Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu proje, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan, 92 m² yaşam alanına sahip bir dairedir. €467.000 başlangıç fiyatıyla sunulan konut, tamamlanmış inşaat durumuyla hemen teslim almaya hazırdır. Konum, golf sahalarına ve çeşitli günlük olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Guadalmina'nın gelişmiş bölgesinde, golf kulübüne ve sosyal tesislere sadece 100 metre mesafede konumlanmıştır. Kıyı şeridi ve San Pedro de Alcántara merkezi birkaç dakika uzaklıktadır, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzına kolay erişim sağlar.
Bu konut, golf ve sahil yaşamını bir arada arayanlar için uygundur. Yakın çevredeki sosyal olanaklar, restoranlar ve mağazalar, günlük yaşamın kolaylığını ve konforunu artırmaktadır. Özellikle golf tutkunları ve şehir olanaklarına yakın yaşamayı tercih edenler için idealdir.
İnşaatı tamamlanmış olan bu daire, hemen taşınmaya hazırdır. Yeni sahibi, projenin modern tasarımından ve kalitesinden derhal faydalanabilir. Bu durum, beklemeksizin yaşama veya yatırım yapmaya başlamak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, deniz kenarında birinci hat konumda değildir ve geniş aileler için daha fazla yatak odası seçeneği sunmamaktadır. Ayrıca, projenin çevresinde büyük yeşil alanlar veya parklar bulunmamaktadır; odak noktası daha çok kentsel yaşam ve golf tesisleridir.
Ref: VL680757
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf tutkunları için ideal bir konuma sahiptir; kulübe sadece 100 metre mesafededir. Ayrıca, günlük alışveriş ve restoran ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler için de uygundur. Sahile yakınlığı (yaklaşık 1.8 km) ve San Pedro de Alcántara merkezine kolay ulaşım imkanı, hem dinlenme hem de sosyal aktivite arayanlar için caziptir. Marbella, Puerto Banús ve Golf Vadisi gibi turistik ve eğlence merkezlerine olan yakınlığı, bu projeyi sık sık tatil yapanlar veya kısa süreli konaklamalar için düşünenler için de uygun kılar. Turistik lisansın varlığı, yatırım amaçlı düşünenler için ek bir avantajdır.
Daire, mükemmel durumda olup, yakın zamanda yenilenmiş modern bir mutfağa sahiptir. Geniş bir oturma alanı, doğrudan ferah terasa açılmaktadır. Bu teras, Lumion camlama ile kapatılarak 24 m²'lik ek bir yaşam alanı yaratılmıştır, bu da yıl boyunca kullanılabilir bir alan sunar. Dairede 2 adet iyi boyutlandırılmış yatak odası bulunmaktadır; ana yatak odasında ebeveyn banyosu yer almaktadır. Ayrıca ayrı bir aile banyosu da mevcuttur. Zeminlerde mermer kaplama tercih edilmiştir. Bina asansörlüdür ve daire içinde gömme dolaplar bulunmaktadır. İklimlendirme için hem merkezi ısıtma hem de klima sistemi mevcuttur.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı €467.000'dur. 92 m²'lik yaşam alanına sahip konut, tamamlanmış durumda sunulmaktadır. Projede, özel otopark alanı ve 8 m²'lik bir depolama odası da bulunmaktadır. Aylık site aidatı €116 gibi makul bir seviyededir, bu da işletme maliyetlerinin düşük olduğunu göstermektedir. Daire, turistik kiralama lisansına sahip olmasıyla ek bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Guadalmina Alta, sakin bir yerleşim bölgesi olmasının yanı sıra sunduğu olanaklarla dikkat çeker. Proje, golf sahalarına yakınlığı, restoranlar, mağazalar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. San Pedro de Alcántara'nın canlı merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunması, bölgenin sosyal ve kültürel hayatına kolay erişim imkanı sunar. Marbella ve Puerto Banús gibi popüler destinasyonlar da 10 dakika mesafededir, bu da bölgeyi hem sakin bir yaşam hem de hareketli sosyal çevre arayanlar için cazip kılar. Dairenin çatı katında yer alması ve geniş terası, ferah bir yaşam alanı sunarken, dağ manzarası sakin bir atmosfer yaratır.
Guadalmina Alta, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bir lokasyondur. Golf sahalarına yakınlığı, bölgenin spor odaklı yaşam tarzını vurgular. Ayrıca, yürüme mesafesinde bulunan çok sayıda restoran (69 adet), eczane (3 adet), banka (4 adet) ve kafe (10 adet) gibi olanaklar, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Yaklaşık 720 metre mesafedeki süpermarket ve 734 metre mesafedeki eczane, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 3.4 km uzaklıktaki hastane, acil durumlar için güvence oluşturur. Bölgenin 9m deniz seviyesi yüksekliği ve %0.2'lik düz arazi yapısı, sahil erişimini kolaylaştırır.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın konumunu, çevresindeki golf sahalarını, plajlara olan mesafeyi ve önemli ulaşım ağlarını görselleştirmektedir. Projenin kentsel bir çevrede yer aldığını ve birçok temel olanağa yürüme mesafesinde olduğunu göstermektedir.
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. San Pedro de Alcántara'nın merkezine yakınlığı, yerel yaşamın ritmini sunarken, Marbella'nın lüks yaşam tarzı ve Puerto Banús'un marina yaşamı 10 dakika mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu hareketli sosyal ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 52 km mesafede yer almaktadır. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sağlar. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlığı da öne çıkar; El Campanario Golf Sahası 1.5 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.4 km mesafededir. Bir araba kullanmak bazı durumlar için faydalı olsa da, 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı sayesinde birçok yere toplu taşıma ile de ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, yıl boyunca ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklimin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. 9 metre deniz seviyesi yüksekliği ve sahile doğru %0.2'lik çok hafif eğim, bölgenin coğrafi yapısını oluşturur. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km mesafede olup, çevresinde 2.2 km uzaklıkta Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi sahalara yakınlığı, golf severler için önemli bir çekim merkezidir. 69 restoran, 10 kafe, 3 eczane ve 4 banka gibi olanaklara yürüme mesafesinde olunması, sosyal ve günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ile Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. San Pedro de Alcántara'nın merkezine yakınlığı, yerel yaşamın ritmini sunarken, Marbella'nın lüks yaşam tarzı ve Puerto Banús'un marina yaşamı 10 dakika mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu hareketli sosyal ve turistik aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun başlangıç fiyatları sunabilir. Ancak bu projeler genellikle daha uzak konumda veya farklı olanaklara sahip olabilir. Alba Benalmadena (Benalmadena, €598.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat segmentindedir ve genellikle daha farklı bir yaşam tarzı veya daha geniş olanaklar sunar. Guadalmina Alta'daki bu proje, €467.000'luk fiyatıyla, Estepona projelerine göre biraz daha yüksek olsa da, Marbella ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, golf sahalarına olan erişimi ve tamamlanmış turistik lisans gibi ek avantajları ile öne çıkar. Bu proje, konum, olanaklar ve yatırım potansiyeli dengesi açısından kendine özgü bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
