Διαμέρισμα στην περιοχή Guadalmina Alta, Μάλαγα, με τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Βρίσκεται στην αστική περιοχή Campos de Guadalmina, δίπλα στο ξενοδοχείο Barceló, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και πρόσφατη ανακαίνιση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και βρίσκεται σε πολυτελή πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους, κήπους και οκτώ πισίνες. Απέχει 2.2 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες και 1.5 χλμ. από το γήπεδο γκολφ El Campanario.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Guadalmina Alta προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) προσφέρει χαμηλότερες τιμές, η περιοχή της Μάλαγας είναι πιο αναγνωρισμένη διεθνώς και προσφέρει περισσότερες υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) είναι επίσης οικονομικότερες επιλογές, αλλά το Guadalmina Alta διακρίνεται για την άμεση εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι κοντινότερη στο Μαρμπέγια (9 χλμ.) σε σύγκριση με το Estepona, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Επιπλέον, το Guadalmina Alta έχει πιο αναπτυγμένη αστική υποδομή από πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές, διασφαλίζοντας υψηλότερη ποιότητα ζωής κατά τους χειμερινούς μήνες όταν η τουριστική κίνηση μειώνεται. Η τιμή των €530,000 για ένα πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο διαμέρισμα με χώρο στάθμευσης αντανακλά την premium τοποθεσία και τις πρόσφατες επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη περιοχή Guadalmina, σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία. Περιβάλλεται από αστική υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τη σύνδεση τόσο με παραθαλάσσια όσο και με αστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας, με θέα σε γήπεδα γκολφ και βουνά.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή δεύτερης κατοικίας για οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων (δύο en-suite) παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Το πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα απλοποιεί τη διαδικασία μετεγκατάστασης. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι πισίνες προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από τον οικισμό.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέο ανοιχτό σχεδιασμό κουζίνας/σαλονιού, σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας, και αναβαθμισμένα μπάνια. Η πολυκατοικία διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και λειτουργεί με όλες τις υπηρεσίες σε πλήρη λειτουργία.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες με όλους τους κατοίκους της πολυκατοικίας. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης πέρα από το μπαλκόνι. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γυμναστηρίου μέσα στην πολυκατοικία, αν και υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετά ποιοτικά γήπεδα. Οι αγοραστές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον επενδύσεων σε έπιπλα και εξοπλισμό θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ασφάλεια και κοινότητα, λόγω της φύλαξης και των κοινόχρηστων χώρων. Το διαμέρισμα μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο όσους επιθυμούν ήρεμη συνταξιοδότηση όσο και επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, με γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (47 χλμ.) για ταξίδια.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την πρόσφατη ανακαίνιση. Οι εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνουν πλήρη αναβάθμιση της κουζίνας με σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας, δημιουργία ανοιχτού χώρου κουζίνας-σαλονιού που προσφέρει φωτεινότητα και λειτουργικότητα, και ανακατασκευή των μπάνιων με σύγχρονα υλικά. Τα δάπεδα, οι πόρτες και τα κουφώματα έχουν αναβαθμιστεί, ενώ έχει εγκατασταθεί διπλή τζαμαρία για μόνωση και ηχομόνωση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και σχεδιασμένες για βέλτιστη χρήση του χώρου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα sanitικά και καλωδιώσεις για ψηφιακές υπηρεσίες (WiFi, δορυφορική τηλεόραση) έχουν ολοκληρωθεί. Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ και συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €530,000, που αντιστοιχεί περίπου σε €4,077 ανά τετραγωνικό μέτρο για την επιφάνεια των 130 τ.μ. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει τον πλήρη εξοπλισμό και τα έπιπλα του διαμερίσματος, καθώς και έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης - στοιχεία που συχνά κοστίζουν επιπλέον σε άλλες περιπτώσεις. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή Guadalmina Alta, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρβέλια. Η τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής και οι πρόσφατες ανακαινίσεις δικαιολογούν την τιμολόγηση, με περιθώρια διαπραγμάτευσης ενδεχομένως διαθέσιμα ανάλογα με την αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άνεση και ευκολία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο μπαλκόνι με θέα τον κήπο ή το γήπεδο γκολφ, χάρη στον βορειοανατολικό προσανατολισμό που προσφέρει ευχάριστη δροσιά. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι αποτελούν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συναντήσεις. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια και καφέ στην περιοχή προσφέρουν πολλές επιλογές για έξοδο. Η καθημερινή αγορά είναι πρακτική λόγω της κοντινής απόστασης σούπερ μάρκετ (720 μέτρα), ενώ για μεγαλύτερες ανάγκες, το κέντρο του San Pedro Alcántara βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός τουριστικής περιόδου, με επαρκή ασφάλεια μέσω της ιδιωτικής φύλαξης της πολυκατοικίας.
