Willa położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta, w prowincji Málaga, stanowi przykład nowoczesnego budownictwa o wysokim standardzie. Projekt ten, położony zaledwie kilka minut od tętniących życiem centrów, takich jak Marbella i Puerto Banús, oferuje połączenie spokoju i łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Zlokalizowana frontem do pola golfowego, nieruchomość ta wpisuje się w krajobraz regionu znanego z luksusu i wypoczynku.
Obszar Costa del Sol, w tym okolice Marbelli i Estepony, jest znany z wysokiej klasy nieruchomości, a Guadalmina Alta stanowi jeden z jej prestiżowych segmentów. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od ok. 205.000 € do 269.950 €), prezentowana willa plasuje się w segmencie premium, co uzasadnia jej cenę 2.750.000 €. Jest to typowe dla nieruchomości frontem do pola golfowego w lokalizacjach takich jak Guadalmina, które przyciągają nabywców szukających luksusu, prywatności i specyficznego stylu życia. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, Guadalmina Alta oferuje bardziej stałe środowisko, z rozwiniętą infrastrukturą mieszkalną, usługową i rekreacyjną przez cały rok. Projekty w tej okolicy często kładą nacisk na wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie i przestrzenie zewnętrzne, co odzwierciedla się w cechach opisywanej willi, takiej jak inteligentny system domowy, basen czy możliwość personalizacji. Lokalizacja blisko Marbelli i Puerto Banús podnosi jej atrakcyjność w porównaniu do bardziej oddalonych lokalizacji na Costa del Sol, oferując jednocześnie spokój i bezpieczeństwo charakterystyczne dla zamkniętych osiedli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Guadalmina Alta plasuje tę willę w strategicznym punkcie, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i bliskością do centrów handlowych oraz restauracji. Otoczenie charakteryzuje się urbanizacją z rozwiniętą infrastrukturą, przy jednoczesnym zachowaniu poczucia prywatności dzięki starannie zaprojektowanej przestrzeni zewnętrznej i otaczającej zieleni.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnej, luksusowej rezydencji z naciskiem na komfort i nowoczesne rozwiązania. Propozycje takie jak prywatny basen, prywatny garaż, inteligentny system domowy oraz możliwość personalizacji wykończeń, adresują oczekiwania dotyczące wysokiego standardu życia i funkcjonalności.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, z planowanym zakończeniem w ciągu kilku miesięcy. Pozwala to przyszłym właścicielom na potencjalne dostosowanie niektórych elementów wykończenia do własnych preferencji. Nowoczesne techniki budowlane i wysoka jakość użytych materiałów są podstawą realizacji tej inwestycji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się w odległości około 2 km. Podkreślenia wymaga również, że położenie w strefie miejskiej z rozwiniętą infrastrukturą oznacza pewien poziom natężenia ruchu, pomimo zastosowania rozwiązań zapewniających prywatność i spokój we wnętrzu rezydencji.
Ta willa jest propozycją dla osób poszukujących rezydencji w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, która jednocześnie oferuje prywatność i spokój. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestronnych, komfortowych wnętrz z prywatnym basenem i ogrodem, ceniących sobie bliskość pól golfowych i terenów rekreacyjnych. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w lokalizacji blisko Marbelli i Puerto Banús, z myślą o wynajmie lub przyszłym wzroście wartości. Osoby preferujące życie w otoczeniu zieleni, ale jednocześnie nie chcące rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień, takich jak restauracje, sklepy czy szkoły międzynarodowe (w promieniu kilku kilometrów), również znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja w strefie o wysokim standardzie bezpieczeństwa i udogodnień sprzyja osobom szukającym stabilnego i bezpiecznego otoczenia.
Projekt zakłada zastosowanie materiałów najwyższej jakości, co jest widoczne w opisie luksusowych wykończeń. Wzmianka o reformacji w 2026 roku z użyciem 'najwyższej jakości materiałów i wykończeń' sugeruje standard odpowiadający najnowszym trendom i oczekiwaniom. Podłogi, ściany, łazienki i kuchnie zostały zaprojektowane z myślą o estetyce i trwałości. Podłogowe ogrzewanie, klimatyzacja (wstępnie zainstalowana) oraz system inteligentnego domu (Smart Home) podkreślają nowoczesność i komfort użytkowania. Duże okna od podłogi do sufitu mają zapewnić naturalne światło i płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Design kuchni, wyposażonej w wyspę i wysokiej klasy sprzęt AGD, wraz z przestronnym salonem, stanowi centrum życia rodzinnego i towarzyskiego.
