شقة أرضية جميلة وحصرية تقع في أحد المجمعات السكنية الأكثر طلبًا في غوادالمينا ألت، مالقة. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده بذوق، وصولاً مباشرًا إلى منطقة مسبح هادئة. تم تحسين التصميم الداخلي ليشمل ثلاث غرف نوم ومطبخ عصري مفتوح بالكامل متصل بمنطقة المعيشة، مما يخلق جوًا مشرقًا وواسعًا. يوفر قربها من المرافق الحيوية تجربة سكنية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في غوادالمينا ألت، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مع الحفاظ على جو هادئ. تقع الشقة ضمن مجمع مسور يوفر الأمن والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الراحة والحياة العصرية. بفضل المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة المشرقة، فهي مثالية للتجمعات العائلية أو استقبال الضيوف. توفر الشرفات المغطاة والمزينة جيدًا إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام، وتوفر المساحات الداخلية الحديثة بيئة معيشية مريحة.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن الأعمال الإنشائية قد اكتملت. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار. الشقة تم تجديدها مؤخرًا، مما يوفر لمسة حديثة ووسائل راحة معاصرة دون الحاجة إلى أعمال إضافية بعد الشراء.
لا توفر هذه الشقة مسبحًا خاصًا، بل تعتمد على المسبح المشترك بالمجمع. لا يوجد لها إطلالة بانورامية على البحر، بل تطل على الحدائق والمسبح. لا تتوفر معلومات عن وجود تدفئة أرضية في جميع الحمامات، فقط في بعضها. لا تتوفر خاصية تكييف الهواء والتدفئة المركزية الشاملة، بل مكيفات محلية.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن جاهز للسكن في بيئة هادئة وراقية. إنها ملائمة لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل سان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا. تناسب هذه الشقة أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع، نظرًا لطبيعتها الجذابة كمنزل ثانٍ أو عقار للإيجار. إذا كنت تفضل العيش في منطقة سكنية آمنة ومخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، فإن هذه الشقة تلبي هذه الاحتياجات. يضيف وجود مدفأة وتراس مغطى قيمة إضافية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية طوال العام.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ عصري مجهز بالكامل ومفتوح على منطقة المعيشة، مما يعزز الإحساس بالاتساع والإضاءة. تم تحسين التصميم الداخلي ليشمل ثلاث غرف نوم وحمامين عصريين بشاورات. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. توجد مكيفات هواء مع مضخة حرارية (تدفئة وتبريد) في جميع أنحاء الشقة، بالإضافة إلى مدفأة في غرفة المعيشة لتوفير الراحة خلال الأشهر الباردة. تم تجديد الشقة بذوق، مما يضمن بيئة معيشية حديثة وعملية. تساهم الواجهات الخارجية للمجمع السكني التي تم إعادة طلائها مؤخرًا، إلى جانب الأمن على مدار الساعة، في تعزيز الانطباع العام بالجودة والصيانة الجيدة.
يبلغ سعر هذه الشقة 498,000 يورو. يتضمن هذا السعر مساحة خاصة لوقوف السيارات وغرفة تخزين. نظرًا لأنها شقة جاهزة للسكن، فهي متاحة للتسليم الفوري. يبلغ صافي مساحة المعيشة 102 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لطبيعة المشروع كشقة واحدة جاهزة، لا توجد وحدات أخرى متاحة بأسعار مختلفة، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على العروض المحددة أو التحديثات المستقبلية. هذا السعر يعكس موقعها المتميز في منطقة مرغوبة والتشطيبات عالية الجودة.
تُعد غوادالمينا ألت منطقة سكنية هادئة ومستقرة، تشتهر بمساحاتها الخضراء وملاعب الجولف. تتميز الحياة اليومية هنا بالراحة والهدوء، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. يتيح القرب من نوادي الجولف مثل Real Club de Golf Guadalmina فرصة مثالية لعشاق هذه الرياضة. يوفر المجمع السكني المسور، الذي يتميز بخدمة كونسيرج وأمن ليلي، شعورًا بالأمان والخصوصية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات. يسمح التصميم الداخلي للشقة، مع المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة المشرقة، باستقبال الأصدقاء والعائلة في أجواء مريحة.
