Ligeledes i Guadalmina Alta i Málaga-provinsen finder man denne nyrenoverede lejlighed med tre soveværelser. Beliggende i et urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen har en god beliggenhed med udsigt til golfbanen, bjergene og haven. Med en pris fra €530.000 for 130 m² beboelsesareal tilbyder denne fuldt møblerede lejlighed en attraktiv kombination af komfort, bekvemmelighed og kvalitet. Lejligheden er klar til overtagelse og har gennemgået en nylig renovering, der sikrer moderne standarder og beboelighed.
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller denne lejlighed i Guadalmina Alta sig ud ved sin balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, er Guadalmina Alta lejligheden i en højere prisklasse fra €530.000. Dette afspejler dog dens mere centrale beliggenhed i forhold til Marbella og den høje standard efter renoveringen. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder Guadalmina Alta en mere etableret og urban atmosfære med bedre adgang til eksisterende faciliteter fremfor et ren nyt udviklingsområde. Guadalmina Altas nærhed til golfbaner (1,5 km til nærmeste) er en klar fordel i forhold til mange andre kystprojekter, der typisk ligger længere fra disse faciliteter. Regionalt set tilbyder Guadalmina Alta en mere balanceret livsstil end helt nye udviklingsområder, da den kombinerer en etableret infrastruktur med moderne faciliteter. I modsætning til mere isolerede feriekomplekser giver Guadalmina Alta adgang til et lokalsamfund med restauranter, butikker og servicefaciliteter inden for gåafstand. For købere, der søger en permanent eller semi-permanent bolig fremfor en ren feriebolig, giver denne kombination af urbant liv og kystnær beliggenhed en mere bæredygtig livsstil end mange andre kystprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær kysten. Med kun 720 meter til nærmeste supermarked og 734 meter til apoteket er dagligdagsindkøb nemt tilgængelige. Området byder på et urbant miljø med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer et levende lokalområde med mangfoldige muligheder.
Lejligheden opfylder behovet for et komfortabelt hjem med tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en suite. Den åbne køkken-/stuekonstruktion skaber et rummeligt opholdsområde, mens det private terras giver mulighed for udendørs ophold. De indbyggede skabe og den fulde møblering gør lejligheden klar til indflytning uden behov for yderligere investeringer.
Selvom lejligheden ikke er nybyg, er den nylig renoveret med moderne standarder og materialer. Renoveringen omfattede opdatering af køkkenet med højkvalitetsapparater, installation af aircondition og centralvarme samt forbedring af badeværelserne. Lejligheden er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid, hvilket er en fordel for købere, der ønsker at undgå nybyggeriets usikkerheder og forsinkelser.
Lejligheden har ikke privat haveområde, men adgang til fælles swimmingpools. Selvom strandet er inden for 2,2 km, er der ikke direkte havudsigt. Lejligheden er ikke egnet til personer med nedsat mobilitet på trods af elevator, da området har naturlige hældninger. Faciliteter som privat pool, parkering på overfladen og dedikeret arbejdsrum er ikke tilgængelige i denne ejendom.
Denne lejlighed passer især godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig i Spanje med kombinationen af bymæssige faciliteter og adgang til rekreative aktiviteter. Med tre soveværelser er der plads til gæster eller en mindre familie, mens den fulde møblering gør den klar til brug fra dag ét. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med næsten umiddelbar adgang til flere golfbaner, og den nordøstlige orientering giver behagelige temperaturer på terrassen selv om sommeren. Den nærhed til både strand og golfbaner gør lejligheden velegnet til dem, der ønsker variation mellem afslapning ved vandet og aktiviteter på grønne områder. Købere, der foretrækker en mere etableret og urbant atmosfære fremfor isolerede feriekomplekser, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Muligheden for at gå til restauranter, butikker og caféer giver en følelse af at være en del af det lokale livsamfund, hvilket appellerer til dem, der ønsker et mere autentisk ophold fremfor en ren ferieoplevelse. Endvidere passer lejligheden til investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et område med et konstant behov for quality lejligheder nær kysten og golfbanerne.
