Цей апартамент знаходиться в урбанізації Кампос де Гуадальміна в Гуадальміна Альта, Малага. Це новозбудований об'єкт на четвертому поверсі з північно-східною орієнтацією. Площа складає 130 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Будинок повністю мебльований та обладнаний, включаючи підземне паркувальне місце. Урбанізація має вісім басейнів, приватну охорону та дитячий майданчик, розташований неподалік від центру Сан-Педро Алькантара та гольф-клубу.
Порівняно з аналогічними проєктами в регіоні, цей об'єкт знаходиться в середньому ціновому сегменті. Наприклад, схожі апартаменти в Аквамар (Торре-дель-Мар) пропонуються від €269,950, що значно дешевше, але розташовані далі від ключових курортних центрів. Об'єкти в Лантана Резиденсіал (Міхас) з ціною від €205,000 також є більш доступними, але не мають такої близькості до гольф-інфраструктури. Проєкти в Етерна Хоумс 2 (Естепона) від €259,000 зазвичай пропонують меншу площу за аналогічну ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізації Гуадальміна Альта, в міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Район знаходиться в 2,2 км від кількох пляжів та в безпосередній близькості до гольф-полів. Стратегічне розташування забезпечує доступ до інфраструктури Сан-Педро Алькантара та Марбельї.
Апартаменти відповідають потребам сучасного проживання з відкритою плануванням кухні-вітальні та трьома спальнями, дві з яких мають власні ванні кімнати. Повне меблювання та обладнання дозволяють негайно заселитися. Підземне паркування вирішує питання зберігання автомобіля в урбанізованій зоні.
Проєкт завершено та готовий до заселення. Будівля зазнала недавньої реконструкції, що включає оновлення систем та внутрішніх просторів. Стан будівлі оцінюється як відмінний, без необхідності додаткових інвестицій у ремонт або модернізацію.
Об'єкт не має власного саду чи приватного басейну, лише доступ до спільних зон урбанізації. Відсутня спеціальна адаптація для людей з обмеженими можливостями. Будівля має лише чотири поверхи, що обмежує висотні види. Немає спеціальних приміщень для домашніх офісів.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає готовий до проживання будинок без необхідності ремонту або закупівлі меблів. Він буде відповідати потребам сімей з дітьми, завдяки наявності дитячого майданчика та басейнів у безпечній, охоронюваній урбанізації. Підійде для людей, які цінують поєднання міських зручностей з можливістю занять гольфом та відпочинку на пляжі. Також це варіант для тих, хто планує використовувати нерухомість як друге житло для тривалих візитів.
Апартаменти мають високу якість оздоблення після недавньої реконструкції. Відкрита кухня обладнана високоякісною технікою, що відповідає сучасним стандартам. У ванних кімнатах використані сучасні матеріали та сантехніка. Установлено двокамерні вікна для покращення теплоізоляції та шумозахисту. Наявність центральних систем опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи оптимізують простір зберігання.
Ціна на об'єкт починається від €530,000, що відповідає середньому сегменту ринку для завершених апартаментів з трьома спальнями в цій частині Коста-дель-Соль. Вартість включає повне меблювання, техніку та підземне паркувальне місце. При визначенні ціни враховано якість останньої реконструкції, розташування в урбанізації з вісімма басейнами та близькість до основних інфраструктурних об'єктів.
Це місце пропонує ритм життя, поєднаний з міськими зручностями та прибережним відпочинком. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на гольф-поле та сади. Дні можуть бути присвячені відвідуванню пляжів у межах короткої поїздки або грі в гольф на сусідніх полях. Пішохідна доступність до супермаркету, аптеки та кафе забезпечують щоденні потреби без необхідності користування автомобілем. Ввечері спільні басейни урбанізації стають центром спілкування. Район має активне, але не перенасичене життя, з поєднанням постійних мешканців та сезонних відвідувачів.
Довкілля пропонує повноцінне міське життя з необхідною інфраструктурою. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки, 3 аптеки та стоматологічна клініка. Це створює можливість для вибору місць для харчування та обслуговування без необхідності подорожей. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Район має добре розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи кілька басейнів у межах 1,5 км.
Ця карта показує стратегічне розташування об'єкта в Гуадальміна Альта між Марбельєю та Естепоною. Зелені зони позначають гольф-поля, а сині лінії вказують на прибережну смугу з пляжами. Район має добре розвинену дорожню мережу, що забезпечує швидкий доступ до ключових інфраструктурних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в Гуадальміна Альта, що є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це місце розташоване в західній частині Коста-дель-Соль, між більшістю інших курортних міст. Відстань до центру Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Позиціонування між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до двох важливих міських центрів.
Пляжі, такі як Плая-Ісдабе, Плая-Аталая та Плая-де-Сан-Педро, знаходяться на відстані 2,2 км, що робить їх доступними як пішки, так і на транспорті. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 47 км, що потребує приблизно 40-50 хвилин їзди. Гольф-клуби Ель-Кампанаріо (1,5 км) та Ель-Параїсо (2,4 км) знаходяться в безпосередній близькості. Марбелья, велике курортне місто, знаходиться за 9 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Температурний діапазон становить 12-26°C, що дозволяє комфортно проживати протягом усього року. Період для плавання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Плая-Ісдабе, Плая-Аталая та Плая-де-Сан-Педро, знаходяться в межах 2,2 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Регіон має кілька гольф-полів високої якості, зокрема Ель-Кампанаріо (1,5 км) та Ель-Параїсо (2,4 км). Спортивні центри, такі як Аполо (0,9 км) та кілька басейнів (1,5 км), забезпечують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в Гуадальміна Альта, що є частиною муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Це місце розташоване в західній частині Коста-дель-Соль, між більшістю інших курортних міст. Відстань до центру Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко користуватися послугами великого міста. Позиціонування між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до двох важливих міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL984523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
