В престижном районе Guadalmina Alta, провинция Малага, возводится новая отдельно стоящая вилла. Проект предлагает современный дизайн и высокое качество строительства, ориентированный на тех, кто ценит спокойствие и близость к развитой инфраструктуре. Объект расположен в непосредственной близости от полей для гольфа и основных транспортных артерий, что делает его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха. Близость к пляжам и основным городским центрам обеспечивает удобный доступ к разнообразным возможностям для отдыха и досуга.
В отличие от проектов, ориентированных на массовый рынок, представленная вилла в Guadalmina Alta позиционируется в сегменте эксклюзивной недвижимости. Объекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают значительно более доступные цены, что ориентирует их на другую аудиторию покупателей, ищущих, как правило, более компактные варианты или находящихся на ранних стадиях знакомства с рынком. Данный проект, с ценой от €2,750,000, выделяется своим расположением на первой линии гольф-поля, площадью участка и жилой площадью, а также высоким уровнем предлагаемой отделки и приватности. Сравнение с более бюджетными предложениями подчеркивает уникальность и престижность данного объекта на фоне общего рынка недвижимости Коста-дель-Соль, ориентированного на средний ценовой сегмент. Этот проект больше соответствует ожиданиям покупателей, ищущих роскошное постоянное место жительства или элитную вторую резиденцию в одном из самых востребованных районов побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в урбанизированной зоне Guadalmina Alta, известной своей безопасностью и ухоженностью. Расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, при этом сохраняя атмосферу уединенности. Близость к гольф-полям и пляжам подчеркивает курортный характер местоположения.
Объект отвечает потребностям в просторном и функциональном жилье с акцентом на комфорт и приватность. Четыре спальни с ванными комнатами, большая гостиная и полностью оборудованная кухня создают идеальные условия для семейной жизни или приема гостей. Современные технологии и высокое качество отделки отвечают запросам взыскательных покупателей.
Вилла находится на этапе строительства, что предоставляет будущим владельцам возможность внести коррективы в некоторые детали отделки. Проект предусматривает завершение строительства в ближайшие месяцы, гарантируя получение совершенно нового объекта с использованием современных строительных технологий и материалов.
Объект не предлагает вид на море, так как расположен в первой линии от гольф-поля. Несмотря на близость к городским центрам, для полного комфорта и доступа ко всем возможностям региона рекомендуется наличие автомобиля. Часть отделочных работ может быть выполнена по индивидуальному заказу, что подразумевает дополнительные временные затраты.
Этот проект подойдет покупателям, которые ценят современный комфорт, высокое качество отделки и уединенность, но при этом хотят оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры и развлечений. Он идеально вписывается в концепцию "дома для отдыха" или "основного места жительства" для тех, кто ведет активный образ жизни, увлекается гольфом или просто предпочитает жить в спокойной, но хорошо связанной с другими районами местности. Для семей с детьми или тех, кто планирует переезд на длительный срок, наличие международных школ и медицинских учреждений в пределах досягаемости будет дополнительным преимуществом. Покупатели, ищущие возможность персонализировать свое будущее жилье, также найдут этот объект привлекательным.
Проект предусматривает отделку на высочайшем уровне с использованием премиальных материалов. Планируется установка полов с подогревом, системы кондиционирования воздуха и полного управления "умным домом" через смартфон или центральную панель. Кухня будет оснащена современной бытовой техникой, включая винный холодильник и станцию для кофе, с элегантными высококачественными элементами. Ванные комнаты будут выполнены с использованием дорогих отделочных материалов. Особое внимание уделяется обеспечению максимального естественного освещения за счет больших окон от пола до потолка. Внешняя территория будет благоустроена с элементами ландшафтного дизайна, включая бассейн, зоны отдыха и открытые бары, что подчеркивает общий уровень качества и внимания к деталям.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 750 000 евро. Это эксклюзивное предложение на рынке недвижимости, учитывающее высокое качество строительства, престижное расположение и обширную площадь объекта. Цены на аналогичные объекты в данном районе могут варьироваться в зависимости от площади участка, вида, отделки и близости к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и пляжи. Данная вилла, находящаяся на этапе строительства, предлагает возможность индивидуализации, что может повлиять на конечную стоимость.
Guadalmina Alta представляет собой спокойный и респектабельный район, идеально подходящий для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городской жизни. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поле или вечерняя прогулка по окрестностям станут частью повседневного ритма. Близость к коммерческому центру Guadalmina обеспечивает удобный доступ к магазинам, супермаркетам и ресторанам, устраняя необходимость в дальних поездках для решения бытовых вопросов. Инфраструктура района, включая спортивные центры и школы, делает его привлекательным для семей с детьми и активных людей, ценящих комфорт и развитую среду для жизни.
Жизнь в Guadalmina Alta предполагает спокойный и размеренный ритм, в то же время обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 720 метров, а до аптеки, 734 метра, что делает решение повседневных вопросов максимально комфортным. Медицинские учреждения находятся в пределах 3,4 км. Район хорошо связан с крупными городами: Марбелья находится в 9 км, а аэропорт Малаги, в 47 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает базовую мобильность, однако для полного использования возможностей региона, включая поездки на пляж или в отдаленные населенные пункты, рекомендуется автомобиль.
Представленная карта показывает расположение виллы в районе Guadalmina Alta, провинция Малага. Визуализация подчеркивает близость объекта к гольф-полям, пляжам и основным транспортным магистралям, а также к городским центрам, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья. Это позволяет оценить удобство доступа к инфраструктуре и рекреационным возможностям региона.
Guadalmina Alta расположена в юго-западной части провинции Малага, в непосредственной близости от города Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных туристических и культурных центров региона. Расстояние до Марбельи составляет всего 9 км, что делает этот известный курорт легкодоступным для шопинга, ресторанов и ночной жизни. Расстояние до крупного города Альхесирас, 57 км, а до столицы провинции, Малаги, также 57 км, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и богатому культурному наследию. Такое расположение сочетает спокойствие жилого района с близостью к оживленным городским центрам.
Вилла расположена в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 47 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Playa Isdabe и Playa Atalaya, находятся всего в 2,2 км, а ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar, в 1,8 км. Гольф-клубы, включая El Campanario Golf Course, расположены на расстоянии около 1,5 км. При этом, объекты первой необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 1 км, а больница, в 3,4 км. Наличие зарядных станций для электромобилей на расстоянии 2 км также является важным аспектом современной инфраструктуры.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Guadalmina Alta характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19,3°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год. Это обеспечивает долгий купальный сезон, который длится около 6 месяцев, с температурой воды, достигающей 20°C и выше. Высота над уровнем моря в районе расположения виллы составляет около 9-16 метров, что обеспечивает ровный рельеф с небольшим уклоном к пляжу (0,2%). Такой климат и рельеф способствуют комфортному проживанию круглый год и активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для досуга и активного отдыха. Неподалеку расположены пляжи с голубым флагом, такие как Playa de San Pedro (2,1-2,2 км) и Playa Atalaya (2,3 км), идеально подходящие для купания и отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1,5-1,7 км) и El Paraíso Golf Club (2,4-2,6 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры с бассейнами, а также доступ к другим видам спорта. Близость к Пуэрто Банус (4,8 км) открывает доступ к яхтенному спорту и оживленной набережной.
Источник: OpenStreetMap
Guadalmina Alta расположена в юго-западной части провинции Малага, в непосредственной близости от города Сан-Педро-Алькантара. Это стратегическое положение позволяет легко добраться до крупных туристических и культурных центров региона. Расстояние до Марбельи составляет всего 9 км, что делает этот известный курорт легкодоступным для шопинга, ресторанов и ночной жизни. Расстояние до крупного города Альхесирас, 57 км, а до столицы провинции, Малаги, также 57 км, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и богатому культурному наследию. Такое расположение сочетает спокойствие жилого района с близостью к оживленным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL033251
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