Denne lejlighed fremstår med en gennemført høj kvalitet i materialer og udførelse, hvilket understøttes af den nylige renovering. Køkkenområdet er udstyret med moderne og holdbare apparater af høj kvalitet, der sikrer lang levetid og funktionel brug. Badeværelserne er renoveret med moderne sanitet og fliser, der kombinerer æstetik med praktisk vedligeholdelse. Lejlighedens installationer inkluderer både aircondition og centralvarme, hvilket giver behagelige temperaturer året rundt i det spanske klima. Dobbelt glasruder bidrager til god isolering og reduktion af støj, hvilket er væsentligt i et urbant område. De indbyggede skabe er udført med kvalitetsmaterialer og smarte opbevaringsløsninger, der maksimerer pladsudnyttelsen. De terrassedøre og vinduer er solidt konstrueret for at modstå det spanske klima og sikre god energieffektivitet. Lejlighedens generelle fremtoning afspejler et gennemtænkt design med fokus på både funktionalitet og æstetik. Den fulde møblering er udvalgt med henblik på kvalitet og holdbarhed, hvilket betyder, at ny ejere ikke behøver at investere i nye møbler i mange år. Detaljer som belysning, gulvbelægning og overfladematerialer er valgt med henblik på at skabe et samlet og indbydende udtryk, der samtidig er nemt at vedligeholde. Renoveringskvaliteten indikerer, at der er anvendt håndværkere med erfaring og faglig stolthed, hvilket ses i de præcise afslutninger og solide konstruktioner.
Prisen for denne lejlighed starter fra €530.000 for 130 m² beboelsesareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. €4.077. I forhold til lignende ejendomme i regionen er denne pris konkurrencedygtig, især når man tager højde for den nylige renovering, den fulde møblering og inklusionen af en underjordisk parkeringsplads. Prisen afspejler også beliggenheden i Guadalmina Alta, et efterspurgt område tæt på både strand og golfbaner. Ved sammenligning med andre projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne lejlighed i den højere prisklasse, hvilket er berettiget af dens beliggenhed, størrelse og standard. Prisen kan variere afhængigt af den endelige forhandling og eventuelle tilvalg.
Dagligdagen i denne lejlighed i Guadalmina Alta er kendetegnet ved en blanding af bekvemmelighed og rekreation. Morgenen starter typisk med sollys på det nordøstvendte terras, hvor man kan nyde morgenkaffen med udsigt til golfbanen eller haven. Efter morgenmaden er det nemt at handle i det nærliggende supermarked, der kun ligger 720 meter væk, eller besøge en af de mange caféer og restauranter i området. Om eftermiddagen kan man vælge mellem at slappe af ved en af de otte fælles swimmingpools i urbanisationen, tage en tur til strandet (2,2 km væk) eller besøge en af de nærliggende golfbaner. Med El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk og El Paraíso Golf Club 2,4 km væk er golfentusiaster godt dækket ind. Om aftenen tilbyder lejlighedens åbne køkken/stue-perfekte rammer for madlavning og socialt samvær, mens de mange restauranter i området giver mulighed for at spise ude. Med kun 9 km til Marbella og 57 km til Málaga er der adgang til større byers kultur og underholdning, når man ønsker variation. Lejlighedens placering kombinerer således bekvemmeligheden i et urbant miljø med nærheden til rekreative muligheder ved kysten.
Livet i Guadalmina Alta byder på en velfungerende infrastruktur med nem adgang til nødvendige faciliteter. Med supermarkeder, apoteker, banker og medicinske faciliteter inden for kort afstand er dagligdagens praktiske behov nemt dækket. Det lokale busnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder sikrer offentlig transport til nærliggende områder for dem uden bil. Med kun 47 km til Málaga Lufthavn er internationale forbindelser praktisk tilgængelige, hvilket er vigtigt for både ejere og deres gæster. Afstanden til større byer som Marbella (9 km) og Málaga (57 km) giver mulighed for større indkøb, kulturarrangementer og specialiserede lægebesøg, når det ønskes. For familie med børn er The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) inden for rækkevidde, hvilket gør området attraktivt for familier med skolebørn. Det nærliggende hospital kun 3,4 km væk giver tryghed ved medicinske behov. Urbanisationens private sikkerhed, børnevenlige legepladser og velplejede fællesarealer skaber et sikkert og behageligt miljø for beboere i alle aldre. Kombinationen af bymæssige faciliteter og det mere rolige boligområde gør Guadalmina Alta til et sted, hvor man kan nyde det bedste fra to verdener.
