Ez a földszinti lakás Guadalmina Alta előkelő lakóparkjában található, a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 102 m²-es lakóterülettel. Az azonnal költözhető, kiváló állapotú lakás ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik színvonalas környezetben. A projekt egy igényesen kialakított komplexum része, amely nyugodt pihenést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guadalmina Alta szívében fekszik, egy kiépített lakóövezetben, Marbella vonzáskörzetében. A környezet nyugalmát a zöld területek és a közeli golfpályák biztosítják. A lakás elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, miközben megőrzi a csendes környezet előnyeit.
Ez a lakás ideális azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a modern kényelem és a pihentető atmoszféra ötvöződik. A felújított belső tér, a kandalló és a fedett terasz mind hozzájárulnak a kellemes lakóérzethez. A lakás kialakítása, valamint a közösségi medence használata kielégíti a kényelmes, élhető otthon iránti igényeket.
Az ingatlan egy már elkészült fejlesztés része, így azonnal birtokba vehető. A lakás nem új építésű, hanem egy gondosan felújított egység egy meglévő, jól karbantartott lakókomplexumban. Ez a tény biztosítja, hogy az épület és a közös területek már bizonyított minőséget képviselnek, és nincsenek építési bizonytalanságok.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem panoráma kilátást a Földközi-tengerre. Nincs privát kertkapcsolata, a terasz a közös medenceterületre nyílik. A lakás földszinti elhelyezkedése révén nem rendelkezik galériás vagy penthouse jellegű kialakítással. Nincs saját napkollektoros rendszer telepítve az ingatlanra.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy már kialakult, csendes és elegáns környezetben keresnek otthont a Costa del Solon. Ideális választás lehet állandó lakóhelyként azoknak, akik a nyugodt, de mégis mindenhez közel eső életmódot részesítik előnyben, távol a tömegtől, de könnyen elérhető távolságra a városi élettől és a strandoktól. Második otthonként is remek befektetés azok számára, akik a napos Spanyolországban szeretnének pihenni, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a minőségi kivitelezésről. A lakás adottságai, mint a fedett terasz és a közös medence, ideálissá teszik a kikapcsolódásra és a családi összejövetelekre. A golfpályák közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmesei számára. Az ingatlan azonnal költözhető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni, vagy befektetési céllal keresnek azonnal kiadható ingatlant.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezésről és ízléses felújításról tanúskodik. A modern, nyitott terű konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz, világos és tágas életteret teremtve. A nappaliban kandalló található, amely kellemes hangulatot kölcsönöz a hűvösebb hónapokban. A lakás klímaberendezéssel (hűtés-fűtés funkcióval) rendelkezik, amely biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben. A fő hálószoba saját fürdőszobával felszerelt, modern walk-in zuhanyzóval. A további két hálószoba egy második, szintén zuhanyzós fürdőszobát használ. A minőségi anyagok használata és a gondos kivitelezés minden helyiségben érezhető. A fedett terasz ideális helyszínt biztosít a szabadban való tartózkodáshoz, függetlenül az időjárástól. A lakáshoz privát parkolóhely és tárolóhelyiség is tartozik, ami tovább növeli a kényelmet és az értékét.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás földszinti lakás ára 498.000 eurótól indul. Ez az ár a lakás méretét (102 m²), a felújított állapotát, az exkluzív elhelyezkedést Guadalmina Altában, valamint a privát parkolóhely és tárolóhelyiség árát is magában foglalja. A lakás azonnal költözhető, így nincs várakozási idő az átadásra. Az ár tükrözi az ingatlan minőségét, elhelyezkedését a keresett Guadalmina régióban, valamint a komplexum által kínált szolgáltatásokat, mint a medence és a biztonsági szolgálat. A környéken található hasonló adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár a minőséget és az elhelyezkedést figyelembe véve versenyképesnek tekinthető.
Guadalmina Alta egy békés, jól megtervezett lakóövezet, amely a golf szerelmeseinek és a nyugodt életmódot kedvelőknek kínál ideális környezetet. A környék Marbella egyik legrégebbi és legelismertebb részének számít, zöldellő sugárutakkal és gondosan ápolt kertekkel. A lakás elhelyezkedése kiváló: közel van a Real Club de Golf Guadalmina golfpályához, valamint könnyen elérhetőek a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús és Marbella központjában található üzletek, éttermek és szolgáltatások. A mindennapi élethez szükséges boltok, patikák és egészségügyi intézmények néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetőek. A környezet biztonságát a zárt lakópark és az éjszakai őrzés garantálja, míg a közös medence és a napos teraszok a kikapcsolódás színterei. A spanyol napfényben gazdag éghajlat hozzájárul a mediterrán életérzéshez, ahol a teraszokon eltöltött reggelek és az esti séták a közelben fekvő tengerpartok felé a mindennapi rutin részét képezhetik.
