Nabízíme exkluzivní vilu po kompletní rekonstrukci, která se nachází v prestižní lokalitě Guadalmina Alta na Costa del Sol. Tento projekt představuje spojení moderního designu, špičkových materiálů a strategické polohy. Vila je koncipována pro maximální komfort a soukromí, přičemž klade důraz na propojení interiéru s venkovním prostorem a užívání si slunečného klimatu regionu. Dokončení je plánováno v nejbližší době, což otevírá možnost k přizpůsobení finálních detailů.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), tato vila v Guadalmina Alta představuje jinou cenovou kategorii a typ nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou spíše nové rezidenční komplexy s apartmány nebo menšími domy v jiných lokalitách Costa del Sol, nabízená vila je luxusní, samostatně stojící nemovitost po kompletní rekonstrukci, která se nachází v exkluzivní a zavedené rezidenční oblasti s přímým přístupem na golfové hřiště. Cena 2 750 000 EUR odráží nejen lokalitu v jedné z nejprestižnějších částí Marbelly, ale také rozsah a kvalitu provedené rekonstrukce, použité materiály a nabízené vybavení, včetně soukromého bazénu a pokročilých technologií. Tento typ nemovitosti je určen pro náročnější klientelu, která hledá soukromí, klid a vysoký standard bydlení v prémiové lokalitě, což se odráží v její cenové hladině v porovnání s cenově dostupnějšími projekty zaměřenými na širší trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť v urbanizaci Guadalmina Alta. Jde o dobře zavedenou rezidenční oblast, která nabízí klid a soukromí, a zároveň je snadno dostupná k veškerému vybavení, plážím a pobřežním aktivitám. Její poloha zajišťuje ideální rovnováhu mezi klidným životem a dostupností služeb.
Projekt je navržen pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s důrazem na detail a kvalitu. Prostorné pokoje, moderní vybavení a promyšlené venkovní prostory odpovídají požadavkům na komfortní rodinné bydlení i reprezentativní sídlo. Možnost úprav finálních povrchů umožňuje budoucím majitelům realizovat své osobní preference.
Vila prochází rozsáhlou rekonstrukcí s dokončením v nadcházejících měsících. Projekt zahrnuje modernizaci všech systémů a vybavení, aby splňoval nejvyšší standardy kvality a energetické účinnosti. Tento proces novostavby umožňuje integraci nejnovějších technologií a designových trendů.
Vzhledem k tomu, že jde o plně zrekonstruovanou vilu v zavedené lokalitě, projekt nenabízí rozsáhlé možnosti dalšího stavebního rozvoje na pozemku. Není zde ani přímý výhled na moře, jelikož se vila nachází v druhé linii od pobřeží a je obklopena zelení a golfovým hřištěm. Prioritou je soukromí a klid na golfovém hřišti.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní a klidné bydlení v prestižní lokalitě blízko golfových hřišť a zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a městskému vybavení. Je ideální pro ty, kteří ocení moderní design, vysokou kvalitu provedení a soukromí, ale zároveň chtějí být v blízkosti mezinárodních škol, obchodů a restaurací. Vzhledem k poloze a vybavení ocení nemovitost i golfisté nebo ti, kteří vyhledávají aktivní životní styl s možností relaxace u bazénu nebo na terase. Možnost přizpůsobení detailů interiéru ji činí atraktivní i pro klienty s specifickými požadavky na bydlení.
