Acest apartament este situat în zona rezidențială Guadalmina Baja, pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru stilul de viață mediteranean și climatul său favorabil. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă 120 m² de spațiu locuibil într-un cadru urban, dar liniștit. Finalizat în 1999, apartamentul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale și de acces facil la zonele de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un mediu urban, la mică distanță de coastă, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilități și proximitatea față de plajă. Poziționarea sa în Guadalmina Baja facilitează accesul rapid la servicii și infrastructura locală, integrând viața urbană cu beneficiile unei locații de coastă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un confort sporit într-o zonă bine conectată. Cele 3 dormitoare și 2 băi, împreună cu spațiul locuibil de 120 m², sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau hobby-uri, beneficiind de facilități la îndemână.
Construit în 1999, apartamentul este o unitate existentă, gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție sau întârzierile specifice proiectelor noi. Statutul de finalizat asigură o tranziție rapidă pentru noii proprietari, fără a necesita așteptări adiționale pentru finalizarea lucrărilor.
Acest apartament nu oferă facilități specifice noilor construcții, cum ar fi garanții extinse de constructor sau designuri complet noi. De asemenea, nu dispune de piscină privată sau grădină individuală, funcționalitățile de acest tip fiind comune în cadrul urbanizării.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, într-o locație urbană, dar liniștită. Este ideală pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și proximității față de școli internaționale. De asemenea, este o opțiune pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri în apropiere. Persoanele care apreciază accesul rapid la facilitățile cotidiene, precum magazinele și farmaciile, dar și la servicii medicale, vor găsi acest apartament convenabil. De asemenea, cei care doresc să se bucure de plajă și de activități recreative pe coastă vor aprecia distanța mică față de mare.
Apartamentul, finalizat în 1999, prezintă finisaje corespunzătoare perioadei de construcție, cu un accent pe funcționalitate și confort. Dotările includ dulapuri încorporate în dormitoare, băi dotate (una fiind ensuite), și tâmplărie cu geam dublu pentru o izolare termică și fonică sporită. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este prezent în întregul apartament, permițