Guadalmina Alta, Málaga városrészében található ez a kiváló állapotú, újonnan felújított, exkluzív luxusvilla, közvetlenül golfpálya mellett. Az ingatlan a rendkívül presztízses és biztonságos Guadalmina Alta területén helyezkedik el, egy ritka kombinációt kínálva luxus, magánélet, nyugalom és kiemelkedő elhelyezkedés terén. Az ingatlan néhány hónapon belül készül el, így a jövőbeli tulajdonosnak lehetősége nyílik bizonyos kivitelezési részletek személyre szabására.
Guadalmina Alta a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, ahol az ingatlanok árai általában magasabbak a régiós átlagnál. Ez a villa, melynek ára 2.750.000 eurótól indul, a prémium kategóriába sorolható. Más, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok, mint például Puerto Banús vagy a Golden Mile környékén, hasonló vagy magasabb árfekvést mutathatnak. Azonban a közeli, kevésbé exkluzív területeken, mint például Estepona vagy Torre del Mar, jelentősen alacsonyabb árú, új építésű vagy felújított ingatlanok is elérhetők, mint például az Aquamar (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial (205.000 eurótól). Ezek az utóbbi projektek elsősorban befektetési vagy nyaraló célú vásárlókat céloznak meg, míg a Guadalmina Alta-i villa egy magasabb életminőséget és állandó lakhatási lehetőséget kereső rétegnek szól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guadalmina Alta, Málaga egyik kiemelkedő pontján fekszik, golfpálya közvetlen szomszédságában. A környező urbanizáció nyugodt és biztonságos, ugyanakkor a tengerpart és a helyi kereskedelmi központok is könnyen elérhetőek. A teraszról a La Concha hegyre nyílik kilátás.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik prémium minőségű, modern otthonra vágynak, kiemelkedő elhelyezkedéssel, a golf és a tenger közelségében. Azoknak ajánlott, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a magas szintű kényelmet, valamint lehetőséget szeretnének a belső kialakítás személyre szabására.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és várhatóan néhány hónapon belül készül el. A teljes körű felújítás a legmagasabb minőségű anyagokkal és kivitelezéssel történik. A projekt lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy beleszóljanak a belsőépítészeti részletekbe.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg építés alatt áll. A tengerpart távolsága miatt nem tekinthető közvetlen tengerparti ingatlannak. A környező golfpálya és az urbanizáció jellegéből adódóan nem egy elszigetelt, vidéki elhelyezkedésű ingatlan.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljesen megújított, modern luxusvillát keresnek a Costa del Sol egyik legkívánatosabb részén. Tökéletes választás lehet második otthonnak, vagy azok számára, akik állandó lakhelyként tekintenek Spanyolországra, és értékelik a magas minőséget, a kényelmet és a biztonságot. A golf szerelmeseinek, valamint a tengerpart és a pezsgő élet közelségét kedvelőknek is ajánlott. Azok, akik személyre szabott otthonra vágynak, még a befejezés előtt beleszólhatnak a részletekbe.
Az ingatlan teljes felújítása a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően történik. A legfinomabb anyagok és a legmodernebb kivitelezési technikák kerülnek felhasználásra. Az ingatlanban padlófűtés, teljes okosotthon rendszer okostelefon- és központi panelvezérléssel, valamint klímaberendezés előkészítés található. A konyha designer kivitelű, teljesen felszerelt, nagy konyhaszigettel, prémium készülékekkel és borhűtővel. A fürdőszobák szintén luxus kivitelűek, az egyikben zuhanyzó és kád is megtalálható. A nappali és a hálószobák nagy belmagassággal és padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkeznek, amelyek maximalizálják a természetes fényt.
A luxusvilla ára 2.750.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és várhatóan néhány hónapon belül kerül átadásra. Mivel teljes körű felújításon esik át, a kivitelezés során még lehetőség van bizonyos belsőépítészeti elemek személyre szabására. Az ilyen exkluzív ingatlanok kínálata limitált, különösen ebben a magasan keresett lokációban.
Guadalmina Alta egy jól ismert, elegáns negyed, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik a golfpályák közelségét és a tengerparti életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a helyi éttermek, üzletek és nemzetközi iskolák közelségéről. A környék biztonságos és gondozott, az utcákat kamerák figyelik. A mindennapi életet a kényelem és a minőség jellemzi, a reggeli kávézástól az esti kikapcsolódásig a teraszokon.
Guadalmina Alta egy dinamikus, mégis nyugodt negyed, amely ideális a mindennapi élethez. A közelben számos étterem (69), üzlet (k\|= 720 m-re), bank (4), kávézó (10) és fogorvos (1) található. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona (2.6 km) és a British International School (9.1 km), valamint a sportlétesítmények, mint az Apolo sportközpont (0.9 km) könnyen elérhetők. A mindennapi bevásárlás egyszerű a közeli szupermarketeknek köszönhetően, míg a nagyobb városok, mint Marbella (9 km) és Málaga (57 km), szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak.
A villa Guadalmina Alta exkluzív negyedében található, közvetlenül egy golfpálya mellett, amely magánéletet biztosít. A térkép jól mutatja a tengerpart, a nagyobb városok és a repülőtér közelségét, valamint az itt elérhető sport- és szabadidős létesítményeket.
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Marbella (9 km) és Puerto Banús (4.8 km) közelsége biztosítja a hozzáférést luxusüzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez. Estepona (kb. 15 km) egy bájos város, amely szintén könnyen elérhető. Málaga városa (57 km) és repülőtere pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió a golf, a strandok és a mediterrán életstílus központja.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 47 km távolságra található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 52 km-re. A strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya, 2.2 km távolságra vannak. A golfpályák, köztük az El Campanario Golf Course, 1.5 km-re találhatók. A helyi infrastruktúra is fejlett: 720 méteren belül szupermarket, 734 méteren belül gyógyszertár, és 2 km-en belül elektromosautó-töltő állomás is elérhető. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta éghajlata mediterrán, jellegzetes meleg nyarakkal és enyhe telekkel. Az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,856 óra, ami hosszú és élvezetes strand- és szabadtéri szezont tesz lehetővé. A közel 6 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a viszonylag alacsony tengerszint feletti magasság (9-16m) kellemes klímát biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, köztük a Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) és Playa Atalaya (2.2 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, mint az El Campanario Golf Course (1.5 km) és az El Paraíso Golf Club (2.4 km). A környéken sportközpontok (Apolo, 0.9 km), valamint tenisz- és padelklubok is elérhetők, biztosítva a szabadidő aktív eltöltésének lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén. Marbella (9 km) és Puerto Banús (4.8 km) közelsége biztosítja a hozzáférést luxusüzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez. Estepona (kb. 15 km) egy bájos város, amely szintén könnyen elérhető. Málaga városa (57 km) és repülőtere pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió a golf, a strandok és a mediterrán életstílus központja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL033251
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