Η περιοχή Guadalmina Alta προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών εντός περιμέτρου 2 χλμ., μεταξύ των οποίων 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες, 3 φαρμακεία και οδοντίατρος. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 3.4 χλμ., διασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή είναι ιδανική για αθλητικές δραστηριότητες με πρόσβαση σε κοντινές εγκαταστάσεις όπως το Αθλητικό Κέντρο Apolo (0.9 χλμ.) και πισίνες Lower και Middle Pool (1.5 χλμ.). Η δημοτική συγκοινωνία καλύπτει την περιοχή με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Η κοντινή απόσταση στο Μαρμπέγια (9 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην ανώτερη περιοχή Guadalmina. Βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο του San Pedro Alcántara και τα γήπεδα γκολφ, με άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις κύριες οδικές αρτηρίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, όπως το Μαρμπέγια, και τη φυσική ομορφιά της ακτής. Οι κυριότερες υποδομές και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για άνετη καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guadalmina Alta καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Μάλαγας, ακριβώς ανάμεσα στο Μαρμπέγια (9 χλμ. ανατολικά) και την Έστεπονα (δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος του αστικού συμπλέγματος της ακτής της Μάλαγας, το οποίο περιλαμβάνει τουριστικές περιοχές όπως το San Pedro Alcántara και το Νέο Puerto Banús. Με πληθυσμό περίπου 39.000 κατοίκων, η περιοχή προσφέρει αρκετή ανθρώπινη παρουσία για δημιουργία ζωντανικής κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα προαστίου με περισσότερο πράσινο και χώρους από το πολυσύχναστο κέντρο του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη τη χερσόνησο της Μάλαγας και την περιοχή της Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) απέχουν όλα 2.2 χλμ., περίπου 5-7 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κέντρο του Μαρμπέγια απέχει 9 χλμ., ενώ η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται 57 χλμ. μακριά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 47 χλμ., περίπου 35-40 λεπτά οδήγησης, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ εκτιμούν την εγγύτητα με το γήπεδο El Campanario (1.5 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2.4 χλμ.). Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.0 χλμ.) και φαρμακεία σε απόσταση 734 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guadalmina Alta απολαμβάνει εξαιρετικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα σημεία της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.2%), κάνοντάς την ιδανική για πεζοπορία και ποδήλατο. Η μικρή απόσταση από την ακτή διασφαλίζει δροσερά θαλάσσια αεράκια το καλοκαίρι, χωρίς τις έντονες υγρές συνθήκες που συναντώνται σε πιο ηπειρωτικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa Canina Ventura del Mar να αποτελεί την πλησιέστερη επιλογή σε απόσταση 1.8 χλμ. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro (όλα 2.2 χλμ.) προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρές θάλασσες, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πραγματικός παράδεισος με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1.5 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Αθλητικό Κέντρο Apolo (0.9 χλμ.) και κοντινές πισίνες για κολύμβηση. Επίσης, η περιοχή διαθέτει μαρίνα για σκάφη στο Puerto Banús (4.8 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalmina Alta καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή της Μάλαγας, ακριβώς ανάμεσα στο Μαρμπέγια (9 χλμ. ανατολικά) και την Έστεπονα (δυτικά). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υποδομές και τις υπηρεσίες και των δύο πόλεων. Η περιοχή αποτελεί μέρος του αστικού συμπλέγματος της ακτής της Μάλαγας, το οποίο περιλαμβάνει τουριστικές περιοχές όπως το San Pedro Alcántara και το Νέο Puerto Banús. Με πληθυσμό περίπου 39.000 κατοίκων, η περιοχή προσφέρει αρκετή ανθρώπινη παρουσία για δημιουργία ζωντανικής κοινότητας, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα προαστίου με περισσότερο πράσινο και χώρους από το πολυσύχναστο κέντρο του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη τη χερσόνησο της Μάλαγας και την περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL984523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
