Овај стан се налази у срцу Гуадаламине Алте, препознатом подручју Малаге, нудећи хармоничну комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Непосредна близина терена за голф и лак приступ садржајима чине га атрактивном опцијом за оне који траже квалитетан живот са свим погодностима на дохват руке. Изграђена површина од 92 м², са две спаваће собе и два купатила, пружа удобан простор за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у урбаном окружењу, овај стан је у непосредној близини основних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, доступне пешице. Близина вишеструких терена за голф и природних плажа наглашава његову привлачност за љубитеље рекреације и спољашњег живота, уз одлично повезивање са околним градовима.
Простор је дизајниран за појединце или породице који траже функционалан и удобан дом у близини кључних локација. Идеално за оне који цене лак приступ садржајима попут голф терена и плажа, а истовремено желе мир урбане заједнице. Распоред са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе за приватношћу и практичношћу.
Стан је у потпуности завршен и спреман за усељење, нудећи тренутно решење за становање. Нема тренутних фаза изградње, што значи да се будући власници могу одмах уселити и уживати у свом новом дому без чекања. Ово елиминише несигурност везану за дуготрајне грађевинске процесе.
Иако стан нуди многе погодности, није намењен онима који траже потпуну изолацију од градске гужве, с обзиром на његову урбану локацију. Такође, не нуди директан поглед на море, иако су плаже веома близу. Пројекат не укључује нове грађевинске радове, јер је изградња завршена.
Ref: VL680757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже устаљен живот у близини голф терена и обале. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима, али преферирају мирније урбано окружење у поређењу са центром великих градова. За дигиталне номаде или професионалце који често путују, близина аеродрома у Малаги (47 км) је значајна предност. Породице могу ценити близину међународних школа, попут Међународне школе Естепона (2.6 км). Позиција на последњем спрату, са покривеном терасом и погледом на планине, нуди приватност и простор за опуштање. Укључење туристичке дозволе отвара могућности за издавање, што га чини интересантним и за инвеститоре који траже пасивни приход.
Стан се истиче одличном завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут мермерних подова и модерно опремљених купатила. Кухиња је недавно реновирана и модерног дизајна, док су спаваће собе опремљене уграђеним ормарима који максимизирају простор. Покривена тераса, застакљена Лумион системом, проширује животни простор и омогућава уживање током целе године, нудећи поглед на планине. Системи за климатизацију и централно грејање обезбеђују комфор током целог дана. Одлична примењена технологија и материјали указују на висок стандард градње и одржавања, што је потврђено и одличним стањем целог објекта.
Тренутна цена овог стана износи 467.000 €. Ова цена одређује позицију у средњем ценовном рангу за станове са две спаваће собе у овој области Малаге. Доступност стана је тренутна, пошто је пројекат завршен. Ово елиминише период чекања на изградњу. Постојеће паркинг место од 10 м² и складишни простор од 8 м² укључени су у цену, додајући вредност и практичност. Месечне накнаде за заједницу су знатно ниске, износе само 116 €, што додатно повећава атрактивност овог стана као дугорочне инвестиције или места за живот.
Гуадаламине Алта нуди специфичан начин живота који комбинује погодности урбаног подручја са приступом рекреативним садржајима. Близина голф терена, попут Ел Кампаниарио Голф курса (1.5 км) и Ел Параизо Голф клуба (2.4 км), чини га магнетом за љубитеље голфа. Постојање 69 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 км указује на живописну и добро опскрбљену средину. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 720 метара, а апотека 734 метра, што олакшава свакодневни живот. С обзиром на 16 метара надморске висине, подручје нуди пријатну климу током целе године, са просечним температурама између 12°C и 26°C. Постојање 50 аутобуских стајалишта у близини наглашава доступност јавног превоза, иако се сугерише да је аутомобил користан за потпуну мобилност.
Живот у Гуадаламине Алти нуди баланс између приступа садржајима и рекреативним активностима. Са само 720 метара удаљености од најближег супермаркета и 734 метра до апотеке, свакодневне потребе су лако задовољиве. Близина шездесет и девет ресторана и десет кафића у радијусу од 2 километра пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. За спортске активности, три базена и спортски центри су доступни у близини. Околина је такође погодна за рекреацију на отвореном, са близином плажа попут Плаја Иждабе (2.2 км) и Плаја Аталая (2.2 км), као и бројних терена за голф. Локална прометна мрежа, са 50 аутобуских стајалишта, омогућава лак приступ околним подручјима, иако се препоручује поседовање аутомобила за оптималну мобилност.
Овај стан се налази у Гуадаламине Алта, унутар општинe Марбеља, провинција Малага. Локација нуди савршен баланс између урбаног животног стила и близине природних лепота, са голф теренима и плажама на дохват руке, као и добрим повезивањем са околним градовима.
Овај стан се налази у Гуадаламине Алта, у оквиру покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 9 км, Алхесирас 57 км, а сам град Малага такође 57 км. Ова близина већим градским центрима омогућава лак приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговинских центара, док сама локација нуди спокојнију атмосферу за свакодневни живот.
Локација овог стана нуди одличну покривеност садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 720 метара, а апотека 734 метра, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. У радијусу од 2 километра налазе се 69 ресторана и 10 кафића, пружајући широк избор опција за исхрану и слободно време. За љубитеље голфа, Ел Кампаниарио Голф Курс је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Клуб 2.4 км. Најближе плаже, попут Плаја Иждабе, удаљене су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 47 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа ЕВ пунионица је на 2.0 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Гуадаламине Алта ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и распоном од 12°C до 26°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током већег дела године. Ово омогућава дуготрајно уживање у отвореном, са плажама доступним током шестомесечног пливачког сезоне када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 16 метара изнад нивоа мора доприноси угодним температурама и лаганом повјетрићу. Блага падина према плажи (0.2%) чини приступ обали лаганим и доступним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је добро позиционирана у односу на рекреативне активности. Најближе плаже, попут Плаја Иждабе, Плаја Аталая и Плаја де Сан Педро, удаљене су само 2.2 км, што омогућава лак приступ обали. Подручје се такође може похвалити бројним голф теренима: Ел Кампаниарио Голф Курс је на 1.5 км, а Ел Параизо Голф Клуб на 2.4 км. За спортско-рекреативне активности, у близини се налазе спортски центри попут Аполо (0.9 км) и базена. Постојање међународних школа попут Британске међународне школе (9.1 км) и луке Пуерто Банус (4.8 км) додатно обогаћује спектр могућности за слободно време и породични живот.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Гуадаламине Алта, у оквиру покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Марбеља је удаљена 9 км, Алхесирас 57 км, а сам град Малага такође 57 км. Ова близина већим градским центрима омогућава лак приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговинских центара, док сама локација нуди спокојнију атмосферу за свакодневни живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Гуадаламине Алта, по цени од 467.000 €, нуди сличан ниво квалитета живота са фокусом на близину голф терена и урбаних садржаја. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља скупљу категорију, вероватно са другачијим сетом погодности или локацијом. Локација Гуадаламине Алта, између Марбеље и Естепоне, пружа приступ широком спектру услуга и рекреативних активности. За разлику од неких новијих пројеката који се могу налазити даље од главних градских центара, овај стан је смештен у устаљеној урбаној зони са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Близина вишеструких голф терена је константан фактор који привлачи одређену демографску групу, чинећи ову локацију посебно атрактивном за љубитеље голфа. Такође, овај стан нуди туристичку дозволу, што је значајна предност у тренутним регулаторним условима, посебно у поређењу са новим развојима који можда немају ту могућност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID