Dit exclusieve nieuwbouwproject bevindt zich in Guadalmina Alta, een prestigieuze en beveiligde wijk in Málaga. Het betreft een vrijstaande villa, momenteel in aanbouw, met een woonoppervlak van 302 m² op een perceel van 863 m². Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, is deze woning ontworpen voor luxe en comfort. De ligging biedt een combinatie van rust, privacy en nabijheid tot golfbanen en voorzieningen, terwijl de luchthaven op slechts 47 km afstand ligt. De oplevering wordt verwacht binnen enkele maanden.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten starten vanaf prijzen rond de €205,000 - €269,950 en bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's. Dit project in Guadalmina Alta, met een prijs van €2,750,000, richt zich op het luxesegment van vrijstaande villa's, vaak met grotere percelen en meer exclusieve voorzieningen zoals een privé zwembad en een frontline golf ligging. De locatie in Guadalmina Alta, een gerenommeerde en gevestigde wijk nabij Marbella, draagt bij aan de hogere prijsstelling in vergelijking met gebieden die zich mogelijk nog in de ontwikkelingsfase bevinden of een ander type markt bedienen. Projecten in Mijas of Torre del Mar kunnen lager geprijsd zijn door de afstand tot de meest exclusieve gebieden zoals Marbella, of doordat ze een ander type woning aanbieden, zoals appartementencomplexen. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichter bij de locatie van deze villa, heeft een startprijs die aanzienlijk lager ligt, wat zou kunnen duiden op een ander type afwerking, formaat of exacte locatie binnen Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde zone dicht bij de kustlijn. De directe omgeving biedt faciliteiten op loopafstand, met een supermarkt en apotheek op minder dan een kilometer. Golfbanen zoals El Campanario bevinden zich op korte afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot. De ligging aan een golfbaan garandeert een groen uitzicht en een zekere mate van rust.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, moderne vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en eigen buitenruimte. De vier slaapkamers met eigen badkamer, de leefruimtes en de buitenvoorzieningen zoals het zwembad en de terrassen, bieden comfort en ruimte voor gezinnen of gasten. De mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen tijdens de bouwfase speelt in op de wens naar een woning naar eigen smaak.
De villa bevindt zich in de bouwfase en wordt naar verwachting binnen enkele maanden opgeleverd. Dit betekent dat kopers een gloednieuwe woning betrekken, met moderne bouwtechnieken en up-to-date installaties. De huidige status biedt de unieke kans om, afhankelijk van de fase, nog invloed uit te oefenen op bepaalde afwerkingen, wat de woning aan de specifieke woonvoorkeuren kan aanpassen.
Dit project is primair gericht op kopers die een luxe, vrijstaande villa zoeken met de nadruk op golf- en buitenleven. Het is minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van intensief openbaar vervoer, aangezien een auto handig is voor volledige mobiliteit in de regio. De directe stedelijke omgeving betekent dat er geen volledige landelijke isolatie is, hoewel de villa wel privé en rustig gelegen is.
Dit project is aangewezen voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, instapklare woning in een gevestigde luxe-omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en nabijheid tot internationale scholen (The International School of Estepona op 2.6 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt met potentieel voor verhuur, biedt de locatie voordelen. De moderne architectuur en de mogelijkheid tot het personaliseren van afwerkingen spreken kopers aan die waarde hechten aan hedendaags design en een woning die naadloos aansluit bij hun persoonlijke smaak en levensstijl. Personen die een rustige, veilige woonomgeving waarderen, maar toch vlot toegang willen tot de dynamiek van Marbella en Puerto Banús (4.8 km), zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (3.4 km) en de goede bereikbaarheid van de luchthaven (47 km) maken het ook geschikt voor permanente bewoning.
