Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα που κατασκευάζεται αυτήν την περίοδο στην περιοχή Guadalmina Alta της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 302 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 863 τ.μ. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, με αναμενόμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η τιμή έναρξης για αυτό το ακίνητο ανέρχεται στα 2.750.000 ευρώ, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ιδιαίτερα γύρω από τη Marbella και την Estepona, η αγορά προσφέρει ποικιλία ακινήτων. Αν και τα προτεινόμενα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (από €598.000) στην Benalmadena, απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών με χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta διακρίνεται για την προνομιακή της θέση 'frontline golf' και την υψηλή κατασκευαστική ποιότητα. Η τιμή των €2.750.000 αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την αρχιτεκτονική, τις παροχές (όπως ιδιωτική πισίνα, σάουνα, smart home system) και την ασφάλεια μιας οικιστικής περιοχής με φύλαξη. Ενώ άλλα project προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτό το ακίνητο στοχεύει στην αγορά του πολυτελούς, ανεξάρτητου σπιτιού, προσφέροντας ένα πακέτο που είναι σπανιότερο και συνεπώς ακριβότερο, ιδιαίτερα σε τόσο επιθυμητές περιοχές όσο η Guadalmina Alta. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση το Q3 2026 επιτρέπει σε σοβαρούς αγοραστές να προγραμματίσουν την αγορά τους, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής των φινιρισμάτων προσθέτει αξία σε σχέση με έτοιμα προς παράδοση ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση της προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από κύριους κόμβους μεταφορών και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες, πολυτελείς κατοικίες με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Οι 4 σουίτες υπνοδωματίων, οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία και χαλάρωση, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής σε ορισμένα φινιρίσματα ενισχύει την εξατομίκευση.
Το έργο βρίσκεται στη φάση κατασκευής, με προγραμματισμένη παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η νέα κατασκευή επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και προτύπων ενεργειακής απόδοσης. Η δυνατότητα επιλογής κάποιων εσωτερικών λεπτομερειών από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο εξατομίκευσης κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ως ανεξάρτητη βίλα και δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών. Η απευθείας θέα στο γήπεδο του γκολφ, αν και ελκυστική, συνοδεύεται από την παρουσία ώριμων δέντρων και ενός μικρού ποταμού που διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα, αντί για μια ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα αποκλειστικά στο γήπεδο.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παροχές και δραστηριότητες, χωρίς να θυσιάζεται η ιδιωτικότητα και η ηρεμία. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τον συνδυασμό της ζωής 'frontline golf' με την εγγύτητα σε παραλίες (2.2χλμ) και κέντρα όπως το Puerto Banús (4.8χλμ). Η δυνατότητα προσαρμογής ορισμένων τελειωμάτων κατά τη διάρκεια της κατασκευής, για ένα έργο που παραδίδεται το Q3 2026, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσωποποιήσουν το χώρο τους. Επίσης, η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες ή για όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2.6χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη δημιουργία ενός πολυτελούς και λειτουργικού χώρου. Περιλαμβάνει δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό (προεγκατεστημένος) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα από επώνυμους κατασκευαστές, με ενσωματωμένες συσκευές, νησίδα και ψυγείο κρασιού. Τα μπάνια είναι επίσης πολυτελώς εξοπλισμένα, με ξεχωριστή μπανιέρα και ντουζιέρα στην κύρια σουίτα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, με στόχο τη δημιουργία φωτεινών και ευρύχωρων εσωτερικών χώρων, ενισχυμένων από παράθυρα δαπέδου-οροφής και γυάλινη οροφή πάνω από την κουζίνα. Το σύστημα 'smart home' επιτρέπει τον κεντρικό έλεγχο των λειτουργιών του σπιτιού.
Η τιμή έναρξης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα 2.750.000 ευρώ. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση 'frontline golf', την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, την πολυτέλεια των εγκαταστάσεων, καθώς και την προνομιακή αστική τοποθεσία με εγγύτητα σε βασικές παροχές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί το Q3 2026. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη όπως φόρους ή έξοδα μεταβίβασης, τα οποία θα πρέπει να υπολογιστούν επιπλέον.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το καθημερινό ρυθμό ζωής χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα (σούπερ μάρκετ σε 720μ, φαρμακείο σε 734μ), εστιατόρια (69 σε ακτίνα 2χλμ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 3.4χλμ). Η θέση 'frontline golf' σε συνδυασμό με ώριμη βλάστηση και την εγγύτητα στην ακτή (περίπου 2χλμ) δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα εξοχικό και πρακτικό για την καθημερινότητα. Η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Apolo σε 0.9χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες ηλικιακές ομάδες και τρόπους ζωής.
Η Guadalmina Alta προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (720 μ.) και φαρμακεία (734 μ.), είναι εμφανής, επιτρέποντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η παρουσία 69 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χλμ., ενώ οδοντίατροι είναι διαθέσιμοι εντός 2 χλμ. Η περιοχή ενθαρρύνει ένα ενεργό τρόπο ζωής, με αθλητικά κέντρα όπως το Apolo σε απόσταση 0,9 χλμ. και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (El Campanario σε 1,5 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Guadalmina Alta, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή της Μεσογείου. Η θέση της προσφέρει εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και διεθνή σχολεία, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με τις κοντινές πόλεις Marbella και Estepona.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ της γοητευτικής πόλης της Marbella (9 χλμ.) και της ιστορικής Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της Marbella, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στις αναπτυσσόμενες περιοχές της Estepona. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η πόλη της Μάλαγας (57 χλμ.) προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής. Η σύνδεση με την Algeciras (57 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και περαιτέρω μεταφορικές δυνατότητες.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Παρόμοια, το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 52 χλμ. μακριά. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course είναι μόλις 1,5 χλμ. μακριά, ενώ το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και σούπερ μάρκετ (720 μ.) και φαρμακεία (734 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.3°C ετησίως και 3.856 ηλιόλουστες ώρες, προσφέροντας μακρά περίοδο άνετων θερμοκρασιών (12-26°C) και εκτεταμένο καλοκαίρι. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 9-16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 χλμ, κλίση 0.2%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η υψηλή ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Παραλίες όπως η Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ποιοτικές εγκαταστάσεις γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε 1,5 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2,4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Apolo σε 0,9 χλμ. και το Lower Pool σε 1,5 χλμ. για ποικιλία αθλητικών επιλογών. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Banús Marina (4,8 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, μεταξύ της γοητευτικής πόλης της Marbella (9 χλμ.) και της ιστορικής Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή της Marbella, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στις αναπτυσσόμενες περιοχές της Estepona. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η πόλη της Μάλαγας (57 χλμ.) προσφέρει ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής. Η σύνδεση με την Algeciras (57 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και περαιτέρω μεταφορικές δυνατότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL033251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
