Apartamento de 130 m² localizado em Guadalmina Alta, Málaga, com três quartos e três casas de banho. Recém-renovado, esta propriedade no quarto piso apresenta orientação nordeste e inclui cozinha aberta com eletrodomésticos de alta qualidade. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho privativas. O preço parte de 530.000 euros. A urbanização oferece oito piscinas, segurança privada e parque infantil. A localização permite fácil acesso a campos de golfe, praias e ao centro de San Pedro Alcántara. Uma vaga de estacionamento subterrâneo está incluída no preço.
Em comparação com outros projetos na região, o apartamento em Guadalmina Alta posiciona-se num segmento de preço médio-alto (a partir de 530.000 euros), significativamente acima de opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros). Esta diferença justifica-se pela localização mais próxima a Marbella, qualidade superior de acabamentos e dimensões mais generosas. Quando comparado com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), o apartamento em Guadalmina oferece maior proximidade a campos de golfe consolidados e uma zona residencial já estabelecida. A existência de oito piscinas na urbanização Campos de Guadalmina supera a oferta típica em muitos condomínios na região. A proximidade de duas escolas internacionais também diferencia esta localização de alternativas mais orientadas para turismo sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na urbanização Campos de Guadalmina, próxima ao Hotel Barceló em Guadalmina Alta. A propriedade encontra-se a 2,2 km das praias mais próximas e a 1,5 km do campo de golfe El Campanario. A localização proporciona acesso a pé a diversos serviços essenciais e a uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km.
Com três quartos e três casas de banho, o apartamento atende às necessidades de famílias ou casais que procuram espaço e conforto. A cozinha aberta com eletrodomésticos de alta qualidade e as áreas de estar integradas proporcionam um ambiente funcional para a vida diária. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes, e o terraço privado permite desfrutar do ar livre com vistas para o golfe e jardins.
Embora o projeto já esteja concluído, o apartamento foi recentemente renovado, apresentando condições excelentes e acabamentos modernos. As renovações incluíram atualização de infraestruturas e materiais, garantindo padrões contemporâneos de conforto e eficiência. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais ou melhoramentos. O edifício dispõe de elevador e estacionamento subterrâneo para maior comodidade dos residentes.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, focando-se em vistas para montanhas, golfe e jardins. Apesar de haver oito piscinas na urbanização, não há piscina privada exclusiva para o apartamento. A propriedade não dispõe de jardim privado, apenas acesso às zonas comuns. A localização requer automóvel para acessar algumas áreas mais distantes, embora serviços essenciais estejam a pé.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a famílias ou casais que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, combinando espaço com acesso a serviços e infraestruturas. Os três quartos e três casas de banho oferecem adequação para famílias com filhos ou para quem recebe visitas frequentes. A proximidade de escolas internacionais, como The International School of Estepona a 2,6 km e a British International School a 9,1 km, torna o local adequado para famílias com crianças em idade escolar. A propriedade também é apropriada para casais atarefados que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a pé e a possibilidade de praticar desporto nos campos de golfe próximos.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, resultado de uma recente renovação que atualizou tanto as infraestruturas como os materiais. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta gama, proporcionando não apenas um aspeto moderno mas também funcionalidade e durabilidade. As áreas de estar e quartos beneficiam de mobiliado completo, cuidadosamente selecionado para maximizar o espaço e o conforto dos residentes. As casas de banho foram renovadas com materiais contemporâneos, incluindo duas suítes privativas que oferecem privacidade e conveniência. A instalação de duplo vidro nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico, essencial para o conforto durante todo o ano na região mediterrânica.
O apartamento está disponível a partir de 530.000 euros, um preço que reflete a sua localização privilegiada em Guadalmina Alta, a área total de 130 m² e o facto de estar recentemente renovado e totalmente mobilado. Este valor inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e acesso às oito piscinas e outras instalações comunitárias da urbanização. Comparado com projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 euros), o preço posiciona-se num segmento médio-alto, justificado pela qualidade da renovação, dimensão dos espaços e localização próxima a campos de golfe e serviços.