De villa wordt gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij de nadruk ligt op luxe en modern design. Dit omvat onder meer vloerverwarming, airconditioning (pre-installatie), en een 'smart home' systeem voor controle via smartphone of centraal paneel. De keuken wordt beschreven als een designkeuken, volledig uitgerust met premium apparatuur, een kookeiland, en speciale voorzieningen zoals een koffie- en wijnstation. De badkamers zijn allen en-suite en de master suite op de bovenverdieping beschikt over een luxueuze badkamer met zowel douche als bad, en een grote inloopkast. Grote raampartijen van vloer tot plafond maximaliseren de lichtinval en creëren een verbinding met de buitenruimte. De gebruikte materialen en technieken zullen gericht zijn op duurzaamheid en comfort, conform de hedendaagse normen voor luxe residentieel vastgoed. De 'recently renovated' en 'excellent' condities, samen met 'new construction' aspecten, duiden op een project dat zich richt op een hoge standaard.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2,750,000. Gezien de kenmerken, een nieuwbouwproject in een luxe urbanisatie, gelegen aan een golfbaan met 4 slaapkamers en 5 badkamers, en een ruime perceeloppervlakte, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Guadalmina Alta. De woning is momenteel in aanbouw, wat impliceert dat de definitieve opleverdatum nog vastgesteld moet worden. Er zijn geen indicaties over variaties in prijs op basis van verschillende typen of specifieke afwerkingen, de prijs lijkt vast te staan voor dit specifieke object. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene object, aangezien het om een individuele villacreatie gaat.
Guadalmina Alta, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een gevestigde woonomgeving met een mix van villa's en appartementen, voornamelijk gericht op residentieel gebruik. De directe nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course op 1.5 km, en de stranden op circa 2.2 km, definieert de leefstijl hier. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 720 m en 734 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving, met 69 restaurants binnen een straal van 2 km. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kust. Het is een omgeving die zowel rust en privacy biedt dankzij de gevestigde urbanisatie en de ligging aan de golfbaan, als de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Marbella (9 km).
Het leven in Guadalmina Alta draait om een evenwicht tussen rustige residentiële sfeer en nabijheid tot stedelijke dynamiek. De directe omgeving kenmerkt zich door groen, met de golfbaan als prominent kenmerk, wat zorgt voor een open en serene omgeving. Voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan een kilometer, terwijl een ruimer aanbod aan restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 km te vinden is. De nabijheid van scholen, zowel lokaal als internationaal, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De ligging is strategisch: op 9 km van Marbella, 57 km van Algeciras en 57 km van Málaga, wat toegang biedt tot grotere stedelijke centra voor werk, cultuur en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en diverse sportcentra.
Dit project is gelegen in Guadalmina Alta, een welvarende zone binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De precieze locatie plaatst de villa tussen de kustlijn en de Sierra Blanca bergen, met de nabijheid van de zee en diverse golfbanen als bepalende kenmerken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en golfinfrastructuur, met een goede verbinding naar de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Estepona.
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie kan beschouwd worden als een strategische positie, tussen de mondaine stad Marbella (9 km verwijderd) en het opkomende Estepona. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en de bekende jachthaven Puerto Banús. Estepona, op ongeveer 10-15 km afstand, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer met een charmant centrum en een levendige boulevard. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg, wat verdere reizen langs de kust of naar het binnenland vergemakkelijkt. De regio is bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat.
De bereikbaarheid van deze villa is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 47 km afstand, wat reizen per vliegtuig vergemakkelijkt. De stranden, waaronder Playa Isdabe en Playa Atalaya, bevinden zich op 2.2 km, en Playa de San Pedro op 2.1 km, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Voor golfers zijn er diverse opties in de directe nabijheid, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 720 m en 734 m). Een ziekenhuis bevindt zich op 3.4 km. Hoewel een auto handig is voor volledige flexibiliteit in de regio, is de concentratie van voorzieningen op loopafstand een pluspunt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3,856 uren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 16 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar de kust (0.2%) zorgen voor een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn en de groene omgeving van de golfbaan dragen bij aan een prettige atmosfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 1.8 km, met andere opties zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op 2.2 km afstand. De kustlijn is hier over het algemeen vlak. Voor golfers is de villa 'frontline golf', met El Campanario Golf Course op slechts 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. De regio telt tal van golfbanen. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het sportcentrum Apolo op 0.9 km en diverse zwembaden. Jachthavens zoals Puerto Banús Marina op 4.8 km bieden verdere recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie kan beschouwd worden als een strategische positie, tussen de mondaine stad Marbella (9 km verwijderd) en het opkomende Estepona. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot luxe boetieks, gastronomische restaurants en de bekende jachthaven Puerto Banús. Estepona, op ongeveer 10-15 km afstand, biedt een meer traditionele Andalusische sfeer met een charmant centrum en een levendige boulevard. De ligging is gunstig ten opzichte van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg, wat verdere reizen langs de kust of naar het binnenland vergemakkelijkt. De regio is bekend om zijn golfresorts, stranden en aangename klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL033251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
