Tri sobno stanovanje v urbanizaciji Campos de Guadalmina, v zgornjem delu Guadalmina, je nedavno prenovljena nepremičnina s 130 m² bivalnega prostora. Nahaja se na četrtem nadstropju, ima severovzhodno orientacijo in je opremljeno s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, od katerih sta dvi en-suite. Urbanizacija ima osem skupnih bazenov, varnostno službo in otroško igrišče. Nepremičnina je v bližini centra San Pedro Alcántara in bližnjih golf igrišč, kar ponuja praktično bivalno okolje s prednostmi mestnega življenja v zaprtem stanovanjskem kompleksu.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta projekt v Guadalmina Alta odlikuje z zaprto urbanizacijo z bogatimi komunalnimi storitvami. V primerjavi s stanovanji v Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z bližino Marbelle in San Pedro Alcántara, ki ponujata bolj prestižno lokacijo. Proti Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) se ta projekt odlikuje z dejstvom, da je že dokončan in pripravljen za bivanje, kar odpravlja tveganja povezana z novogradnjami. Za Španijo je običajno, da so stanovanja v zaprtih urbanizacijah z bazeni in varnostjo bolj iskana, zlasti med mednarodnimi kupci, ki cenijo dodatno varnost in skupne površine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani regiji Guadalmina Alta, v bližini obalnega območja Costa del Sol. Lega omogoča peš dostop do lokalnih storitev in ugodnosti. Z občutkom mestnega okolja, vendar s prednostmi stanovanjskega kompleksa, projekt predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in zasebnostjo. Nahaja se na strateški točki blizu San Pedro Alcántara, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih središč.
Stanovanje ustreza potrebam stalnih bivalcev ali tistih, ki iščejo drugo bivališče v Španiji. Tiri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za družine ali par, ki pogosto sprejema goste. Skupni bazeni in zasebnost urbanizacije ustrezajo željam po komunalnih storitvah brez žrtev na zasebnosti. Avtomobilski parkirni prostor vključen v ceno odpravlja skrb za parkiranje.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšen vselitveni proces. Kot nedavno prenovljena nepremičnina je stanovanje v odličnem stanju, sodobno opremljeno in opremeljeno za sodobno bivanje. Gradnja urbanizacije Campos de Guadalmina je zaključena, kar pomeni, da so vsi objekti, vključno z osmimi bazeni, v celoti funkcionirni in na voljo za uporabo brez dodatnega čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena ali vrta, saj je to stanovanjski kompleks s skupnimi površinami. Nahaja se v urbani regiji, kar lahko za nekatere pomeni manj zasebnosti kot na podeželju. Stanovanje nima pogleda na morje, čeprav so odlični razgledi na gore, golf igrišče, vrtove in bazene. Višje nadstropje lahko predstavlja oviro za starejše ali gibalno ovirane osebe.
To stanovanje primerno za družine ali pare, ki iščejo dokončano, prenovljeno bivališče na Costi del Sol. Za tiste, ki želijo takoj vseliti brez skrbi glede prenove ali opremljanja, nepremičnina ponuja popolnoma opremljeno rešitev. Nahajanje v Guadalmini Alta z dobrimi povezavami do Marbelle (9 km) in bližino mednarodnih šol (British International School na 9,1 km) jo naredi primerno za družine z otroki. Za golf navdušence je lokacija idealna, saj se v bližnosti nahaja več igrišč. Za nakupovalce, ki želijo investirati v nepremičnine na Costi del Sol, ta projekt predstavlja stabilno možnost zaradi lokacije in že dokončanega stanja, kar odpravlja tveganja povezana z gradnjo.
Stanovanje je nedavno prenovljeno in odraža visoke standarde kakovosti in modernega dizajna. Odprta kuhinja z dnevno sobo je opremljena s kakovostnimi napravami, kar zagotavlja funkcionalnost in sodoben videz. Vse tri spalnice so prostrane in dobro načrtovane, pri čemer imajo dve od njih lastne kopalnice, kar poveča zasebnost in udobje za bivalce. Ploščice in sanitarna oprema v kopalnicah so sodobni in vzdržljivi, izbrani z vidika dolgoživosti in enostavnega vzdrževanja. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za hlajenje in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno bivalno temperaturo skozi vse leto.
Stanovanje ponuja vrednost od 530.000 evrov za 130 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in popolno opremo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s podobnimi nepremičninami na trgu. Cenovni razred se uvršča v srednje do visok segment Costa del Sol, kar odraža lokacijo blizu Marbelle in San Pedro Alcántara. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z dokončanim stanjem in lokacijo.
