Detta exklusiva markplanslägenhet i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en attraktiv kombination av bekvämlighet och livskvalitet. Beläget i en eftertraktad bostadskomplex, drar boendet nytta av närheten till både kust och stadens bekvämligheter. Denna fastighet är renoverad och presenterar en optimerad planlösning med tre sovrum och ett modernt kök, samt direktdetaljerad tillgång till ett gemensamt poolområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin lugna atmosfär och grönska. Närheten till golfbanor och bekvämligheter som affärer och restauranger bidrar till områdets attraktivitet. Dess läge ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till stadens puls.
Fastigheten är anpassad för de som söker ett bekvämt boende med moderna bekvämligheter och en integrerad livsstil. Med tre sovrum och ett öppet kök som ansluter till vardagsrummet, är detta boende lämpligt för familjer eller de som uppskattar extra utrymme. Den täckta terrassen och närheten till poolen förstärker känslan av en avslappnad tillvaro.
Byggnadsstatusen för detta projekt är 'Gereed', vilket innebär att lägenheten är färdigställd och redo för inflyttning. Inga indikationer ges på framtida byggnadsfaser eller planerat underhåll för själva byggnaden, vilket förenklar för köparen som söker omedelbar tillgänglighet.
Projektet erbjuder inte omedelbar närhet till havet, med stränderna på ett visst avstånd (cirka 2.2 km). Det är inte heller ett fristående hus, utan en del av ett bostadsrättskomplex med gemensamma faciliteter. Individuella anpassningar eller ombyggnader kan vara begränsade beroende på bostadsrättsföreningens stadgar.
Denna lägenhet passar dem som söker ett boende i en etablerad och prestigefylld del av Costa del Sol, med en balans mellan lugn och tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för par eller mindre familjer som värdesätter en renoverad bostad med moderna faciliteter, såsom ett öppet kök och en terrass med direkt tillgång till en gemensam pool. Personer med intresse för golf kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. För de som önskar en livsstil med enkel tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, men ändå vill ha en fridfull hemmiljö, är detta ett attraktivt alternativ. Lägenheten kan även fungera som en investering för uthyrning, tack vare dess populära läge och goda skick.
Lägenheten har genomgått en smakfull renovering med fokus på optimerad planlösning och modern estetik. Köket är fullt utrustat och utformat som en öppen planlösning integrerad med vardagsrummet, vilket skapar en ljus och rymlig känsla. Vardagsrummet är försett med en öppen spis, vilket tillför karaktär och värme. Golvvärme i badrummen är en lyxig detalj som bidrar till komforten. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering med värmepump för effektiv klimatkontroll. Materialvalen och standarden på finishen, inklusive moderna duschkabiner i badrummen, indikerar en hög nivå av kvalitet. Fönster och dörrar är troligtvis av god kvalitet för att säkerställa isolering och säkerhet. Detaljer som inbyggda garderober och en separat förrådsutrymme bidrar till en praktisk och välorganiserad boendemiljö.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från €498,000. Denna prisnivå reflekterar lägenhetens storlek (102 m²), antal rum (3 sovrum, 2 badrum) och dess läge i Guadalmina Alta. I priset ingår även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger ett mervärde. Ingen information ges om prisskillnader baserat på våningsplan eller specifika vyer, då det verkar vara en enhetlig prisbild för tillgängliga enheter.
Guadalmina Alta framstår som en lugn och etablerad bostadsdel inom Marbella, karaktäriserad av grönområden och en sofistikerad atmosfär. Området är populärt bland de som uppskattar golf, då flera banor ligger i närheten. Dagliga inköp och service finner man inom gångavstånd, vilket ger en bekväm vardag. Närheten till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús erbjuder ett rikt utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Bostadskomplexet i sig erbjuder gemensamma utrymmen som en pool, vilket bidrar till en avkopplande miljö för boende. Soliga dagar kan tillbringas vid poolen eller på den privata terrassen, medan svalare kvällar kan avnjutas vid den öppna spisen. Detta skapar en miljö som passar för både permanentboende och fritidsanvändning.
