Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret boligområde tæt på kysten i provinsen Málaga. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærhed til faciliteter, hvilket giver en balance mellem beboelighed og bekvemmelighed. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at opnå en bolig i et populært område af Costa del Sol, med direkte adgang til lokale tjenester og rekreative muligheder, herunder strand og golf. Projektet er færdigbygget og klar til beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Guadalmina Baja, et område der integrerer boligkomfort med byens nærhed. Dens placering sikrer, at vigtige faciliteter som indkøbsmuligheder og sundhedspleje er inden for rimelig afstand. Nærheden til kysten bidrager til områdets appel for dem, der søger en middelhavslivsstil. Den stedfæstede natur af ejendommen betyder, at der er etableret infrastruktur til rådighed.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en funktionel bolig med adgang til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter. Med tre soveværelser og to badeværelser, suppleret med et separat køkken og terrasse, tilbyder den plads til både familier og individuelle. Gated community-aspektet og fælles faciliteter som have og pool appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed og bekvemmelighed.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende byggeri, som blev færdiggjort i 1999. Ejendommen er derfor ikke et nybyggeri, men en etableret bolig. Dens konstruktion og finish afspejler standarderne fra den periode, hvor den blev bygget. Den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nye byggeprojekter. Der er ingen fremtidige byggeplaner specificeret for denne enhed.
Denne ejendom tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller energieffektivitetsteknologi, der typisk findes i nyere byggerier, da den blev opført i 1999. Der er ingen oplysninger om specifikke moderne bæredygtighedsfunktioner eller avancerede smarthus-systemer. For købere, der udelukkende søger splinternye faciliteter eller den seneste byggestandard, kan denne etablerede bolig have begrænsninger. Den er fuldt møbleret, hvilket kan kræve personlig tilpasning.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en etableret bolig i et roligt, men veludstyret område tæt på kysten på Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der foretrækker at bo i et etableret samfund med umiddelbar adgang til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker, som begge er inden for gåafstand. Familier vil finde de tre soveværelser og fælles faciliteter, herunder en børnepool, tiltalende. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter en livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter, vil sætte pris på nærheden til strande (1,7 km) og flere golfbaner (fra 1,8 km). Ejendommen er også et oplagt valg for dem, der ønsker en sekundær bolig, da den er fuldt møbleret og klar til brug, hvilket minimerer behovet for umiddelbar renovering eller indretning. Købere, der søger en bolig uden for de mest hektiske turistområder, men stadig med god forbindelse til større byer som Marbella (9 km) og en international lufthavn (47 km), vil finde denne placering attraktiv. Den færdige bygge-status gør den til en umiddelbar løsning for dem, der ønsker at flytte ind eller begynde at bruge ejendommen med det samme.
Lejligheden, færdiggjort i 1999, fremviser en generel fremragende tilstand med en finish, der afspejler kvaliteten af sin tids byggepraksis. De synlige elementer omfatter fuldt monterede garderobeskabe, der optimerer opbevaringspladsen, og et badeværelse en suite, der tilføjer privatliv og bekvemmelighed. Dobbelte vinduer er installeret, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering, en vigtig faktor for komforten i et tempereret klima. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket indikerer en funktionel madlavningsplads klar til brug. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket giver et komplet interiør, der er klar til beboelse. Udsigten fra lejligheden omfatter fælleshaver og poolområdet, hvilket bidrager til en rolig og æstetisk tiltalende atmosfære. Mens materialerne og teknologierne afspejler tiden for opførelsen, indikerer den generelle tilstand 'excellent', at ejendommen er velholdt. Opvarmning og køling håndteres af et aircondition-system, der leverer både varm og kold luft, hvilket sikrer komfort året rundt.
Lejligheden udbydes til en pris fra 420.000 €. Denne pris indikerer et mellemlag på boligmarkedet i Guadalmina Baja. Med et boligareal på 120 m², svarer det til en kvadratmeterpris på cirka 3.500 €. Denne pris er konkurrencedygtig i betragtning af ejendommens placering og de tilbudte faciliteter, herunder tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er en del af et gated community med fælles have og swimmingpool, hvilket tilføjer værdi til den samlede pris. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Der kan være variationer i den endelige pris afhængig af specifikke møbleringsdetaljer og eventuelle forbedringer, men den angivne pris repræsenterer den generelle markedsværdi for denne type ejendom.
Guadalmina Baja, hvor denne lejlighed er beliggende, udgør et veletableret boligområde, der kombinerer bekvemmeligheden ved bymæssig nærhed med en rolig atmosfære. Området er præget af en lav bebyggelsestæthed med spredte boliger og grønne områder, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed. Dagligdagen her er defineret af nem adgang til essentielle forsyninger; en supermarked ligger blot 200 meter væk, og en apotek er kun 146 meter fra ejendommen. Denne umiddelbare nærhed til basale fornødenheder reducerer behovet for hyppig bilkørsel til dagligdags indkøb. Den omkringliggende infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med flere sportsfaciliteter, herunder centre inden for 1,5 km, og nem adgang til kysten. Mens områdets ro er en fordel, befinder det sig samtidig tæt på større byer som Marbella (9 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kulinariske og kommercielle tilbud, når det ønskes. Den samlede oplevelse er en af et roligt boligområde med alt, hvad man behøver, inden for rækkevidde, men med muligheder for at udvide horisonterne til nærliggende bycentre.
