Tento byt se nachází v Guadalmina Alta, prestižní rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Nabízí klidné bydlení v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Projekt kombinuje moderní komfort s pohodlným přístupem k místním službám a rekreačním aktivitám, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení i dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v Guadalmina Alta, lokalitě známé svou klidnou atmosférou a blízkostí k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nacházejí golfová hřiště a základní služby, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele. Okolí je charakterizováno zelenými plochami a dobře udržovanou infrastrukturou.
Tento byt je navržen pro ty, kdo hledají praktické a pohodlné bydlení. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny s moderním vybavením. Důraz je kladen na funkčnost, světlost interiéru a přímý přístup k bazénu, což odpovídá požadavkům na moderní životní styl.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Jedná se o existující stavbu, která prošla renovací a nabízí moderní standardy bydlení bez nutnosti čekání na výstavbu. Všechny práce byly provedeny s ohledem na kvalitu a komfort.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý vstup na pláž. Ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, není určen pro profesionální golfisty hledající přímý přístup na hřiště. Vzdálenost k letišti vyžaduje dopravu, jelikož není v pěší dostupnosti.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry či menší rodiny hledající stabilní bydlení v dobře zavedené lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ocení ho ti, kteří preferují bydlení v klidném rezidenčním prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, a zároveň si přejí mít snadný přístup k rekreačním aktivitám, jako je golf nebo návštěva pláže. Je ideální pro celoroční obyvatele, kteří potřebují dobrou infrastrukturu a dopravní spojení, ale i pro ty, kteří hledají komfortní druhý domov pro dovolenou. Díky renovaci a kompletnímu vybavení je nemovitost připravena k nastěhování bez dalších investic do úprav. Možnost využití společných bazénů a blízkost služeb přispívá k celkovému komfortu a atraktivitě.
Nemovitost prošla renovací a vyznačuje se vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Obývací prostor je propojen s plně vybavenou otevřenou kuchyní, což vytváří světlý a prostorný interiér. Obývací pokoj disponuje krbem a klimatizací s tepelným čerpadlem pro zajištění optimální teploty po celý rok. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s moderním sprchovým koutem. Další dvě ložnice sdílejí druhou, rovněž moderně vybavenou koupelnu. Použité materiály a technologie odpovídají současným standardům, s důrazem na funkčnost a estetiku. Podlahové vytápění v koupelnách a kvalitní obklady dotvářejí celkový dojem z prémiového bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 498 000 €. Nabídka zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na ploše 102 m². K nemovitosti náleží také soukromé parkovací stání a skladovací místnost, jejichž hodnota je již započítána v celkové ceně. Variabilita cen může být ovlivněna konkrétní nabídkou a případnými dalšími prvky nad rámec standardního vybavení, ale v tomto případě je uvedena jedna konkrétní nabídka.
Guadalmina Alta představuje klidnou a dobře zavedenou rezidenční oblast, která kombinuje výhody života blízko městského centra s relaxační atmosférou. Denní rytmus zde určuje blízkost golfových hřišť a snadný přístup k pobřežním promenádám. V okolí se nachází široká škála služeb, od restaurací a kaváren po obchody a zdravotnická zařízení, vše v dosahu krátké procházky či jízdy autem. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení vyvážený životní styl, kde se prolíná aktivní trávení volného času s klidem a pohodlím domova. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních komunikačních tras usnadňuje pohyb po regionu.
Život v Guadalmina Alta se vyznačuje kombinací klidu a dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (720 m) a lékárna (734 m), což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici široká škála služeb, včetně 69 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, což odráží živou atmosféru oblasti. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici mezinárodní školy v blízkém okolí. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou vzdálena jen 3,4 km. Tato hustota služeb v kombinaci s příjemným klimatem a bezpečným prostředím činí z lokality atraktivní místo pro dlouhodobé bydlení.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Guadalmina Alta. Zobrazuje jeho blízkost k pobřeží, klíčovým dopravním trasám, golfovým hřištím a dalším důležitým službám v okolí. Poskytuje tak geografický přehled, který doplňuje informace o dostupnosti a rekreačních možnostech lokality.
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti San Pedro de Alcántara, Puerto Banús a centra Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům, které nabízejí rozsáhlé nákupní, gastronomické a kulturní možnosti. Zároveň si lokalita zachovává klidnější rezidenční charakter. Blízkost golfových hřišť a pobřeží dodává regionu exkluzivní atmosféru, která je vyhledávána mezinárodní klientelou. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným životem a dostupností živých městských center.
Projekt se nachází ve vzdálenosti přibližně 47 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Další letiště jako Gibraltar (GIB) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti. K pobřeží a plážím jako Playa Isdabe, Playa Atalaya nebo Playa de San Pedro je to jen 2,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km). Dopravní infrastruktura je dobře rozvinutá, s možností využití pěti veřejných dopravních linek a padesáti zastávek v okolí, ačkoli pro plnou mobilitu a dosažení všech služeb je automobil stále doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 856 hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Díky tomu je zde šest měsíců v roce ideální pro vodní aktivity, neboť teplota moře dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška lokality, pohybující se mezi 9 a 16 metry nad mořem, zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Svahy směrem k pobřeží jsou velmi mírné (0,2 %), což usnadňuje přístup k plážím. Příjemné teploty od 12 °C v zimě do 26 °C v létě umožňují celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), která je známá svým mírným sklonem (0,2 %) a snadným přístupem. Další pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny 2,2 km. V oblasti je také bohatá nabídka pro milovníky golfu; v okruhu 2,5 km se nachází několik prestižních hřišť, včetně El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club. Dostupnost sportovních zařízení a rekreačních ploch v okolí podporuje aktivní životní styl a nabízí široké možnosti pro trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, v blízkosti San Pedro de Alcántara, Puerto Banús a centra Marbelly. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům, které nabízejí rozsáhlé nákupní, gastronomické a kulturní možnosti. Zároveň si lokalita zachovává klidnější rezidenční charakter. Blízkost golfových hřišť a pobřeží dodává regionu exkluzivní atmosféru, která je vyhledávána mezinárodní klientelou. Poloha je výhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným životem a dostupností živých městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL276163
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje tento apartmán v Guadalmina Alta vyšší cenovou hladinu, což odráží prestižnější lokalitu a vyšší standard provedení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je cenově bližší, ale Guadalmina Alta je etablovanější rezidenční oblast s odlišným charakterem. Zatímco projekty ve východnější části pobřeží (Torre del Mar, Estepona) mohou nabízet novější výstavbu nebo atraktivní ceny pro širší spektrum kupujících, Guadalmina Alta cílí na klientelu hledající klid, exkluzivitu a blízkost zavedených golfových hřišť a luxusních služeb. Nabídka v Guadalmina Alta je charakteristická spíše dokončenými a renovovanými nemovitostmi v zavedených komunitách, což se promítá do vyšší ceny, ale zároveň zajišťuje okamžitou obyvatelnost a stabilní prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