Guadalmina Alta egy nyugodt, zöldellő lakókörnyezet, amely ideális a pihentető életmódhoz. A lakás elhelyezkedése a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözete. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények, mindössze néhány perces autóútra találhatók. A környéken számos étterem és kávézó is várja a lakókat, ahol helyi és nemzetközi konyhák élvezhetők. A közeli San Pedro de Alcántara, Puerto Banús és Marbella központja vibráló kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A lakópark zárt jellege és az éjszakai őrzés fokozza a biztonságérzetet. A közös medence és a parkosított területek kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak otthonról kilépve. A spanyol mediterrán éghajlat, a sok napsütés és a kellemes hőmérséklet hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és az egészséges életmódhoz.
Ez a térkép Guadalmina Alta elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a lakópark szomszédsága a golfpályákkal, a strandokkal és a közeli városokkal, mint Marbella és San Pedro de Alcántara. A térkép jól szemlélteti a terület elérhetőségét, valamint a közeli természeti és rekreációs lehetőségeket, kiemelve a régió vonzerejét.
Guadalmina Alta stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelségében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a régió egyik legexkluzívabb és legtradicionálisabb lakóövezetének nyugalmát, miközben a vibráló élet és a szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A közelben található San Pedro de Alcántara, Puerto Banús híres jachtkikötője és Marbella központja, amelyek gazdag kulturális, gasztronómiai és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Ez a kiegyensúlyozott elhelyezkedés teszi vonzóvá az ingatlant mind állandó lakóhely, mind nyaraló céljából, biztosítva a békés környezetet a nyüzsgő turisztikai központok közelében.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mind a tenger, mind a városi infrastruktúra tekintetében. A legközelebbi strandok, mint Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mindössze 2,2 km távolságra találhatók, megközelíthetőek autóval vagy kerékpárral. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 46 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A Gibraltar repülőtér (GIB) mintegy 52 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 720 méterre, a patika 734 méterre van. A közeli San Pedro de Alcántara és Marbella központja gazdag választékot kínál éttermekből, üzletekből és kulturális látnivalókból. A golf szerelmeseinek a El Campanario Golf Course 1,5 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,4 km-re található. A tömegközlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval van jelen a környéken, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az éves átlaghőmérséklet 19,3°C. A napos órák száma évi átlagban 3.856, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A telek kedvező, 16 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe emelkedésű (0,2%) domboldalon, ami a strandokhoz való könnyű megközelítést teszi lehetővé. A klimatizált lakásban télen a kandalló is biztosítja a meleget. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,8 km távolságra van. A 6 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) és a kellemesen enyhe telek (12-26°C átlaghőmérséklet) ideálissá teszik a régiót az év bármely szakában történő tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos szabadidős lehetőséget kínál, különösen a strandok és a golf szerelmeseinek. A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, mind 2,2 km távolságra találhatók, és könnyen elérhetőek. Ezek a strandok általában jól felszereltek és alkalmasak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf rajongóit három közeli golfpálya várja: az El Campanario Golf Course (1,5 km), az El Paraíso Golf Club (2,4 km) és egy másik, szintén 2,4 km-re lévő El Paraíso Golf Club. A lakóparkban található közös medence további kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közelben számos étterem, kávézó és egyéb szórakozási lehetőség is rendelkezésre áll, amelyek gazdagítják a helyi életérzést.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella közelségében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a régió egyik legexkluzívabb és legtradicionálisabb lakóövezetének nyugalmát, miközben a vibráló élet és a szolgáltatások is könnyen elérhetőek. A közelben található San Pedro de Alcántara, Puerto Banús híres jachtkikötője és Marbella központja, amelyek gazdag kulturális, gasztronómiai és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Ez a kiegyensúlyozott elhelyezkedés teszi vonzóvá az ingatlant mind állandó lakóhely, mind nyaraló céljából, biztosítva a békés környezetet a nyüzsgő turisztikai központok közelében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL276163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálata rendkívül széles, az olcsóbb apartmanoktól a luxusvillákig terjed. A vizsgált projekt, az Aquamar (Torre del Mar, €219.950), a Lantana Residencial (Mijas, €205.000) és az Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000) azonos kategóriájú, de eltérő elhelyezkedésű és árú alternatívákat képviselnek. Míg ezek az ingatlanok általában a partközeliséget vagy a tengerre néző kilátást helyezik előtérbe, a Guadalmina Alta-i lakás egy magasabb árkategóriában, €498.000-ért kínál egy már meglévő, patinás lakóövezetben elhelyezkedő, felújított otthont. Ez a lakás nem feltétlenül a legolcsóbb opció, de a Marbella-közeli, golfközpontú elhelyezkedése, a csendesebb, családiasabb környezet és a magasabb minőségű kivitelezés indokolja az árát. Más régiókban, mint például Estepona vagy Mijas, hasonló méretű és felszereltségű új építésű lakások lehet, hogy alacsonyabb áron elérhetők, de a Guadalmina Alta-i ingatlan egyedi atmoszférát és presztízst kínál, amely vonzó lehet azoknak, akik a megszokottól eltérő, nyugodtabb életérzést keresnek a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
