Este proyecto ofrece apartamentos en Guadalmina Alta, una zona consolidada en la Costa del Sol, conocida por su proximidad a campos de golf y servicios urbanos. Ubicado en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a puntos clave de la región, ofrece una propuesta de vida mediterránea con todas las comodidades a su alcance. La construcción finalizada asegura una disponibilidad inmediata para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Guadalmina Alta, el proyecto se beneficia de una ubicación estratégica dentro de un área urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con el acceso a campos de golf de renombre, define su entorno. La distancia a la costa es manejable, permitiendo un equilibrio entre la vida residencial y el disfrute de las playas cercanas.
Los apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad en la vida moderna. Con distribuciones de 2 dormitorios y 2 baños, ofrecen un espacio habitable optimizado. Las características como terraza, armarios empotrados y climatización buscan responder a las demandas de comodidad y practicidad en el día a día.
Este proyecto se encuentra en fase de construcción terminada, lo que significa que las viviendas están listas para ser habitadas. Esta condición permite a los compradores una adquisición y mudanza sin demoras asociadas a obras pendientes. La disponibilidad inmediata es un factor clave para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol sin tiempos de espera.
El proyecto no se encuentra directamente en primera línea de playa ni en una zona exclusivamente rural. La proximidad a campos de golf y a un entorno urbano implica un cierto nivel de actividad. La orientación este-oeste, si bien busca optimizar la luz natural, define los momentos de sol en las diferentes estancias del inmueble.
Ref: VL680757
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan establecerse en una zona residencial consolidada y bien comunicada de la Costa del Sol, sin renunciar a la cercanía a servicios y comodidades. Es una opción a considerar para profesionales que trabajan en la zona y valoran tener el golf y la playa a poca distancia. También puede ser adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o un lugar para pasar temporadas, gracias a la distribución funcional de dos dormitorios y la disponibilidad de servicios cercanos. La licencia turística, si bien no se detalla su uso específico en la descripción, podría ser un factor para inversores que consideren la rentabilidad vacacional. La proximidad a campos de golf y la orientación de las viviendas son puntos a favor para amantes de este deporte y quienes buscan disfrutar de la luz natural.
Las viviendas presentan acabados de calidad, con suelos de mármol, un material característico de la arquitectura mediterránea por su durabilidad y estética. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina ha sido recientemente renovada, incorporando un diseño moderno y funcional, lo que sugiere una actualización reciente en esta área clave del hogar. La climatización centralizada, junto con la calefacción, asegura el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las variaciones de temperatura. La presencia de un baño en suite en el dormitorio principal añade un nivel adicional de privacidad y conveniencia. La terraza cubierta, cerrada con acristalamiento Lumion, amplía el espacio habitable y permite su disfrute en diversas condiciones climáticas, funcionando como una extensión del salón.
La oferta de apartamentos en este proyecto se inicia en 467.000 €. Este precio corresponde a unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 92 m². Dada la finalización de la obra, la disponibilidad es inmediata. La variación de precios puede estar sujeta a la ubicación específica dentro del edificio, planta y las vistas ofrecidas. La localización en Guadalmina Alta, una zona con demanda consolidada, influye en la política de precios, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado residencial de la zona.
Guadalmina Alta se presenta como un enclave residencial que prioriza la comodidad y la accesibilidad. La vida aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a servicios cotidianos, con supermercados y farmacias a escasos metros, y una notable concentración de restaurantes y cafeterías en las proximidades. La presencia de múltiples campos de golf en un radio reducido atrae a aficionados a este deporte. La cercanía al núcleo urbano de San Pedro de Alcántara facilita el acceso a un estilo de vida más dinámico, mientras que la distancia a Marbella y Puerto Banús (aproximadamente 10 minutos en coche) permite disfrutar de la oferta de ocio y servicios de estas zonas exclusivas. El transporte público está presente, con varias líneas y paradas cercanas, aunque la movilidad se ve potenciada con el uso de vehículo privado para explorar la Costa del Sol en su totalidad. El clima benigno y las numerosas horas de sol anuales invitan a disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
El entorno inmediato de Guadalmina Alta ofrece un ritmo de vida equilibrado. A pie se accede a supermercados (720 m), farmacias (734 m) y una variada oferta de restauración (69 restaurantes en un radio de 2 km). La proximidad al club de golf de Guadalmina, a tan solo 100 metros según la descripción, es un atractivo principal. La playa se encuentra a una distancia manejable (aproximadamente 2 km), accesible también de forma relativamente llana. Para una mayor variedad de ocio, compras y servicios, San Pedro de Alcántara está a pocos minutos, mientras que Marbella, Puerto Banús y el 'Valle del Golf' se sitúan a unos 10 minutos en coche. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad dentro de núcleos urbanos cercanos, aunque para desplazamientos más amplios o hacia el aeropuerto se recomienda el uso de vehículo propio.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro de la reconocida área de Guadalmina Alta, en la Costa del Sol. Permite visualizar su proximidad a importantes campos de golf, la distancia a la línea de costa y la integración en un entorno urbano con acceso a servicios esenciales y a centros de mayor actividad como San Pedro de Alcántara y Marbella.
