Цей проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житлове рішення в урбанізованому середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей. Нерухомість, яка була відремонтована, складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, із загальною площею 102 м². Проєкт готовий до заселення та позиціонується як привабливий варіант для тих, хто шукає комфортне проживання або інвестиційну можливість у добре налагодженому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Гуадальміна Альта, що є частиною муніципалітету Марбелья. Ця місцевість відома своїм спокійним характером та близькістю до полів для гольфу. Розташування забезпечує зручний доступ до узбережжя та міських центрів, таких як Сан-Педро-Алькантара та Марбелья, зберігаючи при цьому відчуття відокремленості від міської метушні.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає житло з відремонтованим інтер'єром, додатковим простором для сім'ї або гостей, а також зручностями, які полегшують повсякденне життя. Наявність окремої вітальні з каміном, повністю обладнаної кухні відкритого плану та приватного паркінгу відповідає вимогам комфортного проживання.
Проєкт представлений як готовий до заселення. Це означає, що будівельні роботи завершені, і нерухомість готова до негайного використання. Відсутність етапу будівництва або очікування означає, що процес придбання може бути швидшим, а потенційні покупці можуть одразу оцінити остаточний стан помешкання.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних опцій або можливостей персоналізації на етапі будівництва, оскільки він вже готовий. Покупці не матимуть доступу до послуг консультанта з планування чи можливості вибирати остаточні оздоблювальні матеріали. Також, хоча є паркінг, він є приватним, а не загальнодоступним для гостей.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає житло в усталеному районі Коста-дель-Соль, де зручність поєднується зі спокійним оточенням. Люди, які цінують близькість до полів для гольфу та пляжів, але водночас потребують легкого доступу до міських магазинів та ресторанів, знайдуть це місце привабливим. Для тих, хто шукає готову до заселення нерухомість після ремонту, яка не вимагає додаткових інвестицій у будівництво, це може бути відповідним вибором. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом здачі в оренду.
Помешкання було зі смаком відремонтовано, що свідчить про високий рівень оздоблення. Сучасна кухня відкритого плану, інтегрована у вітальню, створює простору та світлу атмосферу. Наявність каміна у вітальні та системи кондиціонування з тепловим насосом (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом року. Майстер-спальня має окрему ванну кімнату з сучасною душовою кабіною, а дві додаткові спальні користуються другою ванною кімнатою, також обладнаною душем. Якість оздоблення підтверджується деталями, такими як вбудовані шафи та покрита тераса, що підходить для цілорічного використання.
Початкова ціна цього помешкання становить 498 000 євро. Ця ціна стосується трикімнатної квартири площею 102 м² з двома ванними кімнатами. Оскільки проєкт готовий до заселення, ціна відображає поточний стан нерухомості, включаючи ремонт та надані зручності. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні послуги, не включені в цю ціну. Доступність обмежена цим конкретним помешканням, оскільки це завершений проєкт.
Гуадальміна Альта — це район, який поєднує спокійне проживання з близькістю до міських зручностей. Розташування в межах міського середовища означає, що ресторани, магазини та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Відсутність потреби в автомобілі для всіх завдань підкреслює зручність цього району. Висота над рівнем моря (9-16 метрів) та близькість до пляжів (близько 2 км) створюють приємний мікроклімат. Регіон також відомий своїми полями для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Життя в Гуадальміна Альта означає перебування в оточенні, яке добре підходить для повсякденного життя. Близькість до супермаркету (720 м) та аптеки (734 м) означає, що основні потреби задовольняються пішки. Ресторани (69 у радіусі 2 км) та кафе (10) забезпечують широкий вибір для відпочинку та харчування. Для сімей з дітьми важлива близькість до міжнародних шкіл. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км, хоча й автомобіль може бути зручним, надає гнучкість у пересуванні. Відстань до лікарні (3.4 км) забезпечує доступ до медичних послуг.
Ця карта візуалізує розташування проєкту в районі Гуадальміна Альта, виділяючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та міських центрів. Вона показує, як нерухомість інтегрована в ширшу мережу інфраструктури та зручностей Коста-дель-Соль.
Гуадальміна Альта стратегічно розташована в межах муніципалітету Марбелья, між Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто-Банус. Це позиціонує проєкт у престижному житловому районі, відомому своєю зеленню та спокійною атмосферою. Близькість до цих ключових населених пунктів забезпечує легкий доступ до їхніх комерційних, розважальних та культурних пропозицій, одночасно дозволяючи мешканцям насолоджуватися тихішим оточенням Гуадальміни.
Розташування забезпечує хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 47 км, що робить подорожі міжнародними рейсами зручними. Хоча найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 1.8 км, інші пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, розташовані на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.4 км. Наявність електрозарядних станцій (2.0 км) свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. З понад 3856 сонячними годинами на рік, цей район забезпечує багато можливостей для насолоди сонцем. Плавання можливе протягом приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Низька висота над рівнем моря (9-16 метрів) та незначний нахил до пляжу (0.2%) створюють комфортні умови для проживання, без екстремальних температур або складного рельєфу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована всього за 1.8 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Хоча це пляж для собак, інші популярні пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 2.2 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Для любителів гольфу, близькості до полів El Campanario Golf Course (1.5 км) та El Paraíso Golf Club (2.4 км) є значною перевагою. Загальна кількість ресторанів (69) та кафе (10) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта стратегічно розташована в межах муніципалітету Марбелья, між Сан-Педро-де-Алькантара та Пуерто-Банус. Це позиціонує проєкт у престижному житловому районі, відомому своєю зеленню та спокійною атмосферою. Близькість до цих ключових населених пунктів забезпечує легкий доступ до їхніх комерційних, розважальних та культурних пропозицій, одночасно дозволяючи мешканцям насолоджуватися тихішим оточенням Гуадальміни.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL276163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей проєкт у Гуадальміна Альта має вищу ціну, що відповідає його розташуванню в престижному районі Марбельї. Вищі ціни в Марбельї часто пов'язані з ексклюзивністю, близькістю до відомих полів для гольфу та розвиненою інфраструктурою. Ці проєкти, хоча й пропонують доступніші варіанти, можуть розташовуватися в менш центральних або менш відомих районах. Цей проєкт, що пропонується за 498 000 євро, виділяється вже відремонтованим станом та розташуванням у добре налагодженій урбанізації, що може виправдати вищу вартість для покупців, які шукають саме таке оточення та готовність до проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
