Dette luksuriøse, nyrenoverede fritliggende villa tilbyder en frontlinje golfoplevelse i det prestigefyldte Guadalmina Alta-område. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser er ejendommen designet til maksimal komfort og privatliv. Beliggende i et sikkert og roligt kvarter tæt på alle faciliteter, kombinerer den moderne bekvemmeligheder med en eksklusiv beliggenhed ved golfbanen. Ejendommen er under opførelse og vil blive færdiggjort med materialer af høj kvalitet, hvilket giver mulighed for visse personlige tilpasninger før den endelige aflevering.
Sammenlignet med andre nye udviklingsprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne villa sig markant anderledes i pris og segment. De nævnte projekter er typisk lejlighedskomplekser med en lavere prisklasse, der appellerer til et bredere markedsspektrum, ofte beliggende længere fra de mest eksklusive golfbaner og med færre individuelle faciliteter. Denne villa i Guadalmina Alta er en fritliggende, luksuriøs ejendom i den øvre prisklasse, der fokuserer på eksklusivitet, rummelighed og en privilegeret beliggenhed ved golfbanen. Mens de andre projekter tilbyder adgang til kystlivet til en mere tilgængelig pris, henvender denne villa sig til en køber, der søger en high-end, privat bolig med premium finish og faciliteter i et af Costa del Sols mest etablerede og prestigefyldte områder. Dens 'frontline golf'-status og mulighed for tilpasning under opførelsen adskiller den yderligere fra mere standardiserede lejlighedsprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger strategisk placeret i Guadalmina Alta, et etableret og eftertragtet boligområde. Den er omgivet af golfbaner og tilbyder nem adgang til lokale butikker, restauranter og skoler. Dens beliggenhed sikrer en balance mellem ro og bekvemmelighed, tæt på både natur og byens liv. Området er kendt for sin sikkerhed og høje livskvalitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig med fokus på livskvalitet og komfort. Med 4 en-suite soveværelser, moderne faciliteter og udendørs underholdningsområder er den velegnet til familier eller dem, der ofte underholder gæster. Nærheden til golfbaner og strande opfylder ønsket om en aktiv livsstil.
Ejendommen er i øjeblikket under opførelse og forventes færdiggjort om få måneder. Denne fase giver en unik mulighed for potentielle købere til at påvirke visse finish og detaljer, hvilket sikrer en personlig tilpasning til individuelle præferencer. Den seneste renovering og opførelse garanterer moderne standarder og energieffektivitet.
På trods af sin rolige beliggenhed ved golfbanen er ejendommen ikke helt isoleret fra byens støj, da den ligger i et aktivt byområde. Desuden er den angivne pris en startpris, og den endelige omkostning kan variere afhængigt af eventuelle personlige tilpasninger. Direkte havudsigt er ikke en primær feature, selvom La Concha-bjerget kan skimtes.
Denne villa er ideel for dem, der søger en ny, fuldt udstyret bolig i et etableret og roligt område, men med hurtig adgang til byens faciliteter. Købere, der værdsætter en aktiv livsstil med golf som en central del, vil finde denne beliggenhed tiltrækkende. Familier, der flytter til regionen, vil drage fordel af nærheden til internationale skoler og et sikkert boligmiljø. Den kan også appellere til investorer, der søger en ejendom af høj kvalitet i et efterspurgt marked, som kan generere stabile lejeindtægter. Desuden er muligheden for at tilpasse visse interiørdetaljer under opførelsesfasen attraktiv for købere, der ønsker at sætte deres personlige præg på deres fremtidige hjem.
Ejendommen gennemgår en fuldstændig renovering med fokus på luksus og høj kvalitet. Der anvendes materialer af premium standard, og finishene er moderne og elegante. Gulvvarme og aircondition sikrer optimal komfort året rundt. Køkkenet er designet af en anerkendt designer og er fuldt udstyret med topmoderne apparater, inklusive en vinkøler og kaffestation. Badeværelserne er ligeledes udført med luksuriøse armaturer og materialer. Store vinduespartier fra gulv til loft maksimerer naturligt lys og forbinder indendørs og udendørs rum. Smarte hjem-teknologier med centraliseret styring via smartphone bidrager til en moderne og bekvem livsstil. Ejendommen integrerer desuden et højt niveau af sikkerhed med et smart home-system og overvågningskameraer i det gated community.
