Šis išskirtinis, ką tik renovuotas prabangus namas su vaizdu į golfo aikštyną yra įsikūręs prestižinėje ir saugioje Guadalmina Alta vietovėje Malagos provincijoje. Jis siūlo retą prabangos, privatumo, ramybės ir puikios lokacijos derinį. Nuosavybė, kurios statybos darbai bus baigti per kelis mėnesius, yra atnaujinta naudojant aukščiausios kokybės medžiagas ir apdailą, todėl dar yra galimybė pritaikyti kai kurias detales pagal asmeninius pageidavimus. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems aukšto lygio gyvenimo būdo Ispanijoje.
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje, šis objektas Guadalmina Alta išsiskiria savo aukštesne kaina, siekiančia nuo 2 750 000 eurų, ir didesniu plotu. Nors minėti projektai siūlo pradinio lygio ar vidutinės klasės būstus už gerokai mažesnę kainą (nuo 205 000 iki 269 950 eurų), šis namas orientuojasi į prabangos segmentą. Jo privalumai, tiesioginis priėjimas prie golfo aikštyno, aukštos kokybės apdaila ir didelis sklypas, kurie yra retesni ir brangesni Costa del Sol rinkoje. Guadalmina Alta vietovė, nors ir pasižymi turtinga infrastruktūra bei patogiu susisiekimu, yra labiau orientuota į išskirtinį, ramesnį gyvenimo būdą, lyginant su tankiau apgyvendintomis ar komercinėmis zonoms, kurias gali atstovauti kai kurie pigesni projektai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs prižiūrimoje ir gerai įrengtoje Guadalmina Alta urbanizacijoje, kuri pasižymi ramybe ir saugumu. Jis yra arti golfo aikštynų ir svarbiausių paslaugų, o nuo artimiausių paplūdimių jį skiria vos keli kilometrai. Tai užtikrina patogią prieigą prie tiek rekreacinių, tiek kasdienių poreikių tenkinančių objektų.
Šis namas skirtas ieškantiems erdvės, komforto ir aukštos kokybės apdailos. Su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Modernus dizainas, dideli langai ir pilnai įrengta virtuvė atitinka šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius, o lauko erdvės su baseinu ir poilsio zonomis leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, numatoma užbaigimo data, 2026 metai. Tai reiškia, kad įsigyjant šį objektą bus suteikta galimybė pasinaudoti naujos statybos privalumais, įskaitant modernias technologijas ir garantijas. Kadangi statybos darbai dar nebaigti, pirkėjams gali būti suteikta unikali galimybė dalyvauti pasirenkant kai kurias apdailos detales.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems minimalios priežiūros nekilnojamojo turto, nes didelis sklypo plotas ir lauko pramogų zonos reikalauja nuolatinės priežiūros. Nors jis yra arti golfo aikštynų, projekto aprašyme nėra informacijos apie papildomas privilegijas ar nuolaidas golfo žaidėjams. Taip pat, nepaisant artumo prie kai kurių lankytinų vietų, atstumas iki pagrindinio oro uosto yra apie 47 km.
Projekto kūrėjai teigia, kad renovacija ir statybos darbai bus atlikti naudojant aukščiausios kokybės medžiagas. Tai apima modernias grindinio šildymo sistemas, oro kondicionierius su galimybe pilnai integruoti išmaniąją namų sistemą, kurią bus galima valdyti per išmanųjį telefoną ar centrinį skydelį. Virtuvė bus pilnai įrengta su aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant vyno šaldytuvą ir kavos aparatą. Vonios kambariuose bus įrengti modernūs santechnikos prietaisai, tarp jų dušai ir vonios. Namo architektūrinis sprendimas numato didelius langus nuo grindų iki lubų, kurie užtikrins maksimalų natūralios šviesos patekimą į patalpas. Lauko erdvės bus papildytos kokybiška lauko virtuve, baru, poilsio zonomis ir sauna su dušu viršutiniame aukšte.
