يقع هذا المشروع في منطقة Guadalmina Alta المرموقة في مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة قيد الإنشاء، تمثل مثالاً للسكن الفاخر. تقدم الفيلا، بمساحة معيشة تبلغ 302 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 863 متر مربع، 4 غرف نوم و 5 حمامات. يهدف التصميم إلى تقديم مزيج من الحداثة والراحة، مع التركيز على الاستفادة من البيئة المحيطة المحفوفة بملعب الجولف والمناطق الحضرية. يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز على كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Guadalmina Alta تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث تبدأ من 2,750,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف الكبير الموقع المتميز على خط الجولف الأول، والمساحات الأكبر، وجودة البناء والتشطيبات الفاخرة المتوقعة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق أخرى، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن التفرد والرفاهية في منطقة مرغوبة للغاية. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يقع في فئة سعرية مشابهة للمشاريع الأولى، لكنه يظل أقل بكثير من سعر الفيلا المعروضة. تبرز Guadalmina Alta كمنطقة سكنية راقية، حيث تتناسب الأسعار المرتفعة مع العقارات التي توفر مزيجًا من الموقع الاستراتيجي، والمرافق الفاخرة، والتصميم الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع فريد على خط الجولف الأول في Guadalmina Alta، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من قربها من الملاعب والخدمات، فإن التصميم يضمن الخصوصية. يتيح القرب من الشواطئ والمراكز التجارية الرئيسية مثل بويرتو بانوس تجربة متوازنة بين الهدوء وسهولة الوصول.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات السكنية الحديثة، حيث توفر مساحات واسعة وغرف نوم مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مساحات معيشة مفتوحة. التركيز على دمج الداخل والخارج من خلال نوافذ كبيرة وتصميم يوفر إضاءة طبيعية. تم تصميم المناطق الخارجية لتوفير الاسترخاء والترفيه، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وعالي الجودة.
الفيلا قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتمالها في غضون أشهر قليلة. يتيح هذا الوضع للمالكين المستقبليين فرصة لتخصيص بعض التشطيبات أو التفاصيل النهائية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. تم التخطيط للمشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة، مع التركيز على تحقيق أعلى معايير البناء الحديث.
كمنزل قيد الإنشاء، قد لا يكون التصميم النهائي أو بعض التشطيبات قد اكتملت بالكامل، مما يتطلب من المالكين تقديم تفضيلاتهم للتخصيص. الموقع على خط الجولف قد يعني وجود ضوضاء محتملة من الملعب، على الرغم من أن التصميم يهدف إلى التخفيف من ذلك. الموقع ضمن منطقة حضرية يعني وجود كثافة سكانية أكبر مقارنة بالمناطق الريفية البحتة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق. هي خيار ممتاز للمهتمين بالجولف، نظرًا لموقعها على خط الجولف الأول. كما أنها مناسبة لمن يقدرون الخصوصية والتصميم الحديث، مع إمكانية تخصيص التشطيبات النهائية. سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز التجارية والمدارس الدولية تجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متكامل. إنها مثالية لمن يفضلون المنازل الجديدة مع ضمان جودة البناء والتشطيبات العالية.
تم تصميم الفيلا بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد متميزة وتشطيبات فاخرة. تشمل المواصفات الداخلية أرضيات حديثة، وتجهيزات حمامات راقية، وأنظمة تكييف وتدفئة متقدمة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ووحدات تخزين أنيقة. تم استخدام نوافذ كبيرة لتعزيز الإضاءة الطبيعية وربط المساحات الداخلية بالخارج. تهدف هذه التفاصيل إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجماليات.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 2,750,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية. نظرًا لكونها مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن الأسعار تعكس القيمة المتوقعة للعقار عند اكتماله، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات الفاخرة والموقع الفريد. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تخصيصات يختارها المشتري. توفر الفيلا 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في هذه المنطقة الراقية.
تقع هذه الفيلا في Guadalmina Alta، وهي منطقة سكنية مرموقة تتميز بمزيج من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. يعكس الموقع، الذي يقع على خط الجولف الأول، نمط حياة يتسم بالرقي والنشاط. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية للساكنين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية دون التخلي عن أجواء الخصوصية. سهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز الترفيه مثل بويرتو بانوس يضيف إلى جاذبية المنطقة كوجهة سكنية متكاملة، سواء للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
تتميز Guadalmina Alta بأنها منطقة حضرية مستقرة توفر توازنًا بين الهدوء والحيوية. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من المدارس الدولية يضيف قيمة للعائلات. المنطقة آمنة ومأهولة بالسكان بشكل جيد طوال العام، وتوفر إحساسًا بالانتماء للمجتمع. توفر الطرق المحيطة سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المناطق الأوسع.
توضح الخريطة موقع الفيلا في Guadalmina Alta، وهي منطقة حضرية متكاملة تقع بالقرب من الساحل. يبرز الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق التجارية، بينما تشير المسافة إلى المطارات والمدن الكبرى إلى الاتصال الجيد بالمنطقة الأوسع. الخريطة تعكس طبيعة المنطقة كوجهة سكنية متميزة توفر كل ما يلزم للحياة العصرية.
تقع Guadalmina Alta في موقع استراتيجي بين مدن ساحلية رئيسية، حيث تبعد 9 كم عن ماربيا و 57 كم عن مالاغا. هذا القرب يتيح للسكان الاستمتاع بمرافق وخدمات المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. كما تقع بالقرب من مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) التي تبعد 57 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتسوق. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والعيش في بيئة راقية.
تقع الفيلا على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. الشواطئ مثل Playa Isdabe و Playa Atalaya تقع على بعد حوالي 2.2 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف (El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم) ومراكز رياضية ضمن مسافة قصيرة. المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يضمن الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء لطيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه بحر تظل فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إليها والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de San Pedro و Playa Atalaya، على بعد حوالي 2.2 كم، وتشتهر بجودتها العالية. تعد المنطقة وجهة مثالية لمحبي الجولف، مع وجود ملاعب مرموقة مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومرافق ترفيهية مثل Apolo Sports Centre على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Guadalmina Alta في موقع استراتيجي بين مدن ساحلية رئيسية، حيث تبعد 9 كم عن ماربيا و 57 كم عن مالاغا. هذا القرب يتيح للسكان الاستمتاع بمرافق وخدمات المدن الكبرى مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. كما تقع بالقرب من مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) التي تبعد 57 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر والتسوق. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والعيش في بيئة راقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL033251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