Guadalmina Alta är en del av Marbella som präglas av en lugn och grönskande miljö, populär bland boende som uppskattar närheten till golfbanor. Området erbjuder en bekväm livsstil med de flesta dagliga bekvämligheter inom räckhåll, inklusive affärer och restauranger. San Pedro de Alcántara ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ett bredare utbud av service och en livlig stadskärna. Lägenheten ligger inom ett gated community med säkerhet och concierge-service, vilket ger en trygg och privat atmosfär. Denna miljö lämpar sig väl för dem som söker en kombination av avskildhet och tillgänglighet till stadens faciliteter.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde norr om den primära kustvägen A-7, men med god tillgång till denna. Området är känt för sina golfbanor och grönska, och erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mest tätbebyggda kuststråken. Dess geografiska placering inom Marbella-kommunen ger närhet till både San Pedro de Alcántara och de mer exklusiva delarna av Marbella.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget inom Marbella-området, vilket ger god tillgång till både den livliga kusten och inlandets charm. Det ligger nära San Pedro de Alcántara, en stad med ett rikt utbud av lokala tjänster och en traditionell spansk atmosfär. Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och nattliv, ligger också inom kort räckhåll. Marbella stad, med sitt historiska centrum och bredare utbud av shopping och kultur, är lättillgängligt. Denna positionering gör Guadalmina Alta till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, med bra förbindelser till både kuststäderna och det omgivande landskapet.
Lägenheten har god tillgänglighet till en rad olika bekvämligheter. Den ligger cirka 720 meter från närmaste supermarket och 734 meter från ett apotek, vilket möjliggör inköp av dagliga förnödenheter till fots. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course endast 1.5 km bort, medan El Paraíso Golf Club finns på 2.4 km avstånd. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, är belägen 1.8 km bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 46 km bort (hemelsbreed), vilket erbjuder goda anslutningar. Tillgång till ett nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten indikerar en grundläggande tillgänglighet även utan bil, även om en bil kan vara praktiskt för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Guadalmina Alta åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på cirka 19.3°C, vilket skapar behagliga förhållanden under större delen av året. Med historiskt 3,856 soltimmar per år erbjuds gott om solljus. Zwemssessongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet når över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av cirka 9-16 meter över havet, vilket är mycket lågt och nära kusten. Lutningen mot stranden är mycket svag (0.2%), vilket indikerar en plan terräng. Dessa förhållanden bidrar till en bekväm livsstil utomhus under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger 1.8 km från närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, och cirka 2.2 km från flera andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. För golfspelare finns El Campanario Golf Course på 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club på 2.4 km. Området är rikt på fritidsaktiviteter, med ett stort antal restauranger (69 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) som bidrar till en levande social miljö. Det finns även faciliteter som banker och tandläkare inom nära räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget inom Marbella-området, vilket ger god tillgång till både den livliga kusten och inlandets charm. Det ligger nära San Pedro de Alcántara, en stad med ett rikt utbud av lokala tjänster och en traditionell spansk atmosfär. Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och nattliv, ligger också inom kort räckhåll. Marbella stad, med sitt historiska centrum och bredare utbud av shopping och kultur, är lättillgängligt. Denna positionering gör Guadalmina Alta till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol, med bra förbindelser till både kuststäderna och det omgivande landskapet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL276163
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta i en högre prisklass, vilket reflekterar dess prestigefyllda läge i Marbella och den genomförda renoveringen. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ligger närmare i pris men skiljer sig genom sin mer moderna nybyggnadsstatus snarare än en renoverad äldre fastighet. Guadalmina Alta är generellt sett ett mer etablerat och exklusivt bostadsområde jämfört med Torre del Mar och Mijas, vilket ofta medför högre fastighetsvärden. Läget i Marbella, med dess internationella dragningskraft och närhet till golf och lyxiga bekvämligheter, motiverar prissättningen. Medan de andra exemplen kan erbjuda nyproduktion till lägre instegspriser, erbjuder detta projekt i Guadalmina Alta en färdigställd och renoverad bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden, vilket kan tilltala köpare som prioriterar läge och omedelbar tillgänglighet framför nybyggnadskoncept.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