تقع الشقة في غوادالمينا ألت، وهي منطقة سكنية مرموقة داخل ماربيا. تتميز المنطقة بالهدوء والطابع الحضري، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 720 متر، والصيدلية على بعد 734 متر. يوجد عدد كبير من المطاعم (69) والمقاهي (10) والبنوك (4) في محيط 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المالية. يقع المستشفى على بعد 3.4 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية احتياجاتك اليومية.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل منطقة غوادالمينا ألت، ماربيا. يبرز الموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية. يعكس قرب الشقة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم أهمية الموقع للعيش اليومي المريح، بينما يشير القرب من الطرق الرئيسية إلى سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع غوادالمينا ألت في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الفاخرة. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس. تتيح سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية للمقيمين الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة، والمطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والمعالم الثقافية. في الوقت نفسه، تحافظ غوادالمينا ألت على طابعها الهادئ والمستقر، مما يوفر ملاذًا مريحًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 47 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا إسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو على بعد 2.2 كيلومتر فقط. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كيلومتر، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كيلومتر. يسهل وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة التنقل دون الحاجة لسيارة دائمة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مناسبًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.0 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تضمن ساعات الشمس الوفيرة، التي تصل إلى 3,856 ساعة سنويًا، أيامًا مشمسة لمعظم العام. يسمح موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر، مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربًا من الساحل دون التعرض المباشر للعوامل الجوية الشديدة. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 0.2% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا وسهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك بلايا إسدابي وبلايا أتايا وبلايا دي سان بيدرو، جميعها على بعد 2.2 كيلومتر. الشاطئ الأقرب هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.8 كيلومتر. تتمتع المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف، مع El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كيلومتر و El Paraíso Golf Club على بعد 2.4 كيلومتر. يتيح القرب من هذه المرافق الرياضية والترفيهية للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة نشط. توفر المنطقة المحيطة خيارات متنوعة للترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يضمن توفر الأنشطة الترفيهية على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا ألت في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الفاخرة. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس. تتيح سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية للمقيمين الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة، والمطاعم الراقية، ومراكز التسوق، والمعالم الثقافية. في الوقت نفسه، تحافظ غوادالمينا ألت على طابعها الهادئ والمستقر، مما يوفر ملاذًا مريحًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL276163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريس ديل لاخا (Aquamar)، ميخاس (Lantana Residencial)، وإستيپونا (Etherna Homes 2)، فإن هذه الشقة في غوادالمينا ألت تبرز بسعرها المرتفع نسبيًا (498,000 يورو) مقارنة بالأسعار الابتدائية للمشاريع المذكورة (219,950 يورو - 259,000 يورو). يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة مرموقة ومعروفة في ماربيا، بالإضافة إلى كونها وحدة جاهزة للسكن تم تجديدها. غالبًا ما تقدم المشاريع الجديدة في مناطق أقل رسوخًا أسعارًا دخول أقل، ولكنها تتطلب انتظارًا حتى اكتمال البناء. تتميز غوادالمينا ألت بتقديم مزيج من الهدوء والرفاهية والقرب من مرافق عالمية المستوى مثل ملاعب الجولف والشواطئ الراقية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس المستوى في مواقع أخرى مثل توريس ديل لاخا. بينما تركز بعض المشاريع الجديدة على توفير وحدات بأسعار معقولة، تقدم هذه الشقة في غوادالمينا ألت تجربة سكنية متكاملة في بيئة راسخة ومطلوبة، مع ميزات إضافية مثل التجديدات الحديثة وموقف سيارات خاص وتخزين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
