与马拉加省其他项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔的这套公寓在中高端市场中具有独特的价值。与托雷德玛尔的阿夸玛尔项目（起价269,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元）相比，该公寓的价格较高，但提供了更优越的地理位置和更完善的社区设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该公寓位于更成熟的住宅区，周边设施更完善。该地区的主要优势是靠近多个高尔夫球场和海滩，同时保持了城市生活的便利性。与马贝拉中心区的项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔提供了更安静的环境，同时仍然可以轻松访问城市的服务和设施。总体而言，该公寓在价格、位置和设施之间取得了良好的平衡，适合寻求高品质生活的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔区，处于一个成熟的住宅区内，距离圣佩德罗阿尔坎塔拉中心区仅步行距离。周边有多个高尔夫球场，包括埃尔坎帕纳里奥高尔夫球场（1.5公里）和埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（2.4公里）。最近的沙滩距离1.8公里，坡度仅为0.2%，地势平坦。
这套三室三卫的公寓适合寻求舒适度假住宅或永久居所的买家。开放式厨房和客厅设计适合现代家庭生活方式，两个套间浴室为客人或家庭成员提供隐私。全套家具和家电，加上地下停车位，为业主提供了即买即住的便利。
该项目已完工，公寓最近进行了全面翻新，确保所有设施和装修都符合现代标准。作为现有建筑的一部分，买家无需等待施工完成，可以立即入住或出租。公寓位于四楼，配有电梯，方便出入。
该公寓不提供私人花园或私人泳池，业主需要共享社区设施。虽然周边有便利设施，但到达市中心和主要景点可能需要交通工具。项目不提供低层单元选项，可能不适合行动不便的买家。
这套公寓适合寻求高品质度假住宅的买家，特别是那些热爱高尔夫运动的买家，因为附近有多个高尔夫球场。对于计划在西班牙南部度过部分时间的国际买家来说，这是一个理想的选择。有孩子的家庭也会欣赏社区设施，包括游泳池和儿童游乐场。退休人士可能会喜欢该地区的便利设施和温和的气候。该公寓也适合投资者，因为该地区的租赁需求强劲，尤其是度假季节。对于需要频繁访问机场的商务人士来说，距离马拉加机场47公里的位置也相对便利。
这套公寓最近进行了全面翻新，使用了高质量的材料和现代设计。开放式厨房配备了高品质电器，为烹饪爱好者提供了专业级的体验。所有卧室都配有内置衣柜，优化了存储空间。浴室采用现代设计，配有高质量的固定装置和配件。公寓采用双层玻璃窗户，提供良好的隔热和隔音效果。地板和墙面装饰采用耐用且易于维护的材料，反映了现代地中海美学。整体装修既实用又美观，适合追求舒适生活方式的业主。
这套130平方米的三室公寓起价为530,000欧元，价格包含全套家具、设备和地下停车位。考虑到公寓的最近翻新、东北朝向、高质量装修以及靠近高尔夫球场和海滩的位置，该价格在瓜达尔米纳阿尔塔地区具有竞争力。与同区域其他项目相比，如托雷德玛尔的阿夸玛尔（起价269,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅区（起价205,000欧元），该项目定位为中高端市场。
瓜达尔米纳阿尔塔是一个融合了舒适生活和便利设施的成熟住宅区。早晨，业主可以在阳台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场或花园的景色。白天，可以在社区游泳池游泳或在附近的设施中锻炼。步行可达的超市、餐厅和药店使日常生活变得轻松。傍晚，可以在附近的海滩散步或探索圣佩德罗阿尔坎塔拉中心区的餐厅和商店。该地区交通便利，既适合度假者，也适合全年居民。
瓜达尔米纳阿尔塔距离马拉加市中心的圣佩德罗阿尔坎塔拉区约9公里，距离马贝拉约9公里，这两个城市都提供了广泛的服务和娱乐设施。该地区交通便利，有8条公交线路和50个公交站点。日常购物可以在距离720米的超市完成，而医疗需求可以在3.4公里外的医院得到满足。该地区拥有69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，均在2公里范围内，为居民提供丰富的休闲和银行服务选择。对于有孩子的家庭，附近有国际学校，如圣佩德罗的Estepona国际学校（2.6公里）和英国国际学校（9.1公里）。
该地图显示了瓜达尔米纳阿尔塔在马拉加省的位置，以及公寓与附近设施和景点的相对位置。该地区位于海岸附近，周边有多个高尔夫球场和海滩。地图上还标明了到马贝拉（9公里）和马拉加市（57公里）的距离，以及到主要交通枢纽如马拉加机场（47公里）的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省的黄金海岸地带，距离马贝拉9公里，距离圣佩德罗阿尔坎塔拉中心区仅几分钟路程。该地区位于马拉加市以西约57公里处，处于 Costa del Sol 的核心区域。这个位置为居民提供了一个平衡的生活方式，既有度假区的便利，又有城市地区的服务。该地区位于更广阔的马拉加都市区内，该区拥有579,076名居民，提供了广泛的服务和就业机会，同时保持了海滨小镇的吸引力。
该公寓距离最近的沙滩Playa Canina Ventura del Mar仅1.8公里，步行约20分钟或短途车程即可到达。同样距离的还有Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，提供了多个海滩选择。马拉加机场位于47公里处，约40-50分钟车程。对于高尔夫爱好者，El Campanario高尔夫球场距离1.5公里，而El Paraíso高尔夫俱乐部距离2.4公里。巴努斯港码头距离4.8公里，提供游艇设施和餐饮选择。该地区的电动车辆充电设施位于2公里处，为环保出行提供了支持。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔海拔9米，地形平坦，到海滩的坡度仅为0.2%。该地区气候宜人，年平均气温为19.3°C，冬季平均温度约12°C，夏季平均温度约26°C。每年约有3,856小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。海水温度在6个月内保持在20°C以上，使游泳季节从春季延长到秋季。该地区的海拔和靠近海岸的位置创造了温和的微气候，全年都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离公寓最近的几个海滩都在2.2公里范围内，包括Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，这些海滩都以其清洁的水质和设施而闻名。该地区有多个高尔夫球场，包括El Campanario高尔夫球场和El Paraíso高尔夫俱乐部，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。公寓所在的社区内有8个游泳池，为居民提供了额外的休闲选择。附近的体育中心如Apolo（0.9公里）和Lower Pool（1.5公里）提供健身和运动设施。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔位于马拉加省的黄金海岸地带，距离马贝拉9公里，距离圣佩德罗阿尔坎塔拉中心区仅几分钟路程。该地区位于马拉加市以西约57公里处，处于 Costa del Sol 的核心区域。这个位置为居民提供了一个平衡的生活方式，既有度假区的便利，又有城市地区的服务。该地区位于更广阔的马拉加都市区内，该区拥有579,076名居民，提供了广泛的服务和就业机会，同时保持了海滨小镇的吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL984523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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