Dette prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde i Marbella. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter, og tilbyr en urban livsstil med enkel tilgang til både kysten og byens bekvemmeligheter. Prosjektet består av leiligheter, designet for å imøtekomme behovene til de som søker et rolig, men likevel sentralt bosted på Costa del Sol. Fokus ligger på funksjonalitet og tilgjengelighet, med integrerte løsninger for dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i en urbanisert sone, kun få minutter fra Guadalmina golfklubb. Det gir umiddelbar nærhet til golfaktiviteter og et bredt spekter av dagligvarebutikker og restauranter. Beliggenheten sikrer at mange av de mest etterspurte fasilitetene, som strender og sentrum av San Pedro de Alcántara, er innen rekkevidde.
Denne boligen appellerer til de som verdsetter en praktisk livsstil med alle fasiliteter innen gangavstand. Leiligheten er utformet for å maksimere boarealet og lysinnslipp, med en romslig terrasse som gir ekstra oppholdsrom. Den nylig oppgraderte kjøkkenløsningen og separate sove-/baderomsområder imøtekommer moderne leieboeres behov.
Leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting. Den representerer et fullført byggeprosjekt som ikke lenger er under utvikling. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosesser og gir mulighet for umiddelbar besittelse av boligen etter kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over havet, da det ligger i en mer urbanisert setting, noe som innebærer at nærmeste strand er noen kilometer unna. Det er heller ingen indikasjon på private hageområder, noe som er typisk for leilighetskomplekser. Detaljer om spesifikke energieffektivitetsklasser utover standard er ikke spesifisert.
Ref: VL680757
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for de som søker en etablert livsstil på Costa del Sol, hvor bekvemmelighet og tilgjengelighet er prioritert. Det er et godt valg for golfentusiaster, med flere baner innen rekkevidde. Leiligheten er også egnet for de som foretrekker å ha fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek innen gangavstand, noe som reduserer behovet for hyppig bilbruk i dagliglivet. Familier kan vurdere dette som en permanent bolig eller en feriebase, gitt de nærliggende skolene og rekreasjonsmulighetene. En leilighet med ferdigstilt status og en turistlisens kan også være attraktiv for investorer som ser potensial i korttidsutleie, selv om betingelsene for dette ikke er detaljert beskrevet.
Leiligheten fremheves med utmerket tilstand og en nylig renovert, moderne kjøkkenløsning. Marmorgulv er en del av finishen, noe som bidrar til en følelse av kvalitet. Romslige innebygde garderobeskap er tilgjengelige. Klimakontroll håndteres av både air conditioning og sentralvarme, noe som sikrer komfort gjennom året. Terrassen er utstyrt med Lumion-glass som gir et ekstra, innglasset oppholdsrom på 24 m², som kan benyttes året rundt. Dette innglassede området gir fleksibilitet for bruk som spisestue, kontor eller et ekstra sitteområde. Leiligheten er utstyrt med heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten. Separat bad og eget bad (ensuite) for master soverommet er inkludert.
Leiligheten er priset til €467,000, basert på de oppgitte spesifikasjonene. Denne prisen reflekterer en 2-roms leilighet med 2 bad og et boareal på 92 m², som er ferdigstilt. Den inkluderer fasiliteter som privat parkering og en lagringsenhet. Tilstedeværelsen av en turistlisens nevnes som en potensiell fordel, noe som kan indikere muligheter for utleie. Felleskostnadene er angitt til €116 per måned, noe som er relativt lavt for området.
Guadalmina Alta tilbyr en balansert livsstil som kombinerer urban bekvemmelighet med rekreasjonsmuligheter. Med en høyde på 16 meter over havet, drar området nytte av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og over 3,800 soltimer per år, noe som bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Nærheten til en rekke restauranter (69 innen 2 km) og butikker, samt grunnleggende tjenester som apotek og banker, gjør hverdagen enkel. For de som setter pris på naturen, er det en kort avstand til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) med en svak helning mot havet. Selv om det er offentlig transport tilgjengelig, indikerer analysen at en bil vil være praktisk for å fullt ut utnytte områdets tilbud, spesielt for lengre reiser eller tilgang til golfbaner.