Ejendommen udbydes til en startpris på €2.750.000. Denne pris afspejler den luksuriøse karakter, den omfattende renovering og den attraktive beliggenhed ved golfbanen i et eftertragtet område. Som et nybyggeri under opførelse kan den endelige pris variere afhængigt af valget af personlige tilpasninger i finish og materialer, som køberen måtte ønske. Ejendommen har 4 rummelige soveværelser og 5 moderne badeværelser, med et samlet boligareal på 302 m² på en grund på 863 m². Tilgængelighed er begrænset, da det er en enkeltstående ejendom under opførelse.
Beliggende i Guadalmina Alta, oplever beboerne en livsstil, der kombinerer ro med urban bekvemmelighed. Området er kendt for sine velplejede grønne områder, især golfbanerne, der dominerer landskabet. Der er en stærk følelse af fællesskab og sikkerhed, forstærket af tilstedeværelsen af gated communities og overvågede gader. De daglige behov dækkes af et udvalg af supermarkeder, apoteker og banker, alle inden for en kort afstand. Restauranter og caféer tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser, fra lokale tapas til international cuisine. For familier er der flere anerkendte internationale skoler i nærheden, hvilket gør området attraktivt for expats. Den generelle atmosfære er afslappet, men alligevel levende, med en blanding af lokale beboere og internationale ejere.
Dette interaktive kort viser villaens placering i Guadalmina Alta, et eftertragtet område på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter, samt de større byer i regionen som Marbella og Málaga.
Beliggende i den sydlige del af provinsen Málaga, er Guadalmina Alta en del af den pulserende Costa del Sol. Den ligger strategisk placeret mellem kystbyerne Estepona og den berømte jetset-destination Marbella. Afstanden til Marbella er kun 9 km, mens den større by Málaga ligger 57 km derfra. Denne centrale placering gør det nemt at udforske regionens mange attraktioner, fra de livlige promenader i Marbella til de historiske gader i Málaga. Området nyder godt af sin nærhed til Gibraltar (52 km), hvilket åbner op for yderligere rejsemuligheder.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1.8 km væk, og flere andre strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya er inden for en 2.2 km radius. Den planlagte lufthavn Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 46 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km) og El Paraíso Golf Club (2.4 km). Inden for en 2 km radius findes et rigt udvalg af faciliteter, herunder 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer. Offentlig transport er tilgængelig med 8 OV-linjer og 50 OV-stop i nærheden, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3.856 solskinstimer årligt, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade, på en flad grund med en minimal hældning på 0.2% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang og behagelige omgivelser. Den frodige vegetation fra de omkringliggende golfbaner bidrager til et grønt og indbydende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guadalmina Alta tilbyder fremragende muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge 2.2 km), er let tilgængelige og tilbyder smukke kystlinjer. Området er et paradis for golfspillere med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1.5 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Apolo (0.9 km) og forskellige pools inden for kort afstand. Nærheden til Puerto Banús Marina (4.8 km) giver adgang til vandsport og et livligt maritimt miljø. De 32 lokale helligdage gennem året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur og festligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i den sydlige del af provinsen Málaga, er Guadalmina Alta en del af den pulserende Costa del Sol. Den ligger strategisk placeret mellem kystbyerne Estepona og den berømte jetset-destination Marbella. Afstanden til Marbella er kun 9 km, mens den større by Málaga ligger 57 km derfra. Denne centrale placering gør det nemt at udforske regionens mange attraktioner, fra de livlige promenader i Marbella til de historiske gader i Málaga. Området nyder godt af sin nærhed til Gibraltar (52 km), hvilket åbner op for yderligere rejsemuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL033251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
