Этот апартамент расположен в Гвадалмина Альте, Малага, в востребованном районе Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 92 м², что обеспечивает достаточно места для жизни. Объект готов к заселению и предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Цены на недвижимость в этом районе отражают его престижность и близость к основным достопримечательностям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, в непосредственной близости от гольф-клуба и основных удобств. Расстояние до пляжа составляет около 2.2 км, что делает его удобным для любителей морского отдыха. Близость к Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает доступ к местной инфраструктуре.
Квартира подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни с доступом к природе. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает ее функциональной для семьи или для приема гостей. Просторная терраса с панорамным видом добавляет ценность объекту.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупателям не нужно ждать строительства, они могут въехать сразу после покупки. Это снижает неопределенность, связанную с новыми строительными проектами.
Объект не предлагает прямой выход к морю или частную пляжную зону. Хотя автомобиль удобен, для некоторых повседневных нужд он может быть не обязателен, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает полностью полагаться на личный транспорт. Высота над уровнем моря составляет 16 метров.
Ref: VL680757
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти покупателям, которые ищут жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, с удобным доступом к гольф-полям и городским удобствам. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность быстро добраться до пляжа (2.2 км) и пользоваться развитой инфраструктурой, включая 69 ресторанов в радиусе 2 км. Для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, наличие туристической лицензии является значительным преимуществом. Просторная терраса с видом на горы и дополнительное пространство, созданное за счет остекления, подходит для тех, кто хочет максимально использовать жилую площадь круглый год.
Апартамент предлагает высокое качество отделки, включая современную, недавно отремонтированную кухню и полы из мрамора. Наличие встроенных шкафов и ванной комнаты типа «en-suite» повышает функциональность и комфорт. Остекленная терраса площадью 24 м² с использованием технологии Lumion добавляет дополнительное жилое пространство, которое можно использовать круглый год, что говорит о внимании к деталям и комфорту проживания. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфортный климат в любое время года.
Цена стартует от €467,000 за апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 92 м². Наличие туристической лицензии может указывать на потенциал для сдачи в аренду. Низкие ежемесячные расходы на содержание сообщества, составляющие €116, являются привлекательным фактором. Данные о других доступных объектах отсутствуют, что требует уточнения текущей доступности.
Проект расположен в районе Гвадалмина Альте, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к объектам отдыха. Здесь сочетаются преимущества городской жизни с доступом к природе и гольф-полям. Окружающая среда предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и других услуг, находящихся в пределах легкой досягаемости. Городская среда с 69 ресторанами и 3 аптеками в радиусе 2 км обеспечивает удобство для ежедневной жизни. Высота над уровнем моря в 16 метров и близость к побережью создают приятный климат.
Район Гвадалмина Альте предлагает динамичный образ жизни, сочетая близость к гольф-полям, магазинам и ресторанам. Плотность объектов инфраструктуры, включая 69 ресторанов, 3 аптеки и 4 банка в радиусе 2 км, указывает на высокую степень развития района. Наличие 50 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта свидетельствует о хорошей транспортной доступности, хотя для полной мобильности может потребоваться автомобиль. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 1.8 км, что позволяет легко добраться до побережья.
Визуализация расположения показывает, что проект находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Близость к основным дорожным артериям и городским центрам позволяет легко перемещаться по региону. Окружение включает жилые зоны, зеленые насаждения и объекты инфраструктуры.
Гвадалмина Альте расположена в муниципалитете Марбелья, в западной части провинции Малага. Этот район известен своим сочетанием жилых зон, гольф-полей и близости к побережью. Позиционирование объекта в 10 минутах от центра Сан-Педро-де-Алькантара, Марбельи и Пуэрто-Бануса обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их широким спектром услуг, развлечений и культурных мероприятий.
Объект находится в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Близость к основным пляжам, таким как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, расположенным на расстоянии 2.2 км, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 720 метров, а до аптеки – 734 метра, что обеспечивает доступ к основным товарам и услугам. Гольф-клубы El Campanario и El Paraíso находятся в пределах 1.5-2.4 км, предлагая возможности для занятий спортом.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Гвадалмина Альте характеризуется среднегодовой температурой 19.3°C и 3,856 солнечными часами в год, что создает благоприятные условия для жизни. Плавание в море возможно в течение 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 16 метров, а уклон к пляжу – 0.2%, что указывает на плоский рельеф местности. Среднегодовая температура колеблется от 12°C до 26°C, предлагая мягкие зимы и теплые, но не изнуряющие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км). Хотя информация о пляжах с голубым флагом отсутствует, общая доступность побережья обеспечивает возможности для отдыха у моря. Близость к гольф-полям, таким как El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км), является значительным преимуществом для любителей гольфа. Разнообразие ресторанов (69 в радиусе 2 км) и наличие 3 аптек и 4 банков указывают на развитую инфраструктуру для досуга и обслуживания.
Источник: OpenStreetMap
Гвадалмина Альте расположена в муниципалитете Марбелья, в западной части провинции Малага. Этот район известен своим сочетанием жилых зон, гольф-полей и близости к побережью. Позиционирование объекта в 10 минутах от центра Сан-Педро-де-Алькантара, Марбельи и Пуэрто-Бануса обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их широким спектром услуг, развлечений и культурных мероприятий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Гвадалмина Альте выделяется своим расположением в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. В то время как проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), могут предлагать более низкую стартовую цену, они часто находятся в районах с меньшей плотностью существующих удобств или в более новых застройках. Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, возможно, с иными характеристиками или расположением. Гвадалмина Альте предлагает баланс между спокойствием жилого района и близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Уникальным преимуществом является наличие туристической лицензии, что в некоторых районах становится все более редким. Также стоит отметить включение остекленной террасы, которая эффективно расширяет жилое пространство, что не всегда стандартно для объектов аналогичной площади и возраста.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