Stanovanje v Guadalmina Alta ponova vsakdanje življenje v živahnem obalnem okolju. Zjutraj lahko prebivalci koristijo severovzhodno teraso za zajtrk s pogledom na urejene vrtove in bazene kompleksa. Peš dostop do trgovin in restavracij omogoča brezskrbno opravljanje vsakodnevnih opravilk brez potrebe po avtomobilu. Popoldne lahko preživijo na enem od osmih skupnih bazenov ali v bližnjih golf klubih, ki so na dosegu roke. Urbanizacija Campos de Guadalmina deluje kot samozadosten ekosistem z vsemi potrebščinami, vendar z dodano vrednostjo neposredne bližine večjega mestnega središča San Pedro Alcántara. Večerna ura lahko poteka v lokalnih restavracijah ali na sprehodu po varni, varovani regiji.
Stanovanje se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km od nepremičnine se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar ponuja bogate možnosti za prehrano in opravljanje vsakodnevnih opravilk. Supermarket je oddaljen le 720 m, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Izobraževalne ustanove so dobro dostopne, z dvema mednarodnima šolama v bližini: The International School of Estepona (2,6 km) in British International School (9,1 km). Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 3,4 km oddaljenosti, medtem ko je lekarna na voljo že na 734 m.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v urbanizaciji Campos de Guadalmina, v zgornjem delu Guadalmina Alta. Vidno je, da se nepremičnina nahaja v bližini večjih cestnih povezav do Marbelle in Estepona, kar zagotavlja dobro dostopnost. Zemljevid kaže tudi bližino obale in golf igrišč, ki tvorijo pomembna geografska referenčna točke za regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje v Guadalmina Alta zavzema strateško lego med San Pedro Alcántara in Marbello, dveh pomembnih središč zahodnega dela Coste del Sol. Oddaljenost 9 km od Marbelle (z 147.958 prebivalci) postavlja projekt v neposredno bližino ene najprestižnejših mestnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj urbano, stanovanjsko lego. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev) in Málago (57 km, 579.076 prebivalcev), ki ponujata širše možnosti za kulturne, zdravstvene in izobraževalne storitve.
Obalna razvedrila so dobro dostopna, saj se v bližini nahajajo tri plaže: Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) in Playa de San Pedro (2,2 km). Te so enostavno dosegljive z avtomobilom ali celo peš za tiste, ki uživajo v sprehodih. Najbližja marina je Puerto Banús Marina (4,8 km). Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno primerna, saj so v neposredni bližini tri golf igrišča: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 47 km, kar je približno 45-50 minut vožnje. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 2,0 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja le 16 m nad morjem, kar zagotavlja milo podnebje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,3°C, s temperaturnim obsegom med 12°C in 26°C skozi leto, kar ustreza prijetnemu sredozemskemu podnebju. Z regijo odlikuje 3.856 sončnih ur na leto, kar pomeni približno 300 sončnih dni, primernih za aktivno življenje na prostem. Plaže so primernega za kopanje šest mesecev na leto, ko temperatura vode presega 20°C. Vodoravna lega z nizko naklonitvijo proti plaži (le 0,2%) omogoča enostaven dostop do obalnih območij brez zahtevnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v bližnosti ponuja številne možnosti za rekreacijo. Tri bližnje plaže, vključno z Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so vse oddaljene približno 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevna kopanja in sončenje. Golf navdušence bo razveselilo bližnje El Campanario Golf Course na 1,5 km in El Paraíso Golf Club na 2,4 km oddaljenosti. Ti klubi ponujajo 18-kratne igrišča in številne dodatne storitve za člane in goste. Športne dejavnosti so podprte tudi s tremi bližnjimi športnimi centri: Apolo (0,9 km), Lower Pool (1,5 km) in Middle Pool (1,5 km), ki ponujajo raznovrstne fitnes in rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje v Guadalmina Alta zavzema strateško lego med San Pedro Alcántara in Marbello, dveh pomembnih središč zahodnega dela Coste del Sol. Oddaljenost 9 km od Marbelle (z 147.958 prebivalci) postavlja projekt v neposredno bližino ene najprestižnejših mestnih destinacij v regiji, hkrati pa ohranja manj urbano, stanovanjsko lego. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (57 km, 121.957 prebivalcev) in Málago (57 km, 579.076 prebivalcev), ki ponujata širše možnosti za kulturne, zdravstvene in izobraževalne storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL984523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