Guadalmina Alta apresenta-se como uma área residencial bem estabelecida na Costa del Sol, combinando a conveniência urbana com o ambiente de resort. O dia-a-dia nesta localização caracteriza-se pela acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e vários estabelecimentos comerciais. Os moradores podem desfrutar de refeições nos 69 restaurantes disponíveis num raio de 2 km, ou optar pelos 10 cafés próximos para momentos mais descontraídos. A manhã pode começar com caminhadas pelo complexo ou sessões de golfe nos campos próximos, seguidas de relaxamento junto às oito piscinas comunitárias. A orientação nordeste da propriedade garante luz natural durante a manhã no apartamento, criando um ambiente agradável para as atividades diárias.
A vida em Guadalmina Alta beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que combina o conforto residencial com acessibilidade a serviços essenciais. A 720 metros do apartamento encontra-se um supermercado, permitindo compras diárias sem necessidade de deslocação longa. As três farmácias num raio de 2 km garantem acesso a medicamentos e cuidados de saúde básicos, enquanto o hospital a 3,4 km oferece serviços médicos mais especializados. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público que servem a área, com 50 pontos de paragem nas proximidades, conectando Guadalmina Alta a Marbella (9 km) e outras localidades costeiras. A vida diária é complementada pela variedade de serviços num raio de 2 km: quatro bancos, dez cafés e 69 restaurantes proporcionam opções para socialização e necessidades bancárias.
O mapa mostra Guadalmina Alta situada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella a este e Estepona a oeste. A urbanização Campos de Guadalmina aparece como área residencial consolidada, com o apartamento localizado a norte do complexo, próximo ao Hotel Barceló. Observa-se a proximidade de campos de golfe e a curta distância até à linha costeira, com várias praias acessíveis a sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guadalmina Alta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 9 km de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da região com 147.958 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil aos serviços, comércio e vida noturna de Marbella enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. A localização a 47 km de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, proporciona acesso a serviços de maior escala, incluindo o aeroporto internacional, hospitais especializados e instituições culturais.
A localização estratégica de Guadalmina Alta permite fácil acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, incluindo Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro, situam-se a 2,2 km do apartamento, aproximadamente 5-10 minutos de carro. Estas praias oferecem areal e instalações para desfrutar do clima mediterrânico durante os seis meses de temporada de banhos. Para entusiastas de golfe, o campo El Campanario Golf Course encontra-se a apenas 1,5 km, enquanto o El Paraíso Golf Club fica a 2,4 km. O acesso aéreo é conveniente através do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 47 km, e do Aeroporto de Gibraltar (GIB), a 52 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,3°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.856 horas de sol anuais criam um ambiente luminoso que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 9-16 metros acima do nível do mar proporciona uma topografia relativamente plana, com uma inclinação de apenas 0,2% em direção à costa. A localização na Costa del Sol garante um período de banhos de aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Guadalmina Alta oferece diversas opções de lazer e recreação, com várias praias a curta distância. A Playa Canina Ventura del Mar, a 1,8 km do apartamento, representa a opção mais próxima, enquanto as praias de Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro situam-se a 2,2 km. Estas praias proporcionam areal e instalações para desfrutar do Mediterrâneo durante a longa temporada de banhos de seis meses. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada, com o El Campanario Golf Course a apenas 1,5 km e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Para outros desportos, o centro desportivo Apolo situa-se a 0,9 km, enquanto as piscinas Lower Pool e Middle Pool na urbanização proporcionam opções para natação e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 9 km de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da região com 147.958 habitantes. Esta proximidade permite acesso fácil aos serviços, comércio e vida noturna de Marbella enquanto beneficia de um ambiente mais tranquilo. A localização a 47 km de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, proporciona acesso a serviços de maior escala, incluindo o aeroporto internacional, hospitais especializados e instituições culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL984523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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