Prezentowana willa ma cenę wywoławczą wynoszącą 2.750.000 euro. Nieruchomość jest częścią nowej inwestycji, obecnie w budowie, co oznacza, że jest dostępna do zakupu w tej fazie. Ze względu na luksusowy charakter i lokalizację, ceny w tej inwestycji mogą odzwierciedlać wysoki standard wykończenia oraz unikatowe cechy, takie jak położenie frontem do pola golfowego i powierzchnia działki wynosząca 863 m². Szczegółowe informacje dotyczące dostępności poszczególnych jednostek i ewentualnych wariantów cenowych powinny być uzyskane bezpośrednio od dewelopera lub autoryzowanego przedstawiciela.
Guadalmina Alta, gdzie znajduje się ta willa, to dzielnica łącząca życie w otoczeniu zieleni z miejską wygodą. Położenie frontem do pola golfowego sugeruje spokojny rytm dnia, nacechowany aktywnością sportową i relaksem. Jednocześnie bliskość centrów handlowych i restauracji (supermarket w odległości 720 m, apteka 734 m) zapewnia codzienną funkcjonalność. Dostęp do infrastruktury, takiej jak 69 restauracji w promieniu 2 km, podkreśla miejski charakter okolicy. Wysokość nad poziomem morza (średnio 16 m) wpływa na przyjemny mikroklimat. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie połączenie spokoju życia podmiejskiego z dynamiką pobliskich miast.
Życie w Guadalmina Alta oferuje codzienne udogodnienia na wyciągnięcie ręki. W odległości spaceru znajduje się supermarket (720 m) i apteka (734 m), a także liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km). Bliskość centrum handlowego Guadalmina oraz łatwy dostęp do infrastruktury sportowej, takiej jak centra fitness (Apolo 0.9 km) i kluby padel, sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych ułatwia przemieszczanie się do pobliskich miast, takich jak Marbella (9 km) czy Estepona, a także do międzynarodowych szkół. Rozwinięta sieć transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia alternatywne środki lokomocji, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego komfortu.
Lokalizacja Guadalmina Alta na mapie Costa del Sol pokazuje jej bliskość do wybrzeża oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Położenie między większymi ośrodkami jak Marbella a Estepona, a także bliskość pól golfowych i plaż, podkreśla jej atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, stanowiąc część większego obszaru metropolitalnego. Znajduje się w odległości 9 km od Marbelli, znanego centrum turystycznego i luksusowego stylu życia. Miasta takie jak Algeciras (57 km) i Málaga (57 km) są oddalone o podobną odległość, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełnym zakresem usług i atrakcji. Położenie w tej części wybrzeża umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych krajobrazów, od plaż po góry.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaż takich jak Playa Isdabe czy Playa Atalaya wynosi około 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 47 km drogą prostą, co przekłada się na około 40-50 minut jazdy samochodem. W odległości 1.5 km znajduje się pole golfowe El Campanario Golf Course, a kolejne (El Paraíso Golf Club) w odległości 2.4 km. W promieniu 2 km dostępne są liczne udogodnienia: supermarkety, apteki, restauracje i banki. Miasta takie jak Marbella (9 km) i Puerto Banús (4.8 km) są łatwo dostępne, co otwiera dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i życia nocnego.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta, położona na wysokości około 16 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 19.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga imponujących 3856. Pozwala to na komfortowe użytkowanie przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku, z 6-miesięcznym okresem, w którym temperatura wody jest odpowiednia do kąpieli (powyżej 20°C). Wzgórza La Concha w oddali stanowią malownicze tło dla krajobrazu. Położenie blisko wybrzeża zapewnia umiarkowane temperatury, bez ekstremalnych upałów czy mrozów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dla miłośników plażowania, w odległości około 2 km znajdują się plaże takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Dwa pola golfowe, El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km), są w zasięgu ręki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów golfa. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe (Apolo 0.9 km) oraz bliskość do portów jachtowych, takich jak Puerto Banús (4.8 km), oferujących szeroki wachlarz aktywności wodnych i rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, stanowiąc część większego obszaru metropolitalnego. Znajduje się w odległości 9 km od Marbelli, znanego centrum turystycznego i luksusowego stylu życia. Miasta takie jak Algeciras (57 km) i Málaga (57 km) są oddalone o podobną odległość, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełnym zakresem usług i atrakcji. Położenie w tej części wybrzeża umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych krajobrazów, od plaż po góry.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL033251
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
