Acest apartament situat în Guadalmina Alta, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială consacrată. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 102 m² de spațiu locuibil, amplasată într-un complex cu acces direct la o piscină comună. Finisajele interioare, inclusiv o bucătărie deschisă și un living cu șemineu, contribuie la confortul spațiului. Fiind gata de locuit, oferă o bază solidă pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Guadalmina Alta, complexul se află în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Această poziționare facilitează accesul la servicii, dar implică și o dinamică specifică a unei zone rezidențiale dezvoltate, unde proximitatea față de golf și centrele de servicii este o caracteristică definitorie.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoi de locuire contemporane, cu 3 dormitoare și spații comune optimizate. Bucătăria deschisă și livingul cu șemineu creează un mediu funcțional pentru viața de zi cu zi. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar utilizabil pe tot parcursul anului, completând amenajarea interioară.
Proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Această stare constructivă elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și oferă certitudinea privind livrarea proprietății, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu de locuit.
Acest apartament nu dispune de vedere directă la mare. Deși oferă acces la o piscină comună, facilitățile de agrement precum spații de joacă pentru copii sau facilități sportive private nu sunt menționate în descriere. De asemenea, nu sunt specificate caracteristici avansate de domotică sau eficiență energetică de ultimă generație.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă într-o zonă bine dezvoltată și liniștită, dar nu izolată. Este potrivit pentru familii sau profesioniști care apreciază accesul rapid la facilități urbane, precum magazine și servicii, dar și proximitatea față de terenuri de golf și zone verzi. Cei care doresc o a doua reședință pentru vacanțe, beneficiind de facilități precum piscina comună și terasa, vor găsi, de asemenea, un spațiu confortabil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută proprietăți în locații consacrate, cu potențial de închiriere, datorită statutului rezidențial al zonei Guadalmina Alta și a proximității față de centre urbane precum Marbella și Puerto Banús.
Apartamentul a fost recent renovat, prezentând un standard de finisare bun. Designul interior include o bucătărie modernă, deschisă, integrată în living, optimizând fluxul spațiului și luminozitatea. Podelele din living și dormitoare, împreună cu finisajele băilor, contribuie la aspectul contemporan. Aerul condiționat cu pompă de căldură asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar prezența șemineului în living adaugă un element de ambianță. Băile dispun de dușuri moderne, inclusiv o baie en-suite pentru dormitorul principal. Materialele utilizate în renovare, precum și finisajele exterioare ale complexului (recent vopsit), indică o atenție la detalii menită să asigure o experiență de locuire plăcută și durabilă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 498.000 €. Această valoare se referă la proprietatea specifică, oferită în stadiul finalizat. Prețul include spațiul de locuit, cele 3 dormitoare, 2 băi, o terasă acoperită, acces la o piscină comună, precum și un loc de parcare privat și o boxă. Disponibilitatea este curentă, proprietatea fiind gata de ocupare, ceea ce elimină timpii de așteptare post-construcție.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială consolidată, apreciată pentru liniștea și infrastructura sa. Locuința se integrează într-un mediu urban, unde accesul la supermarketuri (720 m), farmacii (734 m) și restaurante (69 în raza de 2 km) este facil, adesea realizabil pe jos. Proximitatea față de terenurile de golf, precum El Campanario Golf Course (1.5 km), completează oferta pentru pasionații acestui sport. În același timp, distanța față de plajele precum Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) permite accesul la activități specifice litoralului. Nivelul de altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar prezența a 32 de sărbători locale pe an sugerează un ritm de viață influențat de tradițiile spaniole, intercalat cu activitățile cotidiene.
Guadalmina Alta este o zonă rezidențială matură, caracterizată printr-o atmosferă calmă și spații verzi. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de servicii esențiale: o supermarket se află la aproximativ 720 de metri, iar o farmacie la 734 de metri. De asemenea, există o densitate de restaurante și cafenele în apropiere, contribuind la opțiunile de petrecere a timpului liber. Integrarea în comunitate este susținută de cele 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, oferind o alternativă la utilizarea automobilului personal, deși acesta este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Nivelul de 16 metri deasupra mării și clima temperată, cu o medie anuală de 19.3°C, creează condiții de trai confortabile.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al regiunii Guadalmina Alta, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum terenuri de golf, centre urbane și litoral. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea relației spațiale a proprietății cu infrastructura și resursele din jur.
Guadalmina Alta este poziționată strategic în partea de vest a regiunii Marbella, integrată într-o zonă rezidențială de prestigiu. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante. Se află în proximitatea San Pedro de Alcántara și la o distanță scurtă de Puerto Banús și centrul Marbella, permițând acces rapid la o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și activități de agrement, caracteristice acestor hub-uri regionale.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 46 km. Plajele, precum Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1.8 km distanță, cu o pantă ușoară spre mare (0.2%), sugerând accesibilitate. Zonele de golf sunt, de asemenea, foarte aproape, cu El Campanario Golf Course la 1.5 km. Facilitățile medicale, cum ar fi un spital, sunt la 3.4 km. Orașele San Pedro de Alcántara, Puerto Banús și centrul Marbella sunt ușor accesibile, facilitând conexiuni cu alte centre urbane și zone turistice de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 19.3°C și o climă blândă, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.856, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a 6 luni de zile, perioada în care temperatura apei oceanului depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării asigură o climă neafectată de variații extreme, iar panta ușoară spre mare (0.2%) contribuie la un peisaj deschis și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje la o distanță de aproximativ 1.8 km, precum Playa Canina Ventura del Mar, cu o pantă de 0.2% spre mare. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în descrierea directă a proximității, regiunea Costa del Sol este cunoscută pentru litoralul său extins. Pasionații de golf au multiple opțiuni, cu El Campanario Golf Course la 1.5 km și El Paraíso Golf Club la 2.4 km. Disponibilitatea infrastructurii pentru vehicule electrice, cu stații la 2.0 km, susține mobilitatea ecologică. Prezența a 69 de restaurante în raza de 2 km amplifică opțiunile de recreere și divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta este poziționată strategic în partea de vest a regiunii Marbella, integrată într-o zonă rezidențială de prestigiu. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesul facil la centre urbane vibrante. Se află în proximitatea San Pedro de Alcántara și la o distanță scurtă de Puerto Banús și centrul Marbella, permițând acces rapid la o gamă largă de servicii, magazine, restaurante și activități de agrement, caracteristice acestor hub-uri regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL276163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte opțiuni din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din Guadalmina Alta, cu un preț de pornire de €498.000, se poziționează într-o segment de piață superior. Această diferență de preț poate fi atribuită locației consacrate și prestigioase din Marbella, proximității față de terenuri de golf de renume, standardelor de finisare superioare, precum și facilităților specifice complexului, cum ar fi securitatea, întreținerea spațiilor comune și, posibil, o calitate generală percepută a construcției și a mediului rezidențial. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de intrare mai accesibile, adesea în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit, Guadalmina se adresează unui cumpărător care prioritizează o locație matură, servicii de proximitate și o atmosferă rezidențială premium, aspecte reflectate în structura de costuri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
