Апартаментът се намира в градската зона Гуадалмина Алта, Малага, на кратко разстояние от бреговата линия. Съоръжението разполага с три спални и три банни помещения, с обща жилищна площ от 130 квадратни метра. Сградата е завършена и апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Комплексът разполага с осем общи басейна, частна охрана и детска площадка. Обектът се намира на четвъртия етаж и е североизточно изложение, което осигурява оптимални условия на живот през цялата година.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Гуадалмина Алта се отличава със завършен статус и готовност за незабавно настаняване. Докато проекти като Аквамар в Торее дел Мар (от €269,950), Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-ниски цени, те често са в процес на строителство или предлагат по-малко квадратни метри за същата цена. Апартаментът в Гуадалмина Алта предлага също така по-голяма близост до голф игрища и плажове в сравнение с проектите в по-северните райони като Михас. Районът на Гуадалмина Алта е по-развит и урбанизиран в сравнение с някои от по-новите развития по крайбрежието, което предлага по-голяма сигурност на инвестицията и по-стабилна инфраструктура. Цената от €530,000 е в съответствие с пазарните нива за завършени апартаменти с подобни характеристики в престижни райони като Марбеля и Сан Педро Алкантара.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизацията Кампос де Гуадалмина, в близост до хотел Барсело в Горна Гуадалмина. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. На 1.8 километра се намира най-близкият плаж, а голф игрището Ел Кампанарио е на само 1.5 километра. Комплексът е в близост до центъра на Сан Педро Алкантара.
Обектът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи стабилно жилищно решение в развита урбанизирана зона. Трите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди и обзавеждане включено в цената улеснява процеса на настаняване. Подземното парко място решава проблема с паркирането в района.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване. Апартаментът е наскоро реновиран, което гарантира модерно състояние на всички инсталации и повърхности. Конструктивното състояние е оценено като отлично, без видими нужди от допълнителни ремонти или подобрения. Като завършен проект, той предлага незабавна възможност за настаняване без чакане или рискове, свързани със строителство.
Проектът не предлага частен басейн, а само достъп до общи басейни в комплекса. Няма възможност за разширяване или промяна на жилищната площ. Апартаментът не разполага с градина или двор, а само с общи озеленени зони. Няма специализирани помещения като фитнес зала или домашен киносалон. Липсва възможност за домакин на домашни любимци със специфични нужди поради правилата на общността.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или второ жилище в развита урбанизирана зона с достъп до плажове и голф. Той е особено подходящ за хора, които ценят сигурността на охраняван комплекс с общи удобства като басейни и детски площадки. Възрастните двойки могат да оценят равния терен и близостта до удобства без нужда от ежедневно използване на автомобил. Работещите дистанционно могат да се възползват от стабилната интернет връзка и спокойната среда, като същевременно имат достъп до всички необходими удобства. Също така, тези, които търсят инвестиция в имот с потенциал за отдаване под наем, могат да оценят близостта до плажове и голф зони, които са атрактивни за туристите.
Апартаментът е наскоро реновиран с висококачествени материали и техники. Кухнята е в отворен стил с висококачествени уреди, които осигуряват функционалност и модерен външен вид. Баните са завършени със съвременни санитарни инсталации и плочки с устойчиво покритие. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранение без да заемат допълнително пространство. Прозорците са с двойно стъклопакет, което подобрява изолацията и намалява шума от околната среда. Терасата е конфигурирана като продължение на дневната зона, осигурявайки допълнително пространство за отдих и гледка към общите части на комплекса. Съоръженията като климатизация и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година, а наличието на сателитна телевизия и безжичен интернет допълва модерните удобства на живота.
Цената на апартамента е €530,000, което включва напълно обзаведеното и оборудвано жилище с три спални и три бани. В цената е включено и подземно парко място, което представлява значително предимство в района. Като цяло цената отговаря на стандартите за пазара в Гуадалмина Алта, като се има предвид разположението, качеството на обзавеждането и близостта до удобствата. Цената е фиксирана за този конкретен апартамент без вариации в зависимост от етажа или гледката, тъй като става дума за единичен обект.
