Цей ексклюзивний новий проєкт розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, пропонуючи сучасну розкіш на першій лінії поля для гольфу. Вілла, яка знаходиться на стадії будівництва, обіцяє поєднання високої якості, приватності та зручного розташування. Це помешкання призначене для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя в одній з найбажаніших зон Марбельї, з перспективою завершення та можливістю персоналізації деталей.
На відміну від проєктів, таких як Aquamar, Lantana Residencial або Etherna Homes 2, які часто розташовані далі від центру великих міст або мають іншу спеціалізацію (наприклад, квартири), цей проєкт у Гуадальміна Альта виділяється своїм розташуванням на першій лінії гольфу в ексклюзивному районі поблизу Марбельї. Ціни на схожі об'єкти в такій привілейованій локації, як Гуадальміна, як правило, вищі, ніж у проєктах, розташованих далі від основних центрів привабливості Коста-дель-Соль, таких як Торре-дель-Мар чи Міхас. Такі проєкти, як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), представляють зовсім інший ціновий сегмент та, ймовірно, пропонують інший тип нерухомості або розташування, яке може бути менш ексклюзивним або мати менше зручностей на відстані витягнутої руки. Ця вілла в Гуадальміна Альта орієнтована на покупця, який шукає саме унікальне поєднання розкішного життя, спортивних можливостей та безпечного, престижного середовища, готовий інвестувати у відповідну ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуадальміна Альта, в міській зоні з легким доступом до зручностей, забезпечує баланс між спокоєм і міською доступністю. Близькість до полів для гольфу та моря створює привабливе середовище для відпочинку та повсякденного життя, водночас зберігаючи відчуття ексклюзивності.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто цінує простір, комфорт та сучасні технології. Чотири спальні з ванними кімнатами, просторі зони для відпочинку та розваг, а також можливість кастомізації оздоблення відповідають запитам на індивідуальний підхід до домашнього простору.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, з плановим завершенням протягом кількох місяців. Це дає майбутнім власникам унікальну можливість вплинути на вибір деяких оздоблювальних матеріалів та деталей, що дозволяє створити дійсно персоналізований дім.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря, хоча знаходиться відносно близько до узбережжя. Також, хоча громадський транспорт доступний, для повного використання можливостей регіону та зручності пересування між різними локаціями, наявність особистого автомобіля є перевагою.
Ця вілла підійде для тих, хто шукає сучасний дім високого класу в привабливому районі Коста-дель-Соль, де важливі близькість до полів для гольфу, зручність доступу до міських сервісів та спокійне оточення. Це ідеальний вибір для родин, які потребують простору та комфорту, а також для пар, які цінують розкіш та можливість відпочинку. Особливо привабливим проєкт буде для тих, хто прагне персоналізувати своє майбутнє житло, маючи можливість вплинути на деталі оздоблення. Розташування також зацікавить тих, хто планує часткове або повне переселення, адже район пропонує всі необхідні зручності для комфортного повсякденного життя протягом усього року.
Вілла повністю реформована з використанням матеріалів найвищої якості та сучасних оздоблювальних рішень. Передбачені підлогове опалення та система кондиціонування повітря, а також повна інтеграція «розумного дому» з керуванням через смартфон. У дизайні акцентується на максимальному використанні природного освітлення, зокрема завдяки великим вікнам від підлоги до стелі та скляному стелі над кухнею. Кухня обладнана за найвищими стандартами, включаючи острів, преміальну техніку, станцію для кави та винний охолоджувач. Ванні кімнати, всі з яких є ensuite, оснащені високоякісною сантехнікою. Зовнішні зони включають басейн, зони відпочинку та бар. Верхній рівень пропонує додатковий простір для розваг із сауною та видами на гори.
Ця розкішна вілла пропонується за ціною від 2 750 000 євро. Вона має 4 спальні та 5 ванних кімнат, загальною площею 302 м² на ділянці 863 м². Оскільки проєкт знаходиться на стадії будівництва, ціна відображає поточний етап і потенційні можливості для кастомізації. Наявність та деталі оздоблення можуть варіюватися залежно від стадії готовності та вибору майбутнього власника, що надає певну гнучкість у формуванні кінцевої вартості та специфікацій.
Гуадальміна Альта, це район, що поєднує міський комфорт із привілейованим розташуванням. Тут мешканці можуть насолоджуватися спокоєм, перебуваючи в безпосередній близькості до різноманітних зручностей: від продуктових магазинів та аптек до ресторанів і спортивних центрів. Розташування на першій лінії поля для гольфу в оточенні зрілих дерев та невеликої річки створює атмосферу приватності та спокою, незважаючи на близькість до гольф-клубів. Це місце, де можна легко поєднати активний відпочинок, наприклад, гру в гольф чи відвідування пляжу, з повсякденним життям, насолоджуючись перевагами зручної інфраструктури та спокійної житлової атмосфери.
Гуадальміна Альта, це престижна урбанізація, що пропонує спокійне та безпечне середовище. Близькість до комерційного центру Гуадальміни, де розташовані магазини, ресторани та банки, забезпечує зручність повсякденних покупок та дозвілля. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (9 км) та Малага (57 км), дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектра послуг, розваг та культурних заходів. Місто Естепона також знаходиться неподалік. Висота розташування (близько 9-16 метрів над рівнем моря) та близькість до узбережжя створюють приємний мікроклімат. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній у радіусі 2 км свідчить про певну доступність, хоча для повного вивчення регіону автомобіль залишається зручним.
Розташування Гуадальміна Альта на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною, забезпечує близькість до основних туристичних центрів та зручностей. Ця ділянка пропонує життя поруч з гольф-полями та за декілька кілометрів від Середземного моря, поєднуючи привілейоване оточення з доступом до інфраструктури.
Гуадальміна Альта розташована між популярними містами Марбелья та Естепона. Це дає мешканцям зручний доступ до обох центрів: Марбелья, відома своїм гламуром та нічним життям, знаходиться за 9 км, а Естепона, з її історичним центром та набережною, також легко доступна. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить 57 км, що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та багатого культурного життя. Таке центральне розташування в межах узбережжя Коста-дель-Соль дозволяє користуватися перевагами обох сторін регіону.
Об'єкт розташований на відстані 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на відстані близько 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований всього за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club, за 2.4 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 720 м, а аптека, 734 м, що робить повсякденні покупки легкими. Міжнародні школи, такі як The International School of Estepona, розташовані в межах 2.6 км. Порт Пуерто Банус знаходиться за 4.8 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.3°C. Кількість сонячних годин сягає вражаючих 3,856 на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, зокрема, плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня висота над рівнем моря становить близько 9-16 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф біля узбережжя. Територія має відносно невеликий ухил до моря (0.2%), що полегшує доступ до пляжів. Кліматичні умови сприяють активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2.5 км розташовано кілька пляжів, зокрема Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться на відстані 1.8 км. Тут є можливості для водних видів спорту та відпочинку на березі. Для любителів гольфу, в радіусі 2.6 км знаходяться El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club. У районі також є спортивні центри, такі як Apolo (0.9 км) та клуби для гри в падл-теніс. Наявність численних ресторанів (69 у радіусі 2 км) та кафе (10) доповнює пропозицію для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована між популярними містами Марбелья та Естепона. Це дає мешканцям зручний доступ до обох центрів: Марбелья, відома своїм гламуром та нічним життям, знаходиться за 9 км, а Естепона, з її історичним центром та набережною, також легко доступна. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить 57 км, що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту та багатого культурного життя. Таке центральне розташування в межах узбережжя Коста-дель-Соль дозволяє користуватися перевагами обох сторін регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL033251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
