Апартамент с три спални, разположен в Guadalmina Alta, непосредствено близо до голф игрища и крайбрежието. Имотът предлага директен достъп до общ басейн и е близо до всички необходими удобства. Разстоянието до летище Малага е приблизително 47 км, което осигурява добра свързаност. Имотът е част от утвърден жилищен комплекс, предлагащ спокойствие и сигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, този апартамент се намира в близост до брега и в оживена градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Летище Малага е на 47 км, а различни плажове са на около 2.2 км. Наличието на обществен транспорт и близостта до супермаркети и аптеки допълват удобството на местоположението.
Имотът е подходящ за търсещи комфортен живот с лесен достъп до голф игрища, плажове и градски удобства. Три спални и две бани осигуряват пространство за семейства или гости. Наличието на тераса, градинска гледка и близостта до басейн допринасят за релаксиращ начин на живот.
Апартаментът е с готов статут на строителство, което означава, че е завършен и готов за обитаване. Не се предвиждат бъдещи строителни фази за този конкретен имот. Това позволява незабавно ползване без необходимост от изчакване на строителството.
Проектът не предлага гледки към морето или планината, а основно към градината и басейна. Липсва частен басейн, тъй като се ползва общ. Отоплението на банята е подово, но няма информация за подово отопление в целия апартамент. Не са посочени специфични енергийни характеристики освен наличието на климатик.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят установен и спокоен начин на живот в близост до голф игрища и морето. Той е подходящ за семейства, които ценят удобствата на градската среда, но предпочитат по-тиха локация. Също така, имотът е атрактивен за хора, които търсят втори дом за почивка, като предлага директен достъп до басейн и тераса. Инвеститори могат да разглеждат този имот като възможност за отдаване под наем поради престижната локация и близостта до туристически обекти и голф игрища.
Апартаментът е с отлично състояние и е реновиран с акцент върху функционалността и модерния дизайн. Кухнята е отворена, напълно оборудвана и интегрирана с всекидневната, създавайки просторна и светла атмосфера. Холът разполага с камина, добавяща уют през по-хладните месеци. Климатичната система е с топла и студена функция. Основната спалня е със самостоятелна баня с модерна душ кабина, а останалите две спални споделят втора баня, също оборудвана с душ. Подови настилки и качествени материали са използвани при реновацията, като има подово отопление в баните. Терасата предлага директен достъп до един от басейните на комплекса.
Предлаганият апартамент е с цена от €498,000. Налични са три спални и две бани, с обща жилищна площ от 102 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване. Цената включва частно паркомясто и складово помещение. Посочената цена е за конкретния апартамент и не подлежи на промяна съгласно предоставената информация. Не е предоставена информация за други налични типове или ценови диапазони в рамките на същия проект.
Guadalmina Alta е утвърден и престижен жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и зелени площи. Този апартамент, разположен в затворен комплекс, предлага директен достъп до спокоен басейн. С обща площ от 102 кв.м., разпределени в три спални и две бани, имотът е функционално реновиран с модерна кухня отворена към всекидневната. Камината в хола и климатикът с термопомпа осигуряват комфорт през цялата година. Удобството се допълва от частен паркинг и склад. Близостта до голф игрища, магазини, ресторанти и международни училища, както и лесният достъп до Сан Педро де Алкантара, Пуерто Банус и центъра на Марбея, правят района привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Жилищният комплекс е разположен в Guadalmina Alta, район, известен със своята спокойна атмосфера и зелени площи. Непосредствената близост до голф игрища като Real Club de Golf Guadalmina е значително предимство. В рамките на 2 км се намират множество ресторанти (69), аптеки (3), банки (4) и кафенета (10). Училища и болници също са лесно достъпни. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което прави придвижването удобно, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на апартамента в Guadalmina Alta. Отбелязани са ключови точки като близостта до голф игрища, плажове и основни пътни артерии. Картата онагледява лесния достъп до Сан Педро де Алкантара и по-широкия район на Марбея.
Guadalmina Alta се намира в западната част на Марбея, между Сан Педро де Алкантара и Бенахавис. Районът е добре свързан с основните градски центрове на Коста дел Сол. Близостта до Пуерто Банус (известен със своята марина и луксозни магазини) и центъра на Марбея (с богата културна програма и исторически стар град) осигурява лесен достъп до повече развлечения и услуги. Разположението предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживени градски центрове.
Имотът е стратегически разположен на 47 км от летище Малага (AGP) и на около 52 км от Гибралтар (GIB), което осигурява добра международна свързаност. Плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro са на около 2.2 км. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar на 1.8 км. Супермаркет е на 720 метра, а аптека на 734 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Болницата е на 3.4 км. Голф игрища като El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км) са в непосредствена близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.3°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината на комплекса е между 9 и 16 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.2%), което предполага равен терен. Климатът е приятен през по-голямата част от годината, с температурни амплитуди между 12°C и 26°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км), Playa Isdabe (2.2 км), Playa Atalaya (2.2 км) и Playa de San Pedro (2.2 км). Тези плажове са подходящи за рекреация и почивка. В района са разположени няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course (1.5 км) и El Paraíso Golf Club (2.4 км). Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага голямо разнообразие от кулинарни преживявания.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta се намира в западната част на Марбея, между Сан Педро де Алкантара и Бенахавис. Районът е добре свързан с основните градски центрове на Коста дел Сол. Близостта до Пуерто Банус (известен със своята марина и луксозни магазини) и центъра на Марбея (с богата културна програма и исторически стар град) осигурява лесен достъп до повече развлечения и услуги. Разположението предлага баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживени градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL276163
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Guadalmina Alta е позициониран в по-високия ценови клас, което отразява престижната му локация и характеристики. Докато посочените алтернативи предлагат по-ниски входни цени, те обикновено се намират в други части на крайбрежието, които може да предлагат различни характеристики по отношение на близост до голф, плажове или градски центрове. Guadalmina Alta е утвърден район, който обикновено задържа стойността си поради зрелостта на инфраструктурата и качеството на живот, което предлага. Цената от €498,000 за 3-стаен апартамент в този район може да се счита за съответстваща на пазарните нива за имоти с подобно местоположение и характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