Животът в този апартамент в Гуадалмина Алта представлява баланс между урбанизиран комфорт и достъп до природни забавления. Местоположението позволява ежедневни разходки до близките удобства - супермаркетът е на 720 метра, а аптеката на 734 метра. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към общите градини и басейни. Следобедните часове предлагат възможност за плуване в един от осемте басейна или кратка разходка до голф игрището. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района, като същевременно разстоянието до по-оживения Сан Педро Алкантара осигурява допълнителни културни и гастрономични преживявания. Липсата на голяма височина (16 метра над морското ниво) и минималният наклон (0.2%) улесняват придвижването пеша, дори за по-възрастни хора.
Околността на апартамента предлага развита инфраструктура с разнообразни услуги на разстояние пеша. Супермаркетът се намира на 720 метра, а аптеката на 734 метра, което прави ежедневните покупки и фармацевтичните нужди лесно достъпни. Здравеопазването е обезпечено с болница на 3.4 километра. Образователните възможности включват две международни училища - Международното училище в Естепона на 2.6 километра и Британското международно училище на 9.1 километра. Общественият транспорт е представен с осем автобусни линии и 50 спирки в района, което осигурява добра свързаност със съседните градове. Районът разполага с 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банка в радиус от 2 километра, което създава разнообразна социална и делова среда. Наличието на спортен център Аполо на 0.9 километра и басейни на 1.5 километра допълва възможностите за отдих и активен живот.
Карта на района показва стратегическото положение на комплекса в Гуадалмина Алта, на кратко разстояние както от бреговата линия, така и от основните транспортни артерии. Местоположението позволява лесен достъп до плажовете на запад и до градските центрове на изток. В близост се намират голф игрища и международни училища, което прави района атрактивен за семейства и пенсионери. Карта ясно показва равния терен и добре развитата инфраструктура на околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът се намира в Гуадалмина Алта, която е част от по-голямата общност Сан Педро Алкантара в провинция Малага. Той е позициониран на 9 километра от Марбела, един от най-престижните курорти по costa del Sol с 147,958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 57 километра, а провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители е също на 57 километра. Това разположение позволява достъп както до по-малки крайбрежни общности, така и до по-големи градски центрове с разнообразни услуги и културни предложения. Позицията в Гуадалмина Алта предоставя баланс между спокойствието на по-малката общност и достъпа до по-големите градове.
Плажовете се намират на удобно разстояние от 2.2 километра, включително Плая Исдабе, Плая Атаяя и Плая де Сан Педро. Най-близкият плаж, Плая Канина Вентура дел Мар, е на 1.8 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 47 километра, което е приблизително 40-50 минути с кола. Голф любителите имат достъп до няколко игрища в близост - Ел Кампанарио Голф Кърс на 1.5 километра и Ел Параисо Голф Клуб на 2.4 километра. Марината Пуерто Банус е на 4.8 километра, предлагайки възможности за водни спортове и ресторанти. Летището Гибралтар е на 52 километра, което осигурява алтернативна възможност за международни полети.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, осигурявайки комфортни условия за живот през повечето време. Годишните слънчеви часове са 3856, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 16 метра и минималният наклон от 0.2% създават равна местност, удобна за разходки и ежедневни дейности. Регионът се характеризира с 32 местни празника годишно, които допринасят за културния живот и социалните активности в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Плая де Сан Педро на 2.2 километра и Плая Атаяя на 2.3 километра. Тези плажове предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Голф любителите могат да се възползват от близостта до две голф игрища - Ел Кампанарио Голф Кърс на 1.7 километра и Ел Параисо Голф Клуб на 2.6 километра. Спортните центрове в района включват Аполо на 0.9 километра и няколко басейна в комплекса на 1.5 километра. Марина Пуерто Банус на 4.8 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг. Наличието на зарядни станции за електрически автомобили на 2.0 километра също допринася за модерната екологична инфраструктура на района.
Източник: OpenStreetMap
Обектът се намира в Гуадалмина Алта, която е част от по-голямата общност Сан Педро Алкантара в провинция Малага. Той е позициониран на 9 километра от Марбела, един от най-престижните курорти по costa del Sol с 147,958 жители. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 57 километра, а провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители е също на 57 километра. Това разположение позволява достъп както до по-малки крайбрежни общности, така и до по-големи градски центрове с разнообразни услуги и културни предложения. Позицията в Гуадалмина Алта предоставя баланс между спокойствието на по-малката общност и достъпа до по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL984523
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