På kortet kan man se lejlighedens strategiske placering i Guadalmina Alta, med adgang til både kysten og de store transportårer. Urbanisationen er tydeligt placeret i nærheden af golfbanerne, der udgør en vigtig del af områdets identitet. Den relativt korte afstand til Marbella (øst) og Estepona (vest) fremgår, hvilket illustrerer den centrale placering mellem to af regionens vigtigste kystbyer. Adgangen til hovedvejene er tydeligt markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Altas positionering i forhold til større byer og attraktioner er en af dens styrker. Med kun 9 km til Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer, har man adgang til et rigt udbud af shopping, kultur og underholdning uden at bo midt i byens travlhed. Denne afstand giver en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed. Ligeledes er Málaga, provinsens hovedstad med dens internationale lufthavn, kun 57 km væk, hvilket sikrer gode forbindelser. Guadalmina Alta fungerer således som en mellemstation mellem den intensivt udviklede kyststrækning omkring Marbella og mere rolige områder vestpå. Urbanisationens placering giver også strategisk adgang til både strandfaciliteter og golfområder, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker at nyde det bedste fra regionens mange tilbud.
Lejlighedens beliggenhed i Guadalmina Alta giver let adgang til vigtige faciliteter og rekreative områder. De nærmeste strande, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle omkring 2,2 km væk, hvilket svarer til en kort køretur eller cykeltur. For strandgængere er denne afstand ideel, da man undgår summerens mylder direkte ved kysten. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner: El Campanario Golf Course kun 1,5 km væk og El Paraíso Golf Club 2,4 km væk, hvilket gør det nemt at få en runde golf på kort varsel. Málaga Lufthavn ligger 47 km væk, hvilket svarer til omkring 45 minutter i bil og sikrer nem adgang for internationale gæster. For sejlentusiaster er Puerto Banús Marina kun 4,8 km væk, hvor man kan nyde luksusyachter og maritime atmosfære. Den blotte hældning på 0,2% mod strandet gør det let at færdes til fods eller på cykel til kysten, hvilket er en fordel for dem, der foretrækker aktiv transport fremfor bil.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er kendetegnet ved sine milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Området nyder godt af imponerende 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året. Den stabile solskinsrigdom er en afgørende faktor for livskvaliteten i området. Med seks måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er der rig mulighed for at nyde strandene og havet fra forår til efterår. Højden på kun 16 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod kysten bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den nordøstlige orientering af lejligheden giver en fordelagtig balance mellem morgen- og formiddagssol på terrassen, hvilket er behageligt i de varmere sommermåneder. Den moderate højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber en naturlig ventilation, der reducerer behovet for aircondition og giver et sundere indeklima. Disse klimatiske forhold gør Guadalmina Alta til et attraktivt sted året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Alta byder på adskillige rekreative muligheder, især inden for golf og vandsport. De tre nærmeste strande - Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro - ligger alle omkring 2,2 km væk og tilbyder forskellige atmosfærer fra mere livlige til roligere strandområder. Selvom strandene ikke er specifikt nævnt som Blue Flag-strande i dataen, er Costa del Sol generelt kendt for sine gode vandkvalitetsstandarder. Golfmulighederne er fremragende med El Campanario Golf Course på kun 1,5 km og El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Disse velplejede baner tilbyder udfordrende spil for spillere på alle niveauer og er en central del af den lokale livsstil. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes sportscentrene Apolo (0,9 km) samt Lower Pool og Middle Pool (1,5 km) i nærheden, som tilbyder faciliteter til svømning og fitness. Med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 kilometers radius er der rig mulighed for socialt samvær og kulinariske oplevelser uden for lejligheden. Denne kombination af sport, natur og sociale faciliteter gør Guadalmina Alta til et attraktivt sted for et aktivt og socialt rigt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Altas positionering i forhold til større byer og attraktioner er en af dens styrker. Med kun 9 km til Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer, har man adgang til et rigt udbud af shopping, kultur og underholdning uden at bo midt i byens travlhed. Denne afstand giver en perfekt balance mellem ro og tilgængelighed. Ligeledes er Málaga, provinsens hovedstad med dens internationale lufthavn, kun 57 km væk, hvilket sikrer gode forbindelser. Guadalmina Alta fungerer således som en mellemstation mellem den intensivt udviklede kyststrækning omkring Marbella og mere rolige områder vestpå. Urbanisationens placering giver også strategisk adgang til både strandfaciliteter og golfområder, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker at nyde det bedste fra regionens mange tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL984523
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
