Apartament recent renovat situat în Guadalmina Alta, Málaga, cu 3 dormitoare, 3 băi și 130 m² de spațiu locuibil. Proprietatea se află lângă coastă într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Amplasată la etajul patru, apartamentul are orientare nord-estică, oferind vederi spre munți, teren de golf, grădină și piscină. Include un loc de parcare subteran și se află într-o urbanizare cu opt piscine comunitare, securitate privată și loc de joacă pentru copii. Locația oferă acces ușor către centrul San Pedro Alcántara și terenurile de golf din apropiere.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Guadalmina Alta oferă un echilibru între preț și facilități. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar se află în zone diferite ale coastei, departe de concentrarea de servicii și facilități din zona Marbella-Estepona. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) oferă o comparație mai apropiată ca locație, dar la un preț similar, acest apartament din Guadalmina Alta include finisaje recente, parcare subterană și se află într-o urbanizare consolidată cu 8 piscine, oferind valoare adițională. Zona Guadalmina Alta este considerată mai stabilă și mai matură în comparație cu dezvoltările mai noi, cu un caracter rezidențial bine stabilit, în contrast cu zonele mai turistice ale coastei. Prețul de €530.000 pentru o proprietate cu 3 dormitoare renovată recent, inclusiv parcare, se aliniază cu valorile pieței din această subregiune specifică a Coastei del Sol, reflectând atât calitatea proprietății, cât și valoarea locației sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială consolidată în provincia Málaga. Locația oferă un echilibru între confortul urban și stilul de viață costier. Cu coasta la aproximativ 2,2 km distanță și centrul San Pedro Alcántara la distanță de mers pe jos, proprietatea oferă atât liniște, cât și accesibilitate la necesitățile zilnice.
Acest apartament cu trei dormitoare răspunde nevoilor funcționale de locuire prin dispunerea sa practică, cu două băi en-suite. Bucătăria deschisă recent renovată și zona de living creează un spațiu modern de locuit. Orientarea nord-estică asigură soare dimineața, iar locul de parcare subteran inclus rezolvă problemele de parcare din această zonă rezidențială.
Proprietatea este deja finalizată, eliminând incertitudinile legate de perioada de construcție. Ca apartament recent renovat, combină infrastructura stabilită cu actualizări moderne. Renovarea a inclus electrocasinale de înaltă calitate în bucătărie și dotări actualizate în băi, asigurând că proprietatea îndeplinește standardele actuale fără timpul de așteptare asociat cu proiectele noi în construcție.
Apartamentul nu oferă spațiu privat de grădină, deoarece este situat la etajul patru. Nu există piscină privată, rezidenții folosind cele opt piscine comunitare. Proprietatea nu include vedere la mare, concentrându-se în schimb pe vederi spre munți, teren de golf și grădină. Urbanizarea nu include premise comerciale la parter, menținându-și caracterul rezidențial.
Acest apartament se potrivește diferitelor profiluri de rezidenți, în special celor care caută o proprietate bine întreținută într-o urbanizare consolidată. Pentru persoanele pensionate sau semi-pensionate, dispunerea la un singur nivel cu acces la lift și facilitățile din apropiere oferă confort locuit fără preocupări de întreținere. Proprietatea ar servi, de asemenea, bine ca reședință de vacanță pentru cumpărătorii internaționali, având în vedere proximitatea sa față de aeroport (47 km) și atracțiile turistice, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială în loc de una pur turistică. Familiile ar putea aprecia locul de joacă pentru copii și caracteristicile de securitate ale urbanizării, în timp ce pasionații de golf ar beneficia de terenurile de golf multiple la distanță scurtă. Renovarea recentă a apartamentului și facilitățile moderne ar putea, de asemenea, atrage pe cei care preferă să evite problemele potențiale asociate cu proprietățile mai vechi sau incertitudinile proiectelor noi în construcție.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate rezultate din lucrările de renovare recente. Bucătăria deschisă este dotată cu electrocasinale moderne care combină funcționalitatea cu atractivitatea estetică. Dotările din băi au fost actualizate la standarde contemporane, asigurând atât durabilitate, cât și atractivitate vizuală. Geamurile duble din întreaga proprietate oferă izolare termică și reducerea zgomotului, contribuind la confort pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate oferă soluții practice de depozitare cu materiale și construcție de calitate. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală asigură temperaturi confortabile atât în timpul verilor caniculare, cât și în lunile de iarnă mai răcoroase. Renovarea a menținut integritatea structurală a proprietății în timp ce a actualizat elementele interioare la așteptările actuale ale pieței. Aceste caracteristici de calitate poziționează proprietatea deasupra dezvoltărilor standard din regiune, oferind rezidenților un nivel mai ridicat de confort fără premium-ul asociat cu proprietățile de lux.