Dette prosjektet ligger i Guadalmina Alta, et etablert område på Costa del Sol. Kartet viser dets posisjon i forhold til viktige landemerker som golfbaner, strender og bysentre. Området er en del av den større kommunen Marbella, kjent for sitt middelhavsklima og livlige atmosfære.
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom den livlige byen Marbella og den mer tilbaketrukne San Pedro de Alcántara. San Pedro sentrum ligger kun få minutter unna, og tilbyr et lokalt preg med et godt utvalg av butikker og restauranter. Marbella by og den berømte Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker er begge innen 10 minutters kjøring. Videre nordover ligger "Golf Valley" (Nueva Andalucía), kjent for sine mange golfbaner. Denne sentrale beliggenheten gjør prosjektet til et praktisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, med enkel tilgang til både naturen i innlandet og kystens mange tilbud.
Prosjektet er strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet til både kyst og urbane sentre. Den nærmeste stranden ligger 1.8 km unna, med en minimal helning, mens andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro er omtrent 2.2 km unna. For reiser, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 47 km unna, med Gibraltar (GIB) som et alternativ på ca. 52 km. Den urbane naturen av Guadalmina Alta sikrer at viktige fasiliteter er innen rekkevidde; en matbutikk er bare 720 meter unna, og et sykehus er 3.4 km unna. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). En ladestasjon for elektriske kjøretøy finnes 2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol, og spesielt i Guadalmina Alta, er preget av over 3,856 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Dette gir et mildt klima med tydelige årstider, hvor somrene er varme og vintrene milde. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på minst 20°C, varer omtrent 6 måneder. Områdets høyde på rundt 9-16 meter over havet gir en behagelig beliggenhet nær kysten uten å være direkte utsatt for havluftens råhet. Den svake helningen mot stranden (0.2%) indikerer et lett tilgjengelig kystlandskap. Området ligger i en moderat kupert region, typisk for Andalucia, med fjell og grøntområder i bakgrunnen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er et sentralt trekk ved Guadalmina Alta. Flere strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km), Playa Atalaya (2.2 km) og Playa de San Pedro (2.2 km), er lett tilgjengelige. Selv om ingen spesifikke Blue Flag-sertifiseringer er nevnt for disse nærmeste strendene, representerer de typisk for kystlinjen i området. Regionen er også et mekka for golfere; El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club ligger begge innen 3 km avstand, og tilbyr utfordrende spill for alle nivåer. Det finnes et bredt utvalg av andre fritidsaktiviteter tilgjengelig i det større Marbella-området, fra vannsport til turstier, som understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert mellom den livlige byen Marbella og den mer tilbaketrukne San Pedro de Alcántara. San Pedro sentrum ligger kun få minutter unna, og tilbyr et lokalt preg med et godt utvalg av butikker og restauranter. Marbella by og den berømte Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker er begge innen 10 minutters kjøring. Videre nordover ligger "Golf Valley" (Nueva Andalucía), kjent for sine mange golfbaner. Denne sentrale beliggenheten gjør prosjektet til et praktisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, med enkel tilgang til både naturen i innlandet og kystens mange tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (€418,800) og Aby Upper i Estepona (€320,000), ligger dette prosjektet i Guadalmina Alta til en høyere startpris på €467,000. Prisnivået plasserer det nærmere Alba Benalmadena (€598,000), men med et lavere utgangspunkt. Guadalmina Alta er kjent for sin etablerte infrastruktur og nærhet til både golf og fasiliteter, noe som kan rettferdiggjøre en høyere pris sammenlignet med prosjekter i Estepona, som kan være mer kystnære eller ha et nyere fokus. Mens Estepona tilbyr et bredt spekter av nyere utviklinger, representerer Guadalmina Alta et mer modent boligområde med etablerte tjenester og en sterk tilknytning til golfmiljøet. Beliggenheten i Marbella-området, kjent for sitt eksklusive rykte, kan også bidra til prisdifferansen. Alba Benalmadena, som er dyrere, ligger i en annen populær kystkommune, noe som indikerer at prisene generelt reflekterer beliggenhet, fasiliteter og prosjektets art.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