Guadalmina Baja tilbyder en beboelsesoplevelse præget af ro og bekvemmelighed, understøttet af en velfungerende infrastruktur. Området er designet til at imødekomme daglige behov med en bemærkelsesværdig koncentration af faciliteter inden for en kort radius. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagens indkøb og sundhedsbehov. Den strategiske placering giver også nem adgang til større centre; Marbella ligger kun 9 km væk og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. For de aktive beboere er der adskillige sportsfaciliteter i nærheden, inklusive polstrede sportspladser og klatrevægge, som alle er tilgængelige inden for 2 km. Nærheden til kysten, med strande som Playa de San Pedro kun 1,7 km væk, giver muligheder for afslapning og vandsport. Den relativt lave højde på 16 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,2%) sikrer en behagelig oplevelse uden stejle stigninger. Den samlede livskvalitet i Guadalmina Baja er derfor en harmonisk blanding af tilgængelige lokale fornødenheder og nærhed til større urbane attraktioner, alt sammen i et behageligt middelhavsklima.
Denne lejlighed er placeret i Guadalmina Baja, et område syd for San Pedro Alcántara og vest for Marbella. Kortet viser lejlighedens nærhed til kysten, de vigtigste veje, der forbinder til resten af Costa del Sol, samt de mange golfbaner og faciliteter, der er karakteristiske for denne del af Málaga-provinsen. Den fremhæver ligeledes afstanden til større byer og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Málaga, tæt på den berømte kyststrækning kendt som Costa del Sol. Dens placering giver en balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til større urbane centre. Marbella, et af de mest kendte feriesteder på kysten, ligger kun 9 km mod øst, hvilket giver nem adgang til dets luksuriøse faciliteter, restauranter og marinaer. Til sammenligning er Algeciras mod vest ca. 57 km væk, og provinshovedstaden Málaga ligger også ca. 57 km mod øst, hvilket giver adgang til en større international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Denne positionering gør Guadalmina Baja til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo i et roligere område, men samtidig have nem adgang til de dynamiske livsstile i nærliggende metropoler. Byen San Pedro Alcántara ligger også meget tæt på, hvilket yderligere forstærker tilgængeligheden af lokale tjenester.
Denne lejlighed i Guadalmina Baja nyder godt af en strategisk beliggenhed, der sikrer nem adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,7 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster er flere golfbaner inden for kort afstand; El Campanario Golf Course ligger 1,8 km væk, og El Paraíso Golf Club er 2,8 km væk. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 46 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Nærheden til supermarkeder (200 m) og apoteker (146 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Større byer som Marbella er kun 9 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Der er også en elbil-ladestation inden for 1,5 km, hvilket er praktisk for ejere af elbiler. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket supplerer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på Costa del Sol nyder Guadalmina Baja et middelhavsklima præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Området oplever et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer, med historiske data der viser op til 3.856 solskinstimer om året. Dette bidrager til et langt og behageligt svømmesæson, der varer omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Beliggenheden i en højde af ca. 16 meter over havets overflade og med en meget lav hældning (0,2%) mod stranden betyder, at terrænet er overvejende fladt og let tilgængeligt. Dette skaber et behageligt udendørsmiljø, der opfordrer til aktiviteter som strandbesøg, golf og generel nydelse af det solrige klima. De lokale festdage, 32 om året, afspejler den rige kulturelle kalender i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guadalmina Baja tilbyder rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger inden for 1,7 til 1,8 km afstand, hvilket gør dem let tilgængelige for dagsture og vandsportsaktiviteter. Selvom der ikke er specifikke 'Blue Flag'-certificeringer nævnt for de umiddelbart nærmeste strande, er kystlinjen generelt velholdt i regionen. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. El Campanario Golf Course er kun 1,8 km væk, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,8 km derfra. Denne koncentration af golfbaner gør området attraktivt for golfspillere. Desuden er der en række sportsfaciliteter tilgængelige, herunder Apolo sports center kun 0,8 km væk og Polideportivo San Pedro 1,5 km væk, hvilket giver muligheder for forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Málaga, tæt på den berømte kyststrækning kendt som Costa del Sol. Dens placering giver en balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til større urbane centre. Marbella, et af de mest kendte feriesteder på kysten, ligger kun 9 km mod øst, hvilket giver nem adgang til dets luksuriøse faciliteter, restauranter og marinaer. Til sammenligning er Algeciras mod vest ca. 57 km væk, og provinshovedstaden Málaga ligger også ca. 57 km mod øst, hvilket giver adgang til en større international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Denne positionering gør Guadalmina Baja til et attraktivt sted for dem, der ønsker at bo i et roligere område, men samtidig have nem adgang til de dynamiske livsstile i nærliggende metropoler. Byen San Pedro Alcántara ligger også meget tæt på, hvilket yderligere forstærker tilgængeligheden af lokale tjenester.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL432707
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer denne lejlighed i Guadalmina Baja sig i et højere prissegment, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed og de specifikke fordele ved området. Prisen på 420.000 € er mere sammenlignelig med boliger i mere eksklusive dele af regionen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer en nyere udvikling, potentielt med moderne faciliteter, men beliggenheden i Guadalmina Baja tilbyder en anden type livsstil - en rolig, etableret enklave tæt på sandstrande og golfbaner, der er eftertragtet af en bestemt købergruppe. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder lavere startpriser, tilbyder Guadalmina Baja en kombination af tilgængelighed, livsstil og etableret samfund, der retfærdiggør dens prispoint for dem, der søger disse specifikke kvaliteter. Forskellen i pris afspejler ofte graden af færdiggørelse, alder på byggeriet, og den specifikke efterspørgsel i det enkelte underområde på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
