Ovaj moderan apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u Guadalmina Alta, renomiranom stambenom naselju u blizini Marbelle. Nudi životni prostor od 102 m², sa renoviranom unutrašnjošću i direktnim pristupom zajedničkom bazenu. Projekat se nalazi u mirnom, ograđenom kompleksu sa obezbeđenjem, pružajući udoban životni ambijent u blizini svih potrebnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, dobro uspostavljenom području poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i zelenilu. Okružen je golf terenima i nudi laku dostupnost do prodavnica, restorana i svih urbanih sadržaja, čineći ga poželjnom lokacijom za život.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban dom sa svim modernim sadržajima. Sa 3 spavaće sobe, potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana i terasom koja izlazi na bazen, idealan je za porodice ili one koji žele prostor za goste.
Zgrada je završena i spremna za useljenje. Apartman je nedavno renoviran, sa optimizovanim rasporedom, novom kuhinjom i modernim kupatilima. Kompletno je renoviran i spreman za nove vlasnike.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Nije predviđen za one koji traže samostojeću vilu ili zemljište. Takođe, iako je automobil koristan, za neke aktivnosti nije neophodan, što može biti ograničenje za one koji preferiraju potpunu nezavisnost od javnog prevoza.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže stalni dom u prefinjenom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko poznatih golf terena. Takođe, odgovara onima koji traže drugu kuću za odmor, sa jednostavnim pristupom plažama i gradskim centrima kao što su Marbella i Puerto Banus. Parovi ili manje porodice koje cene mir i sigurnost ograđenog kompleksa, ali žele da ostanu blizu gradskog života, takođe će pronaći ovaj stan privlačnim. Kupci koji traže investiciju u stabilnom i traženom području Costa del Sol, sa potencijalom za izdavanje, takođe bi trebali razmotriti ovu ponudu.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visok nivo završne obrade. Karakteristike uključuju moderan, potpuno opremljen kuhinjski prostor otvorenog plana, koji se besprekorno povezuje sa dnevnim boravkom, stvarajući svetao i prostran ambijent. Dnevni boravak poseduje kamin, pogodan za hladnije mesece, kao i klima uređaj sa toplotnom pumpom za grejanje i hlađenje. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo sa modernom tuš kabinom, dok dve dodatne spavaće sobe dele drugo kupatilo, takođe opremljeno tuš kabinom. Podovi su verovatno kvalitetni, a upotreba prirodnog svetla pojačana je otvorenim konceptom i pristupom terasi iz dnevne sobe i glavne spavaće sobe.
Cena ovog apartmana je 498.000 evra. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne površine 102 m², ovo predstavlja značajnu vrednost u prestižnom području Guadalmina Alta. Postojeća cena odražava renoviranu prirodu stana i njegovu lokaciju u traženom stambenom kompleksu. Kao gotov proizvod, stan je odmah dostupan za kupovinu, bez potrebe za čekanjem završetka izgradnje, što dodatno povećava njegovu privlačnost.
Guadalmina Alta predstavlja mirno, rezidencijalno okruženje unutar opštine Marbella. Ovo područje je poznato po svojim zelenim površinama, prostranim parcelama i blizini nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Guadalmina. Život ovde podrazumeva kombinaciju mirnog porodičnog života sa lako dostupnim urbanim pogodnostima. Stanovnici mogu uživati u dnevnim šetnjama do obližnjih prodavnica i restorana, a blizina San Pedra de Alkántare i Puerto Banusa nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Osećaj zajedništva je pojačan prisustvom obezbeđenja i concierge usluga u ograđenom kompleksu, pružajući mir i sigurnost.
Život u Guadalmina Alta nudi mirnu stambenu atmosferu sa pogodnostima na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalazi se značajan broj restorana (69), banaka (4), apoteka (3) i zubara (1), što ukazuje na dobru snabduvenost osnovnim uslugama. Udaljenost od 720 metara do supermarketa i 734 metra do apoteke omogućava praktičnu svakodnevnu kupovinu. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 8 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posedovanje automobila i dalje preporučljivo za potpunu slobodu kretanja i istraživanje šire regije. Blizina bolnice (3.4 km) pruža dodatnu sigurnost.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Guadalmina Alta u odnosu na obližnje plaže, golf terene, gradove i ključne infrastrukturne tačke. Ističe se blizina mora, golf terena i urbanih centara kao što su Marbella i Puerto Banus, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i povezanosti.
Guadalmina Alta je strateški locirana u zapadnom delu Marbelle, između San Pedro de Alcántara i poznatog Puerto Banusa. Ova pozicija pruža idealnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i lakog pristupa živopisnim gradskim centrima. Udaljenost od oko 46 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Blizina San Pedro de Alcántare nudi lokalne sadržaje i tradicionalnu špansku atmosferu, dok Puerto Banus, sa svojom lukom, ekskluzivnim buticima i noćnim životom, pruža glamuroznije opcije. Marbella centar, poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri i raznovrsnim restoranima, takođe je lako dostupan.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je na oko 52 km. Najbliži strand, Playa Canina Ventura del Mar, udaljen je 1.8 km, dok su i drugi popularni plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro na oko 2.2 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course je na samo 1.5 km, a El Paraíso Golf Club na 2.4 km. Postoji i EV punjač na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Guadalmina Alta je tipična mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.3°C i blagim kolebanjima između 12°C i 26°C. Prosečna nadmorska visina od 16 metara doprinosi prijatnom okruženju blizu obale. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što omogućava uživanje u moru tokom proleća, leta i rane jeseni. Blaga klima i obilje sunca čine ovu lokaciju atraktivnom za život i odmor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi odličan pristup raznim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), a poznate plaže kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro nalaze se na sličnoj udaljenosti od 2.2 km. Ove plaže su idealne za opuštanje, sunčanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa imaju privilegiju blizine vrhunskih terena: El Campanario Golf Course (1.5 km), El Paraíso Golf Club (2.4 km) i još jedan El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dostatna ponuda restorana (69) i prodavnica u neposrednoj blizini upotpunjuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški locirana u zapadnom delu Marbelle, između San Pedro de Alcántara i poznatog Puerto Banusa. Ova pozicija pruža idealnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i lakog pristupa živopisnim gradskim centrima. Udaljenost od oko 46 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Blizina San Pedro de Alcántare nudi lokalne sadržaje i tradicionalnu špansku atmosferu, dok Puerto Banus, sa svojom lukom, ekskluzivnim buticima i noćnim životom, pruža glamuroznije opcije. Marbella centar, poznat po svojoj staroj gradskoj jezgri i raznovrsnim restoranima, takođe je lako dostupan.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL276163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta, gde se ovaj apartman nalazi, predstavlja vrhunsku lokaciju unutar Marbelle, poznatu po svojoj ekskluzivnosti, zelenilu i blizini golf terena. U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj apartman u Guadalmina Alta ima višu cenovnu tačku, što odražava prestižniju lokaciju, veći životni prostor i nedavnu renovaciju. Dok su pomenuti projekti povoljniji i možda se nalaze bliže plaži ili u urbanijim centrima, Guadalmina Alta nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog, rezidencijalnog života sa vrhunskim golf sadržajima i blizinom Marbelle, što opravdava višu cenu. Za kupce koji traže autentično iskustvo života na Costa del Sol sa fokusom na golf i luksuzno okruženje, ovaj apartman predstavlja specifičnu vrednost koja se razlikuje od ponuda u drugim, možda više turistički orijentisanim, delovima obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