Šiuo metu siūloma nuosavybė yra su kaina nuo 2 750 000 eurų. Tai yra individualus namas su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais, kurio bendras gyvenamasis plotas siekia 302 m², o sklypo plotas, 863 m². Šiuo metu objektas yra statomas, todėl galutinė kaina ir konkreti apdaila gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo pasirinktų papildomų modifikacijų. Šis turtas atstovauja aukštos klasės segmentą nekilnojamojo turto rinkoje šioje Malagos provincijos dalyje.
Guadalmina Alta yra rami ir gerai įsikūrusi vietovė, puikiai tinkanti tiems, kurie vertina tiek privatumą, tiek patogią prieigą prie miesto patogumų. Dienos ritmas čia yra subalansuotas, rytą galima pradėti su kava vienoje iš netoliese esančių kavinių, o dieną praleisti golfo aikštyne arba viename iš daugelio sporto centrų. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų ir parduotuvių, todėl kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikis tampa lengvai pasiekiami. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant darželius ir tarptautines mokyklas, daro šią vietovę patrauklia šeimoms. Nuosavybės dizainas su dideliais langais ir vidaus-lauko erdvėmis leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, o gerai prižiūrimi sodai ir baseinas sukuria atpalaiduojančią aplinką.
Guadalmina Alta yra gerai žinoma gyvenamoji zona, siūlanti miesto patogumus su ramios aplinkos privalumais. Vos už 720 metrų rasite prekybos centrą su maisto prekių parduotuvėmis, o vaistinė pasiekiama vos per 734 metrus. Netoliese yra daugybė restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių ir bankų, užtikrinančių visapusišką kasdienių poreikių tenkinimą. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „The International School of Estepona“, yra pasiekiamos per 2.6 km, o didesni miestai, kaip Marbella, yra nutolę tik 9 km. Ši vietovė pasižymi puikia infrastruktūra, kasdienis gyvenimas tampa patogus ir nekomplikuotas.
Šis žemėlapis vaizduoja Guadalmina Alta vietovę Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia objekto lokaciją arti golfo aikštynų ir svarbių susisiekimo arterijų. Žemėlapyje taip pat matyti artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir didesni regiono miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, suteikiantys kontekstą apie vietos prieinamumą ir patogumus.
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono centrų. Ji yra įsikūrusi vos už 9 km nuo Marbellos, žinomo kurorto su prabangiais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Kita vertus, ji nutolusi apie 57 km nuo Malagos, didelio istorinio miesto ir pagrindinio Andalūzijos regiono ekonominio centro. Tokia padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek populiarias turistines vietas, tiek regionines paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.8 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, pasiekiami per 2.2 km. Golfo mėgėjams prieinami El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Didžiausias regiono oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 47 km tiesiu atstumu, o Gibraltar (GIB), apie 52 km. Viešojo transporto sistema yra išvystyta, veikia 8 autobusų linijos, o stotelės yra netoliese. Dėl gerai išvystyto kelių tinklo, automobilis nėra būtinas visiems kelionėms, tačiau palengvina judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3856, todėl tai viena saulėčiausių vietovių Europoje. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Vietovė yra 9-16 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik plokščias (0.2% nuolydis), kas palengvina judėjimą. Šie klimatiniai ypatumai sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guadalmina Alta esantiems gyventojams pasiekiami keli gražūs paplūdimiai. Artimiausias, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), o taip pat lengvai pasiekiami Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro (visi apie 2.1-2.3 km). Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Golfo entuziastams šioje vietovėje yra didelis pasirinkimas: El Campanario Golf Course (1.5 km), El Paraíso Golf Club (2.4 km) ir kiti. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Apolo (0.9 km), ir sporto kompleksai su baseinais, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų svarbių regiono centrų. Ji yra įsikūrusi vos už 9 km nuo Marbellos, žinomo kurorto su prabangiais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Kita vertus, ji nutolusi apie 57 km nuo Malagos, didelio istorinio miesto ir pagrindinio Andalūzijos regiono ekonominio centro. Tokia padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek populiarias turistines vietas, tiek regionines paslaugas, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL033251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
