Апартаменты расположены в Гуадальмина Альта, Малага, в районе, известном своей близостью к гольф-полям и побережью. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и площадью 130 м² они предлагают просторное жильё. Апартаменты полностью отремонтированы, находятся на четвертом этаже и открывают вид на гольф-поле, горы и общественные сады. В жилом комплексе есть восемь бассейнов, охрана и расположение в шаговой доступности от инфраструктуры и центра Сан-Педро-Алькантара.
По сравнению с другими проектами в регионе эти апартаменты в Гуадальмина Альта занимают среднюю позицию по ценообразованию, с начальной ценой €530,000. Аналогичные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000, и Etherna Homes 2 в Эстепона от €259,000. Эти более низкие цены обычно отражают более удаленное расположение или менее развитые удобства в непосредственной близости. Гуадальмина Альта отличается сочетанием городской инфраструктуры в шаговой доступности с близостью как к гольф-полям, так и к побережью. В отличие от проектов в более туристических районах, таких как Фуэнхирола или Торремолинос, Гуадальмина Альта сохраняет более жилой и спокойный характер. В то же время она предлагает больше удобств и лучшую связь с Марбельей, чем аналогичные проекты в более удаленных районах, таких как Сотогранде или Манильва. Качество строительства и отделки в этом проекте, с недавним ремонтом и высококачественными материалами, превышает таковое у многих новостроек в том же ценовом диапазоне. Наличие общественных удобств, таких как бассейны и зеленые зоны, сопоставимо с люксовыми проектами, но по более выгодной цене, чем аналогичные предложения в центральных частях Марбельи. Расположение рядом с международными школами и аэропортами как Малаги, так и Гибралтара делает этот проект также более привлекательным для семей и международных жителей, чем более ориентированные на туризм разработки в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городской зоне Гуадальмина Альта, недалеко от побережья и нескольких гольф-полей. Расположение сочетает в себе доступность инфраструктуры в шаговой доступности с близостью к природным зонам и возможностям для отдыха. Сан-Педро-Алькантара находится в пешей доступности, а Марбелья, всего в 9 километрах.
Три спальни с тремя ванными комнатами, две из которых являются en-suite, предоставляют достаточно места для семей или гостей. Открытая планировка кухни-гостиной создает современную жилую среду. Частная терраса предлагает уличное пространство с видом на гольф-поле, в то время как общественные удобства, такие как бассейны и зеленые зоны, предоставляют возможности для отдыха.
Апартаменты полностью отремонтированы и готовы к немедленному заселению. Все ремонтные работы завершены, включая установку высококачественной бытовой техники на кухне. В здании есть лифт, и оно имеет стабильный рекорд обслуживания. Жилой комплекс полностью развит со всеми функционирующими общественными удобствами.
В апартаментах нет частного бассейна, они зависят от общественных бассейнов в жилом комплексе. Нет прямого доступа к пляжу от комплекса. Высота (четвертый этаж) может быть ограничивающей для людей с проблемами мобильности, несмотря на наличие лифта. Парковка ограничена одним подземным парковочным местом на каждую квартиру.
Эти апартаменты подходят людям, которые ищут постоянное второе жилье в Испании с сочетанием городской инфраструктуры и возможностей для отдыха. Любители гольфа оценят прямой доступ к нескольким гольф-полям. Семьи могут воспользоваться близостью к международным школам и просторной планировкой с тремя спальнями. Люди, желающие сочетать активный образ жизни с возможностями для отдыха, оценят доступные удобства и близость как к побережью, так и городским центрам. Апартаменты также подходят для людей, ищущих жилье с низкими требованиями к обслуживанию в охраняемом жилом комплексе с общественными службами обслуживания. Расположение обеспечивает хорошую базу для изучения Коста-дель-Соль без зависимости от автомобиля для повседневных нужд.
Апартаменты недавно отремонтированы с вниманием к современным отделочным материалам и технологиям. Кухня оснащена высококачественной бытовой техникой и имеет открытую связь с гостиной, что обеспечивает современную и функциональную жилую площадь. Ванные комнаты обновлены с использованием вневременных материалов, и две из них соединены со спальнями en-suite, обеспечивая дополнительный комфорт и конфиденциальность. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают эффективное хранение, не влияя на эстетику. Двойное остекление способствует звукоизоляции и энергоэффективности, в то время как кондиционирование и центральное отопление обеспечивают комфортный внутренний климат круглый год. Качество использованных материалов и отделок отражает внимание к долговечности и простоте обслуживания, что приводит к жилью, готовому к немезалению немедленного проживания без дальнейших инвестиций.
Апартаменты предлагаются по цене от €530,000, что соответствует примерно €4,077 за квадратный метр. Эта цена включает полностью меблированное и оборудованное жилье, включая подземное парковочное место. Учитывая недавний ремонт, расположение рядом с гольф-полями и побережьем, а также общественные удобства жилого комплекса, цена представляет среднюю стоимость по сравнению с аналогичными апартаментами в Гуадальмина Альта и прилегающих районах. Ценообразование отражает качество отделки и преимущества расположения.
