Представяме ви ексклузивна, новореформирана луксозна вила, разположена на първа линия на голф игрище в престижния район Гуадалмина Алта, Коста дел Сол. Този обект съчетава модерна елегантност с изключително местоположение, предлагайки спокойствие и удобство. Вилата е завършена с висококачествени материали и предлага възможност за персонализиране на финалните щрихи, което я прави идеална за ценители на луксозния живот.
В сравнение с други жилищни проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Гуадалмина Алта представлява значително по-висок клас лукс и ексклузивност. Цената от €2,750,000 отразява първокласното местоположение на първа линия голф, размера на парцела, новото строителство и високото качество на завършеност. Докато споменатите алтернативи предлагат достъпни опции в други части на брега, тази вила е насочена към купувачи, търсещи премиум имот в утвърден и престижен район, близо до Марбея и Пуерто Банус, с фокус върху уединението и висококачествения начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в непосредствена близост до крайбрежието и голф игрища, тази вила предлага градска среда с лесен достъп до всички удобства. Въпреки че е на комуникативно място, тя осигурява уединение, благодарение на зрели дървета и уединена позиция, отделяща я от голф игрището.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят луксозен начин на живот, съчетаващ модерно строителство с първокласни удобства. Функционалните нужди са задоволени с просторни спални с прилежащи бани, дизайнерска кухня и зони за отдих на открито, идеални за семейства и забавления.
Вилата е в процес на завършване, като се очаква финализиране в рамките на няколко месеца. Обектът е напълно реновиран през 2026 г. с акцент върху най-висококачествени материали. Все още има възможност за бъдещия собственик да повлияе на избора на някои финални елементи.
Имотът не разполага с директен достъп до плажа, въпреки че е само на около 2 км. Не предлага гледка към морето от всички стаи, а фокусът е върху голф игрището и планината Ла Конча. Не е подходящ за тези, които търсят напълно уединено място без никакви съседни имоти.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят луксозна вила за постоянно живеене или като ваканционен дом на Коста дел Сол. Идеално решение за семейства, които ценят комфорта, модерния дизайн и близостта до качествени образователни институции и спортни съоръжения. Подходящ е и за голф ентусиасти, които искат да са близо до игрищата. Местоположението предлага спокоен начин на живот, но с лесен достъп до оживените центрове като Марбея и Пуерто Банус.
Вилата е реновирана с изключително висококачествени материали и покрития, съобразени с най-съвременните стандарти. Включени са подово отопление, климатизация и интелигентна система за управление на дома. Дизайнерската кухня е напълно оборудвана с първокласни уреди, включително винен охладител и кафе машина. Баните са завършени с елегантност, като майсторската спалня разполага с голяма самостоятелна баня с душ и вана, както и голям дрешник.
Предлаганата цена за тази луксозна вила е от €2,750,000. Имотът разполага с 4 спални и 5 бани, разположени на 302 кв. м. жилищна площ върху парцел от 863 кв. м. Тъй като обектът е в процес на завършване, цената отразява новото строителство и високото качество на вложените материали и завършеност. Наличността е временна и зависи от завършването на строителните дейности.
Гуадалмина Алта е добре установена и престижна зона, предлагаща баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Ежедневният живот тук се характеризира с лесен достъп до магазини, ресторанти и спортни съоръжения, като всичко е на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища допълва привлекателността за любителите на спорта. Спокойствието се осигурява от добре поддържани зелени площи и сигурността на района, който е част от затворен комплекс с видеонаблюдение.
Гуадалмина Алта е район, известен със своята ексклузивност и спокойствие, като същевременно предлага отлична свързаност с околните градове и услуги. На пешеходно разстояние се намират магазини, ресторанти и спортни клубове. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (2.6 км) и British International School (9.1 км) я прави привлекателна за семейства. Зелените площи и добре поддържаните голф игрища създават приятна атмосфера за ежедневието.
Вилата е разположена в добре установена урбанизация в близост до крайбрежието и голф игрища. Този район предлага комбинация от лукс, спокойствие и лесен достъп до основни удобства и атракции на Коста дел Сол.
Гуадалмина Алта се намира в сърцето на Коста дел Сол, в близост до оживения град Марбея (9 км) и емблематичния Пуерто Банус (4.8 км). Разстоянието до по-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) предоставя възможности за по-далечни екскурзии и достъп до повече културни и търговски центрове. Позиционирането осигурява баланс между спокойствие и градски живот.
Вилата е стратегически разположена на 47 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на около 2.2 км. Близостта до търговски центрове (супермаркет на 720 м) и медицински заведения (болница на 3.4 км) гарантира удобство. Голф игрища като El Campanario Golf Course са на 1.5 км, което я прави привлекателна за любителите на голфа.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Гуадалмина Алта е средиземноморски, с про 평균 я температура между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19.3°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви дни, с над 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца. Надморската височина от 16 метра и минималният наклон към плажа (0.2%) допринасят за комфортния престой.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar (1.8 км) и Playa de San Pedro (2.1 км). Въпреки че не са с отличие 'Син флаг', те предлагат добри условия за отдих. Районът е изключително атрактивен за любителите на голфа, с множество игрища наблизо, включително El Campanario Golf Course (1.5 км). Спортни центрове като Apolo (0.9 км) също са лесно достъпни.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта се намира в сърцето на Коста дел Сол, в близост до оживения град Марбея (9 км) и емблематичния Пуерто Банус (4.8 км). Разстоянието до по-големи градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) предоставя възможности за по-далечни екскурзии и достъп до повече културни и търговски центрове. Позиционирането осигурява баланс между спокойствие и градски живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL033251
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
