Situat în Guadalmina Alta, la mică distanță de coastă, acest apartament modern oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 92 m². Proprietatea, construită recent, se remarcă prin finisajele de înaltă calitate și locația sa convenabilă, fiind deja finalizată și gata pentru ocupare. Prețul de pornire pentru acest apartament este de 467.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană activă, la o distanță rezonabilă de malul mării și la scurtă distanță de mers pe jos de numeroase facilități esențiale, inclusiv magazine și restaurante. Această proximitate facilitează accesul la activitățile zilnice și recreative.
Spațiul de locuit este conceput pentru confort și funcționalitate, cu 2 dormitoare și 2 băi, completat de o terasă acoperită și o cameră de depozitare. Designul interior modern, inclusiv bucătăria renovată, răspunde nevoilor de locuit contemporane.
Proiectul este finalizat, oferind apartamentului o stare excelentă de conservare. Nu există o fază de construcție în curs, iar proprietatea este disponibilă imediat. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă la noua locuință.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau de piscină individuală. De asemenea, nu este situat direct pe malul mării. Opțiunile de parcare sunt limitate la spațiul privat din subsol și la disponibilitatea din zona rezidențială, nefiind prevăzute locuri de parcare suplimentare.
Ref: VL680757
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană bine conectată, cu acces facil la servicii și facilități. Este o opțiune relevantă pentru cei care doresc să fie aproape de terenuri de golf și de coastă, dar preferă să locuiască într-un mediu rezidențial stabil, cu acces la un spectru larg de activități cotidiene. Proprietatea este potrivită pentru o familie mică sau un cuplu datorită celor două dormitoare și băi. De asemenea, configurația cu terasă vitrată extinsă, ideală pentru utilizare pe tot parcursul anului, și prezența unei licențe turistice pot atrage investitorii care intenționează să închirieze proprietatea pe termen scurt.
Apartamentul prezintă o stare de conservare excelentă, reflectând o renovare recentă, în special la nivelul bucătăriei, care dispune acum de finisaje moderne. Pardoselile din marmură contribuie la un aspect elegant și durabil. Cele două dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Baia principală este en-suite, oferind un plus de intimitate și confort. Terasa, extinsă prin vitrare, creează un spațiu adițional utilizabil pe tot parcursul anului, sugerând o atenție sporită la detalii în amenajarea interioară. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat și încălzire centrală, asigură un confort termic optim.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 467.000 €. Fiind o unitate deja finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația în Guadalmina Alta, finisajele interioare, inclusiv bucătăria modernizată, și caracteristicile suplimentare precum terasa vitrată și spațiile de depozitare. De asemenea, se menționează un cost lunar de întreținere comunitară de aproximativ 116 €, ceea ce sugerează costuri operaționale relativ scăzute pentru facilitățile comune.
Guadalmina Alta se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, caracterizată printr-o densitate moderată și o bună conectivitate. Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitatea facilă la servicii precum supermarketuri, farmacii și restaurante, majoritatea aflându-se la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje, deși necesită un scurt deplasament, completează oferta recreativă. Ritmul locuirii este unul echilibrat, între agitația urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale bine dotate, unde accesul la facilități esențiale nu necesită utilizarea constantă a unui vehicul.
Guadalmina Alta oferă un mediu de viață urban cu acces facil la o gamă variată de facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc restaurante, cafenele, bănci și farmacii, supermarketurile fiind la aproximativ 720 de metri. Proximitatea față de spitale (3.4 km) și centre medicale dentare (1 dentist în raza de 2 km) asigură accesul la servicii de sănătate esențiale. De asemenea, zona este un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în imediata apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.5 km. Densitatea ridicată a restaurantelor (69 în raza de 2 km) indică o scenă culinară diversificată.
Acest apartament este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Harta vizualizează proximitatea față de facilități cheie, precum terenuri de golf, plaje, centre urbane și aeroporturi, oferind o perspectivă asupra poziționării strategice a proprietății în regiunea Costa del Sol.
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de centrul orașului Marbella. Această localizare o plasează într-o zonă rezidențială apreciată, cunoscută pentru facilitățile sale, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf și plaje. Fiind la aproximativ 10 minute de mers cu mașina de Marbella, Puerto Banús și Valea Golfului, oferă acces rapid la centre urbane animate, magazine de lux și opțiuni de divertisment, menținând în același timp o atmosferă rezidențială mai calmă în comparație cu aceste zone.
Apartamentul se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 46 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 52 km, facilitând conexiunile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1.8 km distanță, cu o pantă foarte mică spre mare, sugerând acces facil. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la doar 1.5 km. Orașele San Pedro de Alcántara și Marbella sunt la scurtă distanță, iar Puerto Banús este accesibil în aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind o varietate de opțiuni de agrement și cumpărături.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Guadalmina Alta este tipic mediteraneean, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și 3.856 de ore de soare pe an. Perioada favorabilă pentru înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 16 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând și la o pantă minimă spre plajă (0.2%). Acești factori creează condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni temperate, benefice pentru un stil de viață activ în proximitatea naturii și a mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe și Playa Atalaya (ambele la 2.2 km), situate pe o coastă cu acces facil, datorită pantei minime. Pentru pasionații de golf, proiectul se află în proximitatea a numeroase terenuri, precum El Campanario Golf Course (1.5 km) și El Paraíso Golf Club (2.4 km). Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitează deplasarea către diverse centre de agrement și activități recreative, în timp ce numărul mare de restaurante și cafenele (69, respectiv 10) invită la explorarea scenei gastronomice locale.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de centrul orașului Marbella. Această localizare o plasează într-o zonă rezidențială apreciată, cunoscută pentru facilitățile sale, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf și plaje. Fiind la aproximativ 10 minute de mers cu mașina de Marbella, Puerto Banús și Valea Golfului, oferă acces rapid la centre urbane animate, magazine de lux și opțiuni de divertisment, menținând în același timp o atmosferă rezidențială mai calmă în comparație cu aceste zone.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Guadalmina Alta se distinge prin combinația sa de locație urbană accesibilă și proximitatea față de facilități de agrement de top, cum ar fi terenurile de golf. În timp ce Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) oferă, de asemenea, acces la coastă, locația Guadalmina se traduce prin conexiuni mai rapide către centrele urbane precum Marbella și Puerto Banús. Alba Benalmadena (de la 598.000 €) reprezintă o opțiune cu un preț mai ridicat, posibil reflectând caracteristici diferite sau o locație distinctă în regiune. Acest apartament, cu un preț de pornire de 467.000 €, oferă un echilibru între cost, dimensiune și accesibilitate la servicii și activități, fiind o alegere solidă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ, dar conectat. Licența turistică activă poate fi un avantaj semnificativ pe piața actuală, diferențiindu-l de proprietățile fără această facilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
