golfe e serviços urbanos. A proximidade com a costa e as principais vias de comunicação facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a quem procura um ambiente de vida confortável e prático, com fácil acesso a serviços quotidianos e opções de lazer. A configuração de dois quartos com duas casas de banho atende a necessidades de casais ou pequenas famílias, valorizando a funcionalidade e o conforto.
O imóvel encontra-se com a construção concluída, o que significa que não há prazos de espera associados a novas construções. A disponibilidade imediata permite aos compradores planear a sua mudança ou utilização sem os atrasos comuns em empreendimentos em fase de desenvolvimento.
Este apartamento, embora bem localizado, não oferece vistas diretas para o mar. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um certo nível de ruído ambiente. Não dispõe de jardins privativos, focando-se nas áreas comuns e na varanda coberta.
Ref: VL680757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para um comprador que procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização consolidada na Costa del Sol, com acesso fácil a comodidades e lazer. Para profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella, a distância de 47 km ao aeroporto de Málaga e a presença de infraestrutura urbana tornam-no uma opção viável. Famílias com filhos podem apreciar a proximidade a escolas e a segurança de uma urbanização com piscina comum e piscina infantil. A localização perto de campos de golfe é um atrativo para entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a licença turística mencionada pode interessar a investidores que pretendam rentabilizar a propriedade através do aluguer de curta duração.
O apartamento destaca-se pela sua condição excelente e acabamentos de qualidade. O pavimento em mármore confere um toque de sofisticação e durabilidade. Os roupeiros embutidos maximizam o espaço de arrumação e a organização dos quartos. A cozinha moderna, descrita como recentemente renovada, sugere funcionalidade e estética atualizadas. O sistema de climatização, com ar condicionado e aquecimento central, assegura conforto durante todo o ano. A varanda, com 24 m² e envidraçada com Lumion, expande o espaço habitável e permite a sua utilização em diferentes condições climáticas, com vistas para a montanha. A casa de banho principal em suite oferece privacidade adicional.
O apartamento em Guadalmina Alta está disponível a partir de 467.000 €. O preço reflete a localização numa zona consolidada, a proximidade a campos de golfe e a infraestruturas urbanas. Sendo uma unidade concluída, a compra pode ser efetuada sem os custos adicionais ou os prazos de espera inerentes a projetos em construção. As características como varanda coberta, espaço de arrumação e lugar de estacionamento privativo acrescentam valor à oferta. As taxas comunitárias, indicadas em 116 € mensais, são um fator a considerar nos custos de manutenção contínuos.
Guadalmina Alta é uma área com um ritmo de vida moderado, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe e a apenas 2.2 km das praias de San Pedro de Alcántara e Atalaya confere um estilo de vida ligado ao lazer e ao bem-estar. A presença de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica variada. O facto de estar a 16m de altitude, com uma ligeira inclinação de 0.2% para a praia, indica um ambiente de fácil mobilidade. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere alguma acessibilidade, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para otimizar a exploração da região, como indicado pela distância de 47 km ao aeroporto de Málaga.
A vida em Guadalmina Alta é caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços. A 720 metros encontra-se um supermercado, a 734 metros uma farmácia, e existem 4 bancos e 1 dentista num raio de 2 km. A oferta gastronómica é robusta, com 69 restaurantes e 10 cafés nas imediações, permitindo uma escolha diversificada para refeições e lazer. Para quem valoriza o acesso a atividades desportivas, a proximidade a campos de golfe como El Campanario (1.5 km) e El Paraíso (2.4 km) é um fator importante. O hospital mais próximo situa-se a 3.4 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante oferece opções de mobilidade, embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização de Guadalmina Alta, destacando a sua proximidade a campos de golfe, serviços urbanos e à linha costeira. A rede de estradas e a distância aos principais pontos de interesse, como o aeroporto e outras cidades costeiras, são facilmente visualizáveis.
Situado em Guadalmina Alta, o imóvel encontra-se numa posição estratégica dentro da Costa del Sol. A proximidade ao centro de San Pedro de Alcántara (a poucos minutos) e a uma curta distância de 10 minutos de Marbella Town e Puerto Banús, posiciona o residente perto de importantes centros urbanos com oferta de comércio, restauração e vida noturna. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, sendo um polo de atração para entusiastas deste desporto.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade. A praia mais próxima está a 1.8 km, com uma inclinação mínima em direção ao mar. A 47 km de distância encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional. Para os amantes de golfe, campos como El Campanario estão a apenas 1.5 km. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área contribui para a mobilidade dentro e fora da urbanização. A rede de infraestruturas inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.0 km e farmácias a 734 metros.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C. Com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente soalheiro e propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por 6 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou excederem os 20°C. A altitude de 16 metros acima do nível do mar, combinada com uma ligeira inclinação de 0.2% para a costa, contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura ou humidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas praias é um dos atrativos desta localização. A 1.8 km encontra-se a Playa Canina Ventura del Mar, e a 2.2 km situam-se Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro. Estas praias oferecem oportunidades para atividades de lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, a área é privilegiada com vários campos de renome nas imediações, incluindo El Campanario Golf Course a 1.5 km e El Paraíso Golf Club a 2.4 km. A oferta de instalações desportivas e recreativas na região é diversificada, complementada pela facilidade de acesso a outros centros urbanos.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Guadalmina Alta, o imóvel encontra-se numa posição estratégica dentro da Costa del Sol. A proximidade ao centro de San Pedro de Alcántara (a poucos minutos) e a uma curta distância de 10 minutos de Marbella Town e Puerto Banús, posiciona o residente perto de importantes centros urbanos com oferta de comércio, restauração e vida noturna. A área é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, sendo um polo de atração para entusiastas deste desporto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Guadalmina Alta, com um preço a partir de €467.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização consolidada e a proximidade a infraestruturas de lazer de alta qualidade, como os campos de golfe. Enquanto alguns projetos em Estepona podem oferecer preços iniciais mais baixos, o imóvel em Guadalmina Alta destaca-se pela sua área de varanda expansiva e acabamentos de excelente qualidade, além da conveniência de estar pronto a habitar. O Alba Benalmadena, com um valor a partir de €598.000, representa um patamar de preço superior, sugerindo características ou localizações distintas. A vantagem deste apartamento reside na combinação de uma zona residencial estabelecida com acesso a serviços e lazer, sem a pressão de prazos de construção, oferecendo um estilo de vida mediterrânico prático e com acesso a comodidades.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
