Apartament położony w Guadalmina Alta, w prestiżowej lokalizacji w pobliżu Marbelli, oferuje komfortowe warunki życia w otoczeniu miejskich udogodnień i bliskości do wybrzeża. Nieruchomość, o powierzchni 102 m², posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni. Gotowość do zamieszkania oraz położenie w dobrze utrzymanym kompleksie zapewniają praktyczne korzyści dla potencjalnych nabywców, którzy cenią sobie spokój i łatwy dostęp do lokalnych atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Guadalmina Alta, znanej dzielnicy mieszkalnej Marbelli, charakteryzującej się równym ukształtowaniem terenu sprzyjającym spacerom. Bliskość do plaż, pól golfowych i centrum miasta San Pedro de Alcántara podkreśla jej dogodne położenie w obrębie rozwiniętej infrastruktury Costa del Sol.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dostępem do wspólnych terenów rekreacyjnych. Posiadłość oferuje optymalny układ pomieszczeń z trzema sypialniami oraz nowoczesną, otwartą kuchnią połączoną z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i zwiększa poczucie przestrzeni.
Budowa apartamentu została zakończona, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub rozbudowy kompleksu sugeruje stabilność obecnej struktury osiedla i jego otoczenia.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani na góry, skupiając się raczej na widokach na ogród i basen. Nieruchomość zlokalizowana jest w środowisku miejskim, co może wiązać się z pewnym poziomem hałasu typowym dla takich obszarów. Brak bezpośredniego dostępu do plaży – najbliższa znajduje się w odległości 1.8 km.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie, ceniących sobie bliskość udogodnień miejskich oraz terenów rekreacyjnych. Sprawdzi się dla rodzin dzięki trzem sypialniom i możliwości korzystania z basenu komunalnego. Dla osób aktywnych, zwłaszcza grających w golfa, lokalizacja w pobliżu pól golfowych będzie znaczącym atutem. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną opcję jako drugi dom lub inwestycję, ze względu na jej położenie w popularnym regionie turystycznym i gotowość do zamieszkania.
Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, co zapewnia jej doskonały stan techniczny i estetyczny. Wnętrze charakteryzuje się optymalnym rozkładem pomieszczeń, w tym nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią otwartą na salon. Salon wyposażony jest w kominek, a także klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite z prysznicem, a dwie pozostałe sypialnie korzystają z drugiej łazienki, również z prysznicem. Podkreślono zastosowanie wysokiej jakości materiałów i dbałość o detale wykończenia.
Cena apartamentu wynosi 498 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w Guadalmina Alta, uznawanej za jedną z bardziej prestiżowych części Marbelli, wpływa na pozycjonowanie cenowe nieruchomości. W ramach ceny uwzględniono prywatne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość dla nabywcy.
Guadalmina Alta, gdzie znajduje się apartament, to ustalona dzielnica mieszkalna Marbelli, ceniona za spokojną atmosferę i zielone otoczenie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojnym życiem a łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Guadalmina, stanowi istotny atut dla miłośników tego sportu. Dostęp do plaż, sklepów, restauracji oraz szkół międzynarodowych w San Pedro de Alcántara i okolicach Marbelli, czyni tę okolicę praktyczną do codziennego funkcjonowania. Dostępność 38 linii transportu publicznego oraz bliskość do głównych dróg ułatwia komunikację w obrębie regionu.
Położenie w Guadalmina Alta zapewnia codzienne życie w obrębie ustalonej społeczności z dostępem do licznych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki, 10 kawiarni oraz 1 gabinet stomatologiczny, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Bliskość do supermarketu (720 m) i szpitala (3.4 km) podnosi komfort życia. Społeczność jest ogrodzona, strzeżona nocą i monitorowana, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Położenie w odległości 1.8 km od najbliższej plaży, z łagodnym nachyleniem terenu (0.2%), ułatwia dostęp do wybrzeża.
Lokalizacja w Guadalmina Alta, w obrębie aglomeracji Marbelli, zapewnia dogodne położenie blisko wybrzeża oraz kluczowych punktów komunikacyjnych. Analiza mapy pozwala zrozumieć rozkład plaż, pól golfowych oraz dostępność usług w promieniu kilku kilometrów.
Guadalmina Alta, gdzie znajduje się apartament, stanowi część większego obszaru Marbelli, położonego w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie umiejscowiona między popularnymi miejscowościami San Pedro de Alcántara, Puerto Banús i samym centrum Marbelli. Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych usług, sklepów, restauracji oraz życia nocnego, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla dzielnic rezydencyjnych.
Apartament znajduje się w odległości 47 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około 46 km w linii prostej. Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 52 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, oddalone są o 1.8 km, a inne, jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya, o 2.2 km. W zasięgu ręki znajdują się pola golfowe, w tym El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Infrastruktura obejmuje również łatwy dostęp do sklepów i restauracji, z najbliższym supermarketem oddalonym o 720 m.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Guadalmina Alta, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a w ciągu roku odnotowuje się około 3,856 godzin słonecznych. Umiarkowane temperatury wahają się średnio między 12°C a 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (średnio 16m, maksymalnie 9m w analizowanym obszarze plaży) oraz płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.2% nachylenia) sprzyjają komfortowi i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się liczne plaże, z najbliższą Playa Canina Ventura del Mar oddaloną o 1.8 km. Również Playa Isdabe i Playa Atalaya są dostępne w odległości 2.2 km. Region słynie z doskonałych pól golfowych, z El Campanario Golf Course zlokalizowanym zaledwie 1.5 km od nieruchomości, a El Paraíso Golf Club w odległości 2.4 km. Dostępność 69 restauracji w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór opcji gastronomicznych.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, gdzie znajduje się apartament, stanowi część większego obszaru Marbelli, położonego w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie umiejscowiona między popularnymi miejscowościami San Pedro de Alcántara, Puerto Banús i samym centrum Marbelli. Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych usług, sklepów, restauracji oraz życia nocnego, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla dzielnic rezydencyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL276163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), apartament w Guadalmina Alta prezentuje wyższy pułap cenowy, odzwierciedlający prestiż lokalizacji i standard wykończenia. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, również plasuje się poniżej analizowanej nieruchomości, co może wynikać z odmiennego charakteru osiedli – Guadalmina Alta jest uznawana za jedną z bardziej ugruntowanych i ekskluzywnych dzielnic Marbelli. Specyfika lokalizacji w Guadalmina Alta, z jej bliskością do renomowanych pól golfowych, rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz ekskluzywnych plaż, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do projektów w Torre del Mar czy Mijas, które mogą być bardziej nastawione na rynek masowy lub oferować inną specyfikę środowiskową. Nieruchomości w Guadalmina Alta często przyciągają nabywców poszukujących stabilności, jakości wykonania oraz prestiżowej lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