Projekt klade mimořádný důraz na kvalitu materiálů a provedení. V rámci rekonstrukce byly použity špičkové materiály a technologie, včetně podlahového vytápění, plně vybavené designové kuchyně s prémiovými spotřebiči a inteligentního systému ovládání domácnosti. Podlahy jsou provedeny s důrazem na moderní estetiku a odolnost, zatímco koupelny jsou vybaveny luxusní sanitou. Velké okenní plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a propojení s exteriérem. Využití moderních izolačních materiálů a energeticky úsporných systémů přispívá k celkové efektivitě budovy. Důraz na detaily je patrný ve všech částech vily, od vstupních dveří až po střešní terasu.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2 750 000 EUR. Tato cena odráží rozsáhlou rekonstrukci, špičkové materiály a prvotřídní lokalitu. V současné fázi výstavby existuje možnost přizpůsobení některých interiérových prvků, což může ovlivnit konečnou cenu v závislosti na zvolených úpravách. Přesné informace o dostupnosti jednotlivých fází a možnostech personalizace jsou k dispozici na vyžádání. Dokončení projektu se očekává v nejbližších měsících, což otevírá příležitost pro rychlý vstup do nového domova.
Guadalmina Alta je známá svou klidnou a luxusní atmosférou, která je ideální pro každodenní život. Vila se nachází v bezprostřední blízkosti několika renomovaných golfových hřišť, což z ní činí atraktivní volbu pro milovníky tohoto sportu. Přestože je v rezidenční oblasti, blízkost k městskému centru a komerčním zónám zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám. Každodenní rytmus života zde kombinuje relaxaci v soukromí s aktivním životním stylem, podporovaným blízkostí k plážím a rekreačním zařízením. Lokalita nabízí vysokou úroveň bezpečnosti a klidu, což je klíčové pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a klid.
Guadalmina Alta je etablovaná rezidenční oblast známá svou klidnou a exkluzivní atmosférou, obklopená zelení a golfovými hřišti. V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré potřebné vybavení, obchody, supermarkety, lékárny a restaurace, většinou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky sportu jsou k dispozici golfová hřiště, tenisové a padelové kluby. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Okolí nabízí také možnosti pro procházky a cyklistiku, s dobrou infrastrukturou pro aktivní odpočinek.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v urbanizaci Guadalmina Alta, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí k golfovým hřištím. Zobrazuje také strategickou dostupnost k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a okolním městům jako Marbella a Estepona, což podtrhuje výhodnou polohu pro život i rekreaci.
Guadalmina Alta se nachází strategicky v srdci Costa del Sol, mezi známými destinacemi jako Marbella a Estepona. Je to klidná rezidenční enkláva, která nabízí únik od rušných turistických center, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k nim. Vzdálenost 9 km od Marbelly a 57 km od Málagy poskytuje dobrou rovnováhu mezi venkovským klidem a městským životem. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnější prostředí při zachování přístupu k rozsáhlé infrastruktuře a kulturním nabídkám větších měst.
Vila se nachází v ideální poloze pro snadný přístup k pobřeží a hlavním dopravním uzlům. Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe a Playa Atalaya, jsou vzdáleny přibližně 2,2 km, což umožňuje rychlý přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 47 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází řada golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou dostupné do 1 km, zatímco centra měst jako Marbella jsou vzdálena jen 9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně a koupacím sezónou trvající přibližně 6 měsíců nabízí ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška kolem 16 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a příjemnému vánku. Nízký sklon terénu směrem k pláži (0,2 %) usnadňuje přístup k pobřeží. Oblast je známá svou bujnou vegetací a malebnými výhledy, které doplňují příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Guadalmina Alta nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny pouhých 1,8 km a pyšní se titulem Blue Flag. V blízkosti se nachází několik světoznámých golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra s bazény a dalšími zařízeními. Blízkost k Puerto Banús a dalším turistickým atrakcím rozšiřuje nabídku vodních sportů, restaurací a nákupních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází strategicky v srdci Costa del Sol, mezi známými destinacemi jako Marbella a Estepona. Je to klidná rezidenční enkláva, která nabízí únik od rušných turistických center, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k nim. Vzdálenost 9 km od Marbelly a 57 km od Málagy poskytuje dobrou rovnováhu mezi venkovským klidem a městským životem. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnější prostředí při zachování přístupu k rozsáhlé infrastruktuře a kulturním nabídkám větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL033251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
