Esta villa de lujo de nueva construcción, situada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta en Málaga, redefine la vida moderna. Con 4 dormitorios y 5 baños, esta propiedad de 302 m² construidos sobre una parcela de 863 m² se encuentra en fase de construcción, ofreciendo una oportunidad única para personalizar detalles finales. Diseñada para maximizar la luz natural y la conexión interior-exterior, esta villa representa un estilo de vida exclusivo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, combinando diseño contemporáneo con acabados de alta calidad.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Guadalmina Alta presenta un segmento de mercado significativamente superior, reflejado en su precio de €2,750,000. Mientras que los proyectos mencionados se dirigen a un público que busca opciones más asequibles en diferentes localidades de la Costa del Sol, esta propiedad se posiciona como una residencia de lujo exclusiva. Guadalmina Alta es conocida por su exclusividad y su entorno consolidado, a diferencia de otras zonas en desarrollo o con un enfoque más turístico. La oferta de esta villa se distingue por su carácter 'frontline golf', su tamaño (302 m² construidos sobre 863 m² de parcela), y las características de alta gama, incluyendo la posibilidad de personalización durante la construcción, aspectos que justifican su nivel de inversión en comparación con propiedades de menor envergadura o en ubicaciones distintas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, la villa se beneficia de una ubicación privilegiada a poca distancia de la costa y rodeada de servicios urbanos. Su proximidad a campos de golf de renombre y la fácil accesibilidad a centros comerciales y de ocio, incluyendo Puerto Banús, la posicionan estratégicamente para disfrutar de la vibrante vida de la Costa del Sol.
Esta propiedad está concebida para quienes buscan un hogar espacioso y moderno con todas las comodidades. Sus cuatro dormitorios en suite, amplias zonas de estar, cocina de diseño y exteriores equipados para el entretenimiento satisfacen las necesidades de familias o individuos que valoran el confort, la privacidad y un estilo de vida activo.
Actualmente en fase de construcción, esta villa de lujo se completará en pocos meses. El comprador tiene la posibilidad de influir en ciertos acabados y detalles, asegurando que la residencia final refleje sus preferencias personales. La edificación se realiza con materiales de alta calidad y las últimas técnicas constructivas.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, al estar situada en una zona residencial urbana. Tampoco dispone de acceso directo a la playa; se requiere transporte para acceder a la costa. La pendiente hacia la playa es mínima, lo que indica una topografía mayormente plana en la proximidad inmediata.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de alta gama en una zona establecida y segura, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es ideal para familias internacionales que valoran la proximidad a colegios internacionales (como The International School of Estepona a 2.6 km) y la seguridad de un área urbanizada. También es una opción para golfistas, dada su ubicación 'frontline golf' y la cercanía a múltiples campos. La villa se adapta a quienes desean mudarse a la Costa del Sol y disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, marinas como Puerto Banús (4.8 km) y la vibrante vida de Marbella (9 km).
La villa se distingue por sus acabados de lujo y la aplicación de materiales de alta calidad, como se describe en la reforma integral. Las características incluyen suelos con calefacción radiante, aire acondicionado preinstalado y sistemas de domótica para control inteligente del hogar. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural, con ventanales de suelo a techo y detalles como un techo de cristal en la cocina. La cocina de diseño está completamente equipada con electrodomésticos premium. Los baños en suite y los espacios exteriores, como la piscina privada (10x5 m) y las zonas de descanso, complementan el alto nivel de acabados.
La villa se ofrece a partir de €2,750,000. Dado que se trata de una propiedad de obra nueva, el precio refleja la calidad de los materiales, el diseño arquitectónico y la ubicación exclusiva. La construcción aún está en curso, lo que permite cierta personalización. La disponibilidad se actualiza a medida que avanza el proyecto; se recomienda consultar para obtener información sobre las unidades restantes y los plazos de entrega estimados. La variación en precios, si la hubiera, estaría ligada a las opciones de personalización seleccionadas por el comprador.
Guadalmina Alta se presenta como una zona residencial consolidada, con una atmósfera tranquila pero bien conectada. La proximidad a servicios como supermercados (720 m), farmacias (734 m) y centros médicos (3.4 km) facilita el día a día. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia urbana combinada con la cercanía a espacios verdes y deportivos, ideal para quienes buscan un equilibrio entre actividad y descanso. El entorno urbano es seguro y bien mantenido, con 50 paradas de transporte público distribuidas en la zona, aunque la movilidad con vehículo privado es más práctica para explorar la región.
El entorno de Guadalmina Alta combina la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de servicios a mano. A 720 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 734 metros, facilitando las compras diarias. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta variada para comer y socializar. Para la salud, un hospital se encuentra a 3.4 km. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público, aunque un coche es recomendable para desplazarse por la región. La vida aquí se beneficia de la proximidad a infraestructuras deportivas y de ocio, además de colegios internacionales.
Esta villa se encuentra en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Su localización se caracteriza por la proximidad a servicios urbanos, campos de golf y la costa, ofreciendo un equilibrio entre vida tranquila y acceso a las comodidades de la región.
Guadalmina Alta se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella y a 57 km de Málaga. Esta posición permite un fácil acceso a importantes centros urbanos con una rica oferta cultural, comercial y de ocio. Su cercanía a la costa y a campos de golf la sitúa en un enclave deseado dentro de la provincia de Málaga. La distancia a Algeciras (57 km) también es relevante para la movilidad regional.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 47 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes internacionales. La distancia a las playas es de unos 2.2 km, como Playa Isdabe y Playa Atalaya. Para los amantes del golf, El Campanario Golf Course está a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La proximidad a comercios (supermercado a 720 m), farmacias (734 m) y centros de salud (hospital a 3.4 km) asegura el acceso a servicios esenciales. La marina de Puerto Banús se encuentra a 4.8 km, ofreciendo opciones de ocio náutico y social.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. El período favorable para disfrutar del mar y las actividades al aire libre se extiende aproximadamente durante 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la zona, en torno a los 16 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente mínima hacia la costa (0.2%), configuran un entorno agradable y de fácil acceso, propicio para disfrutar del entorno natural y el clima favorable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varios puntos de interés recreativo. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe y Playa Atalaya, se encuentran a unos 2.2 km. Para los aficionados al golf, El Campanario Golf Course está a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. La oferta deportiva se complementa con centros como Apolo (0.9 km) y otras instalaciones deportivas cercanas. La proximidad a marinas como Puerto Banús (4.8 km) amplía las posibilidades de ocio náutico y social, contribuyendo a un estilo de vida activo y diverso.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se ubica estratégicamente en la Costa del Sol, a 9 km de Marbella y a 57 km de Málaga. Esta posición permite un fácil acceso a importantes centros urbanos con una rica oferta cultural, comercial y de ocio. Su cercanía a la costa y a campos de golf la sitúa en un enclave deseado dentro de la provincia de Málaga. La distancia a Algeciras (57 km) también es relevante para la movilidad regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL033251
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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