Повседневная жизнь в этих апартаментах сочетает городской комфорт с возможностями для отдыха. Утром жильцы могут наслаждаться утренним солнцем на северо-восточной террасе с видом на гольф-поле. Прогулка до центра Сан-Педро-Алькантара обеспечивает доступ к магазинам, кафе и услугам. После работы или во время отпуска жильцы могут расслабиться у одного из восьми бассейнов жилого комплекса. Близость к гольф-полям делает его идеальным для любителей этого спорта, а побережье всего в 2,2 километрах обеспечивает посещения пляжа. Вечером различные рестораны и кафе в округе предлагают возможности для ужина и социальных активностей. Сочетание спокойной жилой среды с доступом к инфраструктуре и отдыху создает сбалансированные условия жизни.
Непосредственное окружение предлагает хороший баланс между жилым комфортом и доступом к инфраструктуре. В радиусе 750 метров находятся супермаркеты, аптеки и другие повседневные услуги, что практично для рутинных нужд. Близость к Сан-Педро-Алькантара (в шаговой доступности) значительно увеличивает предложение магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Окружение хорошо связано с крупными городами, такими как Марбелья (9 км) и Малага (57 км), которые предлагают широкие коммерческие, медицинские и культурные услуги. Наличие международных школ в нескольких километрах делает расположение подходящим для семей с детьми. Инфраструктура хорошо развита с четкими дорожными соединениями, а общественный транспорт с восемью маршрутами и 50 остановками поблизости обеспечивает альтернативы использованию автомобиля. Сочетание местной инфраструктуры и близости к крупным городским центрам создает среду, которая является одновременно самостоятельной функциональной и хорошо связанной.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Гуадальмина Альта, между побережьем и гольф-полями. Расположение предоставляет отличную отправную точку для изучения Коста-дель-Соль, с известными направлениями Марбелья и Пуэрто-Банус на небольшом расстоянии. Дорожные соединения обеспечивают легкий доступ к окружающим городам и аэропорту Малаги. Карта также иллюстрирует близость к удобствам и рекреационным зонам, подчеркивая универсальность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуадальмина Альта находится в стратегическом положении на Коста-дель-Соль, в 9 километрах к западу от Марбельи и в 57 километрах к юго-западу от Малаги. Это расположение предлагает баланс между роскошными удобствами Марбельи и более спокойной жилой средой. Расположение входит в муниципалитет Марбельи, но сохраняет свой собственный характер с меньшей плотностью населения, чем городской центр. В регионе он находится между популярными прибрежными городами Эстепона и Фуэнхирола, что обеспечивает хороший доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей вдоль побережья. Близость как к Малаге, так и к Гибралтару предлагает гибкость для международных путешествий и доступа к крупным городским центрам для бизнеса или культуры.
Пляжи Плая-Исдабе, Плая-Аталая и Плая-де-Сан-Педро все находятся на расстоянии около 2,2 километра, что соответствует короткой поездке или прогулке 20-25 минут. Ближайшее гольф-поле, El Campanario Golf Course, находится всего в 1,5 километрах, в то время как El Paraíso Golf Club, в 2,4 километрах. Для международных связей аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 47 километрах, примерно 40-45 минут на машине. Аэропорт Гибралтара (GIB) предлагает альтернативу в 52 километрах. Яхтенная гавань Пуэрто-Банус, известная своими роскошными удобствами, находится в 4,8 километрах, что делает ее доступной для boat-экскурсий или водных видов спорта. Плоский рельеф (уклон 0,2%) обеспечивает комфортный доступ к этим удобствам как для пешеходов, так и для велосипедистов.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C и колебаниями температуры от 12°C до 26°C в течение года. Около 3856 солнечных часов в году обеспечивают изобилие солнечного света, что способствует приятной жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды превышает 20°C, идеально для водных видов спорта и пляжных активностей. Высота 16 метров над уровнем моря оказывает мягкое влияние на температуру и ветер. Сочетание близости к побережью и защищенного расположения создает микроклимат, благоприятный для средиземноморской растительности и активной жизни на открытом воздухе. Мягкие зимы позволяют пользоваться уличными пространствами круглый год, в то время как летом они смягчаются близостью к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье поблизости предлагает несколько возможностей для пляжей, с Плая-Исдабе, Плая-Аталая и Плая-де-Сан-Педро все на коротком расстоянии 2,2 километра. Эти пляжи предлагают возможность для плавания, загорания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа есть несколько вариантов, включая El Campanario Golf Course в 1,5 километрах и El Paraíso Golf Club в 2,4 километрах. Наличие этих объектов делает район привлекательным как для развлекательного, так и для серьезного гольфа. Спортивные центры, такие как Apolo (0,9 км), предлагают дополнительные возможности для занятий спортом в помещении. Яхтенные гавани Пуэрто-Банус в 4,8 километрах предлагают возможности для парусного спорта и других водных видов деятельности. Сочетание пляжей, гольф-полей и спортивных объектов создает разнообразную рекреационную среду, обслуживающую различные интересы и уровни активности.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Альта находится в стратегическом положении на Коста-дель-Соль, в 9 километрах к западу от Марбельи и в 57 километрах к юго-западу от Малаги. Это расположение предлагает баланс между роскошными удобствами Марбельи и более спокойной жилой средой. Расположение входит в муниципалитет Марбельи, но сохраняет свой собственный характер с меньшей плотностью населения, чем городской центр. В регионе он находится между популярными прибрежными городами Эстепона и Фуэнхирола, что обеспечивает хороший доступ к широкому спектру услуг и достопримечательностей вдоль побережья. Близость как к Малаге, так и к Гибралтару предлагает гибкость для международных путешествий и доступа к крупным городским центрам для бизнеса или культуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL984523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