Acest apartament are un preț de 530.000 €, reprezentând valoarea de piață pentru o proprietate cu 3 dormitoare recent renovată în zona Guadalmina Alta. Prețul include un loc de parcare subteran, ceea ce adaugă valoare în această regiune rezidențială unde parcarea poate fi o problemă. Când este comparat cu proprietăți similare din zonele înconjurătoare, prețul se încadrează în intervalul mediu-superior, reflectând atât calitatea renovării, cât și locația dorită între Marbella și Estepona. Caracteristicile proprietății, inclusiv aerul condiționat, încălzirea centrală și finisajele de înaltă calitate, contribuie la structura sa de preț. Apartamentul reprezintă o investiție stabilă pe piața imobiliară din Costa del Sol, cu prețuri în această zonă arătând creștere constantă în loc de speculativă.
Viața zilnică în acest apartament din Guadalmina Alta începe de obicei cu micul dejun pe terasa privată, profitând de orientarea nord-estică care oferă soare dimineața. Rezidenții pot accesa cu ușurință piscinele comunitare fără a părăsi urbanizarea. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 720 de metri, făcând convenabilă achiziționarea de produse proaspete pe jos. Proximitatea față de centrul San Pedro Alcántara permite vizite regulate la cafenele și restaurante locale. După-amiaza, terenurile de golf din apropiere oferă oportunități de recreere pentru pasionații de golf. Securitatea privată a urbanizării oferă liniște, în timp ce locul de joacă pentru copii servește familiilor cu copii mici. Seara poate fi petrecută savurând priveliștile de pe terasă sau explorând opțiunile de dining la distanță de mers pe jos. Locația echilibrează liniștea rezidențială cu accesul la facilități, creând un ritm zilnic confortabil atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care folosesc proprietatea ca reședință de vacanță.
A trăi în acest apartament din Guadalmina Alta înseamnă a avea acces la infrastructura esențială la îndemână. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de San Pedro Alcántara, unde rezidenții pot accesa o gamă mai largă de magazine, servicii și opțiuni de dining. Urbanizarea în sine oferă facilități autoconținute, inclusiv multiple piscine și servicii de securitate. Pentru îngrijirea medicală, un spital este situat la 3,4 km distanță, în timp ce farmaciile se află la 734 de metri, asigurând acces convenabil la medicamente și sfaturi medicale. Zona este bine deservită de transportul public cu opt linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la utilizarea vehiculului privat. Prezența școlilor internaționale la 2,6-9,1 km face locația potrivită pentru familiile cu copii. Infrastructura susține atât reședința permanentă, cât și cea de vacanță, cu servicii menținute pe tot parcursul anului în loc de sezonier.
