Пројекат у Гуадалмини Алта, Малага, представља луксузну вилу у изградњи са 4 спаваће собе и 5 купатила на 302 м² стамбеног простора. Налази се у урбаном окружењу са првом линијом голфа на парцели од 863 м². Пројекат се очекује да буде завршен у трећем кварталу 2026. године.
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила у Гуадалмини Алта нуди премијум локацију са првом линијом голфа, за разлику од Аква Гарденс у Естепони (од €418.800) који се фокусира на станове. Аби Аппер у Естепони (од €320.000) прилагођен је мањим буџетима, док Алба Беналмадена (од €598.000) нуди градски приступ. Гуадалмина Алта комбинује есклузивност приступом плажама и голф теренима, што се не налази код осталих пројеката. У срцу традиционалног голф подручја Коста дел Сол, ова локација задржава аутентичан шпански шарм уз модерне удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у престижном насељу Гуадалмина Алта, на само 2,2 км од плажа и 1,5 км од голф терена. Стамбено подручје обезбеђује приватност уз приступ свим неопходним услугама у окружењу.
Концепција виле са четири спаваће собе, од којих три приземне и главна на спрату, одговара потребама породица или гостију. Простор за дневни боравак и кухиња омогућавају функционалан живот са терасама за опуштање.
Пројекат је у фази изградње са планираном завршном радова у Q3 2026. године. Купци ће имати прилику да прилагоде одређене детаље завршне обраде пре предаје објекта.
Пројекат не нуди директан приступ плажи без употребе превозног средства. Заједничке услуге у насељу су ограничене на безбедносне камере и контролисан улаз без додатних клубских Facilities.
Овај пројекат одговара купцима који трагају за сталним пребивалиштем у престижном окружењу са близином голф терена и плажа. Погодан је за породице са децом због близине међународних школа (Британска школа на 9,1 км) и спортских центара. Такође се уклапа у потребе пензионера који желе мирну локацију са приступом медицинским услугама (болница на 3,4 км) и културним садржајима. За инвеститоре, локација нуди стабилну тржишну вредност због континуиране потражње за луксузним имовинама у Гуадалмини.
Пројекат користи висококвалитетне материјале укључујући велике стаклене површине од пода до плафона за максимално природно осветљење. Кухиња опремљена уграђеним уређајима премијум категорије, додатним простором за кафу и вина. Спољни простори укључују базен 10х5 метара, фонтане и ландшафтно уређену башту. Техничке карактеристике укључују систем за паметну кућу, подно грејање и клима уређаје. Гаража за три аутомобила и додатни паркинг простор на парцели.
Цена почиње од €2.750.000 за основну верзију пројекта. Постоји могућност прилагођавања материјала и детаља унутар предвиђеног буџета. Цена укључује висококвалитетне материјале и опрему наведене у спецификацији.
Дневни ритам у Гуадалмини Алти комбинује приватност са приступом градским садржајима. Јутарња куповина у локалним супермаркетима на 720 м, потом опуштање уз базен или рекреацију на оближњим голф теренима. Поподневни излети до плажа нуде промену окружења, док вечери могу обухватити посете ресторанима у околини. Удаљеност од Марбеље (9 км) омогућава приступ ширем спектру услуга без дневног гужве. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње подржава активан живот на отвореном током целе године.
У окружењу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке што омогућава дневне активности без коришћења возила. Спортски центри на 1,5 км нуду разне рекреативне активности. Међународне школе на 2,6 км и 9,1 км погодне су за породици са децом. Инфраструктура укључује 50 аутобуских станица и 8 линија јавног превоза, иако је аутомобил практичан за шије кретање. Локалне прославе (32 годишње) доприносе културном животу заједнице.
Локација виле у Гуадалмини Алти на карти приказује стратешку позицију између обалних и унутрашњих подручја. Близина голф терена и плажа видљива је из географског распореда, док приступни путеви омогућавају везу са Марбељом и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Алта позиционирана је између Марбеље (9 км) и Естепоне, са становништвом од 38.982. Ово подручје представља баланс између урбаних садржаја и резиденцијалне атмосфере. Удаљеност од Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км) обезбеђује приступ већим градским центрима без потребе за боравком у густо насељеним подручјима.
Најближе плаже (Плаја Исдабе, Плаја Атаља) налазе се на 2,2 км. Град Малага и аеродром на 57 км односно 47 км, што омогућује међународне везе. Голф клубови Ел Кампанарио и Ел Параисо доступни су на 1,5 км и 2,4 км. Марине Пуерто Банус удаљене су 4,8 км, док је најближи медицански центар на 3,4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 16 метара и близина мора ствара умерено медитеранско климу. Просечна годишња температура од 19,3°C са 3.856 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Нагиб терена према плажи од 0,2% чини подручје погодним за шетње и активности на отвореном без стрмих падина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у окружењу укључују Плаја де Сан Педро (2,2 км) и Плаја Атаља (2,2 км). Голф терени Ел Кампанарио и Ел Параисо нуде рекреацију на 1,5 км и 2,4 км. Спортски центри Аполо и пливачки базени доступни су на 0,9 км и 1,5 км. Марине у Пуерто Банусу на 4,8 км омогућују водене активности. ЕВ станице за пуњење на 2 км погодне су за власнике електричних возила.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Алта позиционирана је између Марбеље (9 км) и Естепоне, са становништвом од 38.982. Ово подручје представља баланс између урбаних садржаја и резиденцијалне атмосфере. Удаљеност од Алхесираса (57 км) и Малаге (57 км) обезбеђује приступ већим градским центрима без потребе за боравком у густо насељеним подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL033251
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