Guadalmina Alta se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del término municipal de Marbella. Está estratégicamente posicionada entre San Pedro de Alcántara (al este) y el área de Atalaya (al oeste). Su localización permite un acceso rápido a destinos de renombre como Puerto Banús (a unos 10 minutos en coche) y Marbella ciudad (también a unos 10 minutos), conocidos por su oferta de ocio, náutica y servicios de alta gama. Al oeste, la proximidad a Estepona abre puertas a otros enclaves y servicios de la costa occidental malagueña. Esta posición central en la franja costera malagueña facilita la exploración de la diversidad de la región.
La ubicación en Guadalmina Alta proporciona una buena conectividad. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, se encuentran a unos 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 46-47 km, accesible en unos 40-50 minutos por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 52 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre están en las inmediaciones: El Campanario Golf Course (1.5 km) y El Paraíso Golf Club (2.4 km). Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a menos de 1 km, facilitando el día a día. La red de transporte público con 50 paradas y 8 líneas ofrece opciones de movilidad dentro del área metropolitana.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.3°C y una media de temperaturas diurnas que oscila entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 3.856 horas de sol anuales históricas son un indicador de un alto nivel de insolación. El área se encuentra a una altitud de aproximadamente 9-16 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y a una ligera brisa marina. El 'baño' en el mar es posible durante aproximadamente 6 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía es predominantemente llana, con una pendiente mínima hacia la playa (0.2%), lo que facilita el acceso y el paseo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas. A unos 1.8 km se encuentra Playa Canina Ventura del Mar, y a 2.2 km se sitúan Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, todas ellas accesibles con relativa facilidad. En cuanto a instalaciones deportivas, la zona destaca por su oferta de golf, con El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km, además de la cercanía inmediata al club de golf de Guadalmina. La oferta de restauración en un radio de 2 km es amplia, con 69 establecimientos, lo que complementa las opciones de ocio y disfrute al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del término municipal de Marbella. Está estratégicamente posicionada entre San Pedro de Alcántara (al este) y el área de Atalaya (al oeste). Su localización permite un acceso rápido a destinos de renombre como Puerto Banús (a unos 10 minutos en coche) y Marbella ciudad (también a unos 10 minutos), conocidos por su oferta de ocio, náutica y servicios de alta gama. Al oeste, la proximidad a Estepona abre puertas a otros enclaves y servicios de la costa occidental malagueña. Esta posición central en la franja costera malagueña facilita la exploración de la diversidad de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este proyecto en Guadalmina Alta presenta una oferta de partida superior, reflejo de su ubicación en un área de mayor consolidación y demanda dentro de Marbella. La diferencia de precios puede atribuirse a factores como la antigüedad de la promoción, el nivel de acabados, y la exclusividad percibida de Guadalmina frente a otras zonas de Estepona. Por otro lado, Alba Benalmádena (desde 598.000 €) se sitúa en un rango de precios superior, indicando una oferta posiblemente más orientada al lujo o con características distintivas en Benalmádena. La disponibilidad de acabados como suelos de mármol y una cocina recientemente renovada en este proyecto de Guadalmina, junto con la terraza acristalada, justifican su posicionamiento en el mercado. La proximidad a servicios urbanos y campos de golf es una constante en la Costa del Sol, pero la 'calidad de vida' asociada a cada municipio y urbanización específica modula el valor de mercado, siendo Guadalmina una zona reconocida por su equilibrio entre servicios, golf y cercanía a la costa.
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