Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, seçkin bir yerleşim bölgesinde, sakin bir havuz alanına doğrudan erişim sunmaktadır. Yenilenmiş ve optimize edilmiş yaşam alanı, üç yatak odası ve açık plan mutfak ile aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Şömineli oturma odası ve klimalı yatak odaları, hem konfor hem de işlevsellik sunar. Özel otopark ve depo odası fiyata dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, sakin bir konuma sahiptir. Sahile ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için cazip bir seçenek oluşturur. Bölge, yeşil alanları ve prestijli atmosferi ile bilinir.
Bu proje, sürekli yaşam veya tatil evi arayanlar için uygundur. Şömineli oturma odası, donanımlı mutfak ve özel teras gibi özellikler, konforlu bir yaşam tarzı sunar.Golf sahalarına yakınlığı ve sakin ortamı, bu özelliklere değer verenler için idealdir.
Mevcut durumda teslim edilmeye hazır olan bu daire, tamamen yenilenmiş ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış olması, hemen taşınmaya veya kullanmaya olanak tanır. Proje, güncel standartlara uygun bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, proje çevresinde geniş yeşil alanlar veya parklar yerine daha çok kentsel bir yerleşim dokusu hakimdir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölgeyi tam olarak keşfetmek için özel araç kullanımı önerilir.
Bu proje, golf tutkunları için ideal bir konumda yer almaktadır; Real Club de Golf Guadalmina'ya yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda, sürekli olarak güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için caziptir, çünkü bölgede yıllık ortalama 3.856 güneş saati bulunmaktadır. Şehir hayatının sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler için de uygundur; süpermarketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Aileler için, okullara yakınlığı önemli bir avantajdır. Huzurlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için, güvenlikli site ve gece güvenliği önemli bir artı değerdir. Ayrıca, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için esnek bir kullanım sunar. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine kolay erişim, sosyal ve kültürel aktivitelere katılmayı kolaylaştırır.
Bu daire, mükemmel bir durumda olup, zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Açık plan mutfak, oturma alanına entegre edilerek modern ve ferah bir yaşam alanı yaratılmıştır. Tüm mutfaklar modern ve tam donanımlıdır. Oturma odasında bulunan şömine, kış aylarında sıcak bir atmosfer sağlarken, klima sistemi (sıcak ve soğuk hava pompası) yıl boyunca konfor sunar. Ana yatak odası ve oturma odasından erişilebilen kapalı teras, yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Ana yatak odasında modern duşakabinli ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Diğer iki yatak odası ise ikinci bir banyoyu paylaşmaktadır. Zemin kaplamaları, duvar renkleri ve genel iç dekorasyon, modern ve kaliteli bir estetik sunmaktadır. Dairenin genel yapısı ve kullanılan malzemeler, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 498.000 €'dur. Mülk, mevcut durumda teslim edilmeye hazırdır. Fiyata özel park yeri ve depo odası dahildir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri bulunmadığından, bu fiyat tek bir konfigürasyon için geçerlidir. Yatırım veya yaşam amaçlı alıcılar için, bu fiyat seviyesi, Guadalmina'nın prestijli bölgesindeki bir mülk için makul bir giriş noktası olarak değerlendirilebilir.
Guadalmina Alta'da yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Geliştirilmiş iç mekanlar, şömineli oturma odası ve modern açık plan mutfak, günlük yaşamı konforlu hale getirir. Ana yatak odasından ve oturma odasından doğrudan erişilebilen kapalı teras, yıl boyunca kullanıma uygundur. Toplamda üç yatak odası ve iki modern banyo, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Güneye bakan konumu, doğal ışığı maksimize ederken, ortak havuz alanı dinlenme imkanı sunar. Bölge, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara yakınlığı ile bilinir, bu da yaşam kalitesini artırır. Güvenlikli site ve gece güvenliği, huzurlu bir yaşam ortamı sağlar.
Guadalmina Alta, Marbella'nın yerleşik ve prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Sakin atmosferi, yemyeşil çevresi ve üstün golf olanakları ile tanınır. Bu daire, uluslararası okullara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı sayesinde önemli bir avantaja sahiptir. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. Bölgede, 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır. Bu yoğun olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. Yaşam ritmi, sakin bir yerleşim bölgesi atmosferi ile hareketli şehir yaşamının bir karışımıdır.
Bu harita, Guadalmina Alta'nın stratejik konumunu göstermektedir. Dairenin, golf sahalarına, plajlara, önemli ulaşım yollarına ve yerel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin sakin yerleşim dokusunu ve aynı zamanda kentsel merkezlere olan erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Guadalmina Alta, Marbella belediyesi içinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. San Pedro de Alcántara'ya yakınlığı, bölgeye hem yerel hem de kozmopolit bir atmosfer katmaktadır. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella'nın tarihi merkezine kolay ulaşım imkanı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (47 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel aktivitelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 47 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course 1.5 km, El Paraíso Golf Club ise 2.4 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için 720 metrede süpermarket ve 734 metrede eczane bulunmaktadır. Bölgedeki 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Ayrıca, 3.4 km mesafede bir hastane ve yakında EV şarj istasyonları da mevcuttur. Toplu taşıma hatları ve durakları, şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken, araç sahipleri için otopark imkanı da sunulmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmekte, kış aylarında ise 12°C civarında seyretmektedir. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi güneşli bir yaşam için ideal kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yükseklikte bulunan bölge, hafif bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Bölge, yeşil alanları ve golf sahaları ile bilinse de, yoğun ormanlık veya dağlık alanlara doğrudan erişimi sınırlıdır. İklim, genellikle sıcak ve kurak yazlar ile ılık ve yağışlı kışlar şeklinde kendini gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye 1.8 km mesafede bulunan Playa Canina Ventura del Mar, en yakın plajdır. Diğer popüler plajlar olan Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro ise yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle kumlu ve iyi donanımlıdır. Bölge, golf turizmi açısından oldukça zengindir; El Campanario Golf Course (1.5 km) ve El Paraíso Golf Club (2.4 km) gibi birçok golf sahasına yakındır. Guadalmina'nın kendisi de golf sahaları ile bilinir. Spor tesisleri açısından, yakındaki kulüplerde tenis ve diğer spor dalları için imkanlar bulunabilir. Ancak, proje içinde doğrudan geniş spor kompleksleri bulunmamaktadır; bu tür imkanlar çevredeki tesislerden sağlanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella belediyesi içinde yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. San Pedro de Alcántara'ya yakınlığı, bölgeye hem yerel hem de kozmopolit bir atmosfer katmaktadır. Puerto Banús'un lüks marinalarına ve Marbella'nın tarihi merkezine kolay ulaşım imkanı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (47 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bu merkezi konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel aktivitelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL276163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde benzer özelliklere sahip projeler genellikle Estepona, Marbella ve Mijas gibi bölgelerde bulunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az yerleşik veya daha farklı bir lokasyonda bulunurlar. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 219.950 €) ise daha doğuda yer alır ve fiyat aralığı olarak daha erişilebilirdir. Guadalmina Alta'daki bu daire, özellikle Marbella'nın prestijli golf bölgelerindeki konumu, yenilenmiş durumu ve sunulan olanaklar (özel park, depo, şömine) ile öne çıkmaktadır. Fiyatı (498.000 €), bölgenin premium statüsünü ve sunulan yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir yatırım segmentinde yer almaktadır, ancak bu, daha olgun bir yerleşim, daha iyi olanaklar ve muhtemelen daha istikrarlı bir piyasa değeri anlamına gelebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
