Tento novo postavený luxusný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Alta na Costa del Sol. S 302 m² obytnej plochy a 863 m² pozemku ponúka štyri spálne a päť kúpeľní. Projekt je momentálne vo výstavbe a očakáva sa dokončenie v blízkej budúcnosti. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk a mestských služieb je vhodný pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a aktívneho životného štýlu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Guadalmina Alta predstavuje segment luxusného bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty sú cenovo dostupnejšie a zamerané na širší trh, táto nehnuteľnosť s cenou 2 750 000 € cielí na klientelu hľadajúcu exkluzivitu, priestor a prémiové vybavenie. Poloha v Guadalmina Alta, známej svojou prestížou a blízkosťou k Marbelle a golfovým ihriskám, ju odlišuje od projektov v menej exkluzívnych lokalitách. Táto vila ponúka väčší pozemok a vyšší štandard dokončovacích prác v porovnaní s hromadnými bytovými komplexmi. V rámci luxusného segmentu na Costa del Sol sa táto ponuka zameriava na priaznivcov golfu a pokojného, no zároveň dobre dostupného mestského života, čo ju odlišuje od projektov zameraných primárne na plážový oddych alebo vidiecky pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmina Alta, mestskej časti s dobrou dostupnosťou k vybavenosti. Je situovaná v blízkosti golfových ihrísk, čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Okolie poskytuje pokoj a zároveň umožňuje ľahký prístup k službám a plážam, čo prispieva k vyváženému bývaniu.
Tento dom je navrhnutý pre náročných klientov hľadajúcich komfort a priestor. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú súkromie pre všetkých členov domácnosti a hostí. Moderný dizajn a vysokokvalitné materiály sú zamerané na vytvorenie luxusného a funkčného domova.
Projekt je momentálne vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v dohľadnej dobe. Táto fáza umožňuje potenciálnym kupujúcim možnosť prispôsobiť si niektoré interiérové prvky podľa svojich predstáv. Novostavba zaručuje moderné technológie a energetickú efektívnosť.
Vzhľadom na polohu v mestskej zástavbe nemusí tento dom poskytovať úplné vidiecke súkromie. Zároveň, hoci je v blízkosti pláží, nie je priamo pri mori. Ponúka orientáciu na rôzne svetové strany, ale priamy výhľad na more nie je primárnym benefitom projektu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou k plážam a mestským službám. Ideálne pre tých, ktorí ocenia moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a možnosť prispôsobenia interiéru počas výstavby. Tí, ktorí preferujú pokojné prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah rušnejší život v Marbelle alebo Puerto Banús, nájdu tu rovnováhu. Vzhľadom na blízkosť medzinárodných škôl je to tiež zaujímavá voľba pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt alebo relokáciu do Španielska.
Dom bude dokončený s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a moderné dokončovacie práce. Očakáva sa použitie špičkových materiálov, ako sú naznačené v popise (vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy, dizajnová kuchyňa s prémiovými spotrebičmi, sklenené prvky). Podlahové kúrenie a predinštalovaná klimatizácia prispievajú k celkovému komfortu. Dizajn domu je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo pomocou okien od podlahy po strop. Interiérové prvky ako vstavané skrine, moderné kúpeľne a prepracovaná kuchyňa sú štandardom v tomto segmente trhu. Inteligentný systém ovládania domácnosti zvyšuje komfort a bezpečnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 2 750 000 €. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo vysoko žiadanom prostredí Costa del Sol, cena odráža kvalitu výstavby, luxusné prevedenie a atraktívnu polohu. Projekt je momentálne vo výstavbe, čo znamená, že kúpna cena zahŕňa novú nehnuteľnosť s modernými technológiami a dizajnom. K dispozícii sú 4 spálne a 5 kúpeľní na pozemku s rozlohou 863 m², čo predstavuje dobrú hodnotu v rámci luxusného segmentu trhu.
Guadalmina Alta je lokalita, ktorá kombinuje pokojné bývanie s mestskými výhodami. Nachádza sa v blízkosti pláží a golfových ihrísk, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám. V okolí je k dispozícii 69 reštaurácií a 3 lekárne, čo svedčí o dobrej občianskej vybavenosti. Výška 16 metrov nad morom a mierne svahy do 0.2% v okolí pláží naznačujú príjemné prostredie bez extrémnych terénnych rozdielov. S počtom 32 miestnych sviatkov ročne je oblasť živá, ale zároveň si zachováva pokojnú atmosféru v rezidenčných zónach.
Guadalmina Alta sa nachádza v dynamickej oblasti Costa del Sol. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.5 km) a El Paraíso Golf Club (2.4 km). Mestské centrum San Pedro de Alcántara s obchodmi a službami je vzdialené len kúsok. Pláže ako Playa Isdabe sú dostupné do 2.2 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje dobré spojenie, hoci pre plný komfort sa odporúča auto. V blízkosti je aj nemocnica (3.4 km) a medzinárodné školy.
Táto vila sa nachádza v oblasti Guadalmina Alta, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k golfovým ihriskám. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci širšej oblasti Marbella, s dôrazom na dostupnosť k plážam, obchodom a hlavným dopravným trasám na Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá má takmer 600 000 obyvateľov. Vzdialenosť 9 km od Marbelly a 57 km od Algecirasu a Malagy poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k väčším mestským centrám s bohatou ponukou kultúrnych a komerčných aktivít.
Vila je dobre dostupná z medzinárodného letiska Málaga (46 km), čo umožňuje ľahké cestovanie. Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené len 2.1 km. V okruhu 1 km sa nachádza športové centrum Apolo a supermarket je vzdialený len 720 m, lekáreň 734 m. Tri golfové ihriská v okruhu 2.5 km uspokojia potreby milovníkov golfu. Centrum Puerto Banús s marínou a luxusnými obchodmi je vzdialené 4.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k zábave a nákupom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a teplotami v rozmedzí 12-26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 856 hodín ročne, čo zaručuje dlhé obdobia slnečného počasia. Pláže sú dostupné v blízkosti, s vodou, ktorá je vhodná na kúpanie počas približne 6 mesiacov v roku, kedy teplota dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška okolo 16 metrov nad morom a mierny sklon terénu k pláži (0.2%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti približne 2.2 km. Tieto pláže sú ideálne pre relaxáciu a vodné aktivity. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane El Campanario Golf Course (1.5 km). Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii aj športové centrá ako Apolo (0.9 km). Prítomnosť marín ako Puerto Banús (4.8 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi mestami Marbella a Estepona. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Málaga, ktorá má takmer 600 000 obyvateľov. Vzdialenosť 9 km od Marbelly a 57 km od Algecirasu a Malagy poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k väčším mestským centrám s bohatou ponukou kultúrnych a komerčných aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL033251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
