Dit appartement in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een leefruimte van 92 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, is het project reeds voltooid en gereed voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, wat een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol mogelijk maakt. Het object is geprijsd vanaf €467.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging in de stedelijke context zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties, terwijl de kustlijn op slechts enkele kilometers afstand ligt.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woonruimte zoeken in een gevestigde omgeving. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een zonnig terras en moderne afwerking, is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
Het betreft een reeds voltooide residentie. Dit betekent dat het project de bouwfase heeft doorlopen en direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van toekomstige bouwplanning of opleverdata die van toepassing zijn op dit specifieke object.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties, gezien de bouwfase reeds voltooid is. De directe nabijheid van drukkere stedelijke zones kan mogelijke geluidsoverlast met zich meebrengen. Dit appartement is niet gelegen aan het strand zelf, maar op enige afstand daarvan.
Ref: VL680757
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die een gevestigde leefomgeving waarderen, met voorzieningen op loopafstand en een goede verbinding met zowel de kust als andere stedelijke centra. Het biedt een functionele basis voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustigere levensstijl nabij de voorzieningen van San Pedro de Alcántara en Marbella. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats en berging verhoogt het praktische comfort. Gezien de nabijheid van golfbanen en stranden, zal dit object aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 47 km) maakt het tevens praktisch voor regelmatige reizigers.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerking, met marmeren vloeren door de gehele woning, wat bijdraagt aan een luxueuze en duurzame uitstraling. De keuken is modern en recentelijk gerenoveerd, uitgerust om hedendaagse kookbehoeften te vervullen. De slaapkamers zijn ruim opgezet, met ingebouwde kasten die efficiënte opbergruimte bieden. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer (ensuite), wat extra privacy en comfort garandeert. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een overdekt terras, uitgerust met Lumion beglazing, creëert een extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, met uitzicht op de bergen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €467.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde wijk aan de Costa del Sol en de bestaande bouwfase. Gezien de voltooiing van de bouw is het object direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van verdere bouwfases of opties, aangezien het project reeds gereed is.
Guadalmina Alta is een gevestigde woonwijk die de stedelijke dynamiek combineert met de nabijheid van de kust en golfbanen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe toegankelijkheid tot een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en lokale winkels, die zich op loopafstand bevinden. Dit zorgt voor een praktische levensstijl waarbij veel dagelijkse taken zonder de noodzaak van een auto kunnen worden uitgevoerd. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid, met een bevolkingsdichtheid die duidt op een actieve gemeenschap. De hoogte van de locatie, gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen.
De directe omgeving van Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige en goed voorziene buurt. De nabijheid van scholen en de efficiënte OV-infrastructuur, met 50 haltes en 8 lijnen, vergemakkelijken het dagelijks leven. Hoewel een auto handig is voor langere uitstappen, maken de aanwezige voorzieningen en het openbaar vervoer het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten te voet of met het openbaar vervoer te ondernemen. De ligging op 16 meter hoogte draagt bij aan een comfortabel leefklimaat.
Deze kaart positioneert het appartement binnen Guadalmina Alta, een strategisch gelegen wijk in de provincie Málaga. De markering toont de nabijheid tot de kustlijn, golfbanen en de stedelijke centra van San Pedro de Alcántara en Marbella, wat de toegankelijkheid tot voorzieningen en recreatie benadrukt.
Guadalmina Alta bevindt zich tussen de stedelijke kernen van San Pedro de Alcántara en Marbella. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële gebieden van de Costa del Sol. Marbella Centrum en Puerto Banús liggen op circa 10 minuten rijafstand, terwijl ook de 'Golf Valley' gemakkelijk bereikbaar is. Deze centrale positie biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve opties, zowel lokaal als in de omliggende steden.
Dit appartement is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Drie grote stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, bevinden zich op een afstand van 2.2 km, toegankelijk via vlak terrein. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (720 m) en een apotheek (734 m) zijn op loopafstand, terwijl een ziekenhuis op 3.4 km bereikbaar is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en een significant aantal zonuren (historisch 3.856 per jaar). Dit resulteert in een verlengd zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 16 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, terwijl de omliggende bergen zorgen voor een schilderachtig decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met diverse stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportieve recreatie is de omgeving rijk aan golfmogelijkheden; El Campanario Golf Course ligt op slechts 1.5 km, en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De stedelijke omgeving biedt bovendien toegang tot diverse andere sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten, zoals aangegeven door de ruime aanwezigheid van restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta bevindt zich tussen de stedelijke kernen van San Pedro de Alcántara en Marbella. Het project is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële gebieden van de Costa del Sol. Marbella Centrum en Puerto Banús liggen op circa 10 minuten rijafstand, terwijl ook de 'Golf Valley' gemakkelijk bereikbaar is. Deze centrale positie biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve opties, zowel lokaal als in de omliggende steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt dit project in Guadalmina Alta een iets hogere instapprijs, wat deels verklaard kan worden door de meer centrale locatie ten opzichte van Marbella en San Pedro de Alcántara. Estepona staat bekend om zijn aanhoudende ontwikkeling en nabijheid tot stranden, terwijl Guadalmina Alta een meer gevestigd karakter heeft met directe toegang tot golfbanen en stedelijke voorzieningen. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, vertegenwoordigt een lager prijssegment, mogelijk met een andere focus qua afwerking of locatie binnen Estepona. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, situeert zich in een hoger segment en in een andere regio, Benalmadena, die zich onderscheidt door zijn eigen unieke aantrekkingskracht en infrastructuur. Dit project positioneert zich qua prijs en locatie als een midden- tot hoogsegmentaanbod binnen de directe zone van Marbella, gericht op kopers die de voorkeur geven aan een bestaande, goed voorziene stedelijke woonomgeving met directe toegang tot zowel golf als kustfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