Harta arată poziția strategică a apartamentului în Guadalmina Alta, parte a zonei mai largi San Pedro Alcántara. Vizualizarea evidențiază proximitatea proprietății față de coastă și rețelele rutiere majore, demonstrând poziția sa echilibrată între accesul la plajă și conectivitatea urbană. Harta ilustrează, de asemenea, relația cu terenurile de golf din apropiere și distanța relativă față de Marbella și Estepona, oferind context geografic pentru potențialii rezidenți necunoscuți cu layout-ul zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În regiunea Costa del Sol, această proprietate din Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică între Marbella (9 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest). Această plasare oferă rezidenților beneficiile ambelor centre urbane mai mari fără a fi direct în cele mai aglomerate zone ale acestora. Locația oferă acces la serviciile extinse, magazinele și opțiunile de dining din Marbella, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai liniștită. Similar, farmecul și facilitățile din Estepona sunt ușor accesibile. Poziția de-a lungul coridorului costier între aceste orașe principale face proprietatea bine conectată la principalele atracții ale regiunii, beneficiind în același timp de caracterul rezidențial mai consolidat al Guadalmina Alta în comparație cu dezvoltările mai axate pe turism.
Locația apartamentului oferă acces practic la facilități cheie. Plajele, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, se află toate la aproximativ 2,2 km distanță, făcând vizitele la plajă o activitate regulată în loc de ocazională. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea față de terenul de golf El Campanario (1,5 km) și clubul de golf El Paraíso (2,4 km). Centrele urbane mai mari, Marbella (9 km) și Estepona, oferă opțiuni extinse de cumpărături și divertisment la o distanță scurtă cu mașina. Orașul Málaga și aeroportul său internațional se află la 57 km distanță, aproximativ 45 de minute de condus, făcând călătoriile internaționale fezabile fără timpi excesivi de călătorie. Rețeaua rutieră bine dezvoltată a regiunii conectează eficient aceste destinații, în timp ce disponibilitatea transportului public oferă alternative pentru cei care nu doresc să conducă regulat.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C pe tot parcursul anului. Locația se bucură de aproximativ 3.856 de ore de soare anual, creând oportunități ample pentru activități în aer liber. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării oferă brize maritime blânde fără extremele de temperatură întâlnite în zonele mai înalte din interior. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei atinse sau depășind 20°C. Ușoara altitudine și proximitatea față de coastă creează un microclimat care moderează extremele de temperatură. Precipitațiile urmează tiparele mediteranene tipice, cu cea mai mare parte a precipitațiilor având loc în timpul lunilor de iarnă, lăsând verile predominant uscate și ideale pentru viața în aer liber și activitățile turistice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea apartamentului față de multiple plaje oferă oportunități recreative variate. Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la 2,2 km, oferă experiențe și facilități de plajă diferite. Deși nu se menționează un statut specific de Steag Albastru în date, aceste plaje sunt zone recreative stabilite cu facilități standard. Pasionații de golf au acces excepțional la terenuri, cu terenul de golf El Campanario la 1,5 km și clubul de golf El Paraíso la 2,4 km, făcând jocul regulat fezabil. Pentru alte activități recreative, zona oferă centre sportive precum Apolo (0,9 km) și piscine în cadrul urbanizării. Topografia plată (panta de 0,2% spre plajă) face ca aceste zone recreative să fie accesibile cu ușurință pe jos sau cu bicicleta pentru rezidenți, îmbunătățind oportunitățile de stil de viață în aer liber disponibile din această locație.
Sursă: OpenStreetMap
În regiunea Costa del Sol, această proprietate din Guadalmina Alta ocupă o poziție strategică între Marbella (9 km est) și Estepona (aproximativ 10 km vest). Această plasare oferă rezidenților beneficiile ambelor centre urbane mai mari fără a fi direct în cele mai aglomerate zone ale acestora. Locația oferă acces la serviciile extinse, magazinele și opțiunile de dining din Marbella, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai liniștită. Similar, farmecul și facilitățile din Estepona sunt ușor accesibile. Poziția de-a lungul coridorului costier între aceste orașe principale face proprietatea bine conectată la principalele atracții ale regiunii, beneficiind în același timp de caracterul rezidențial mai consolidat al Guadalmina Alta în comparație cu dezvoltările mai axate pe turism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL984523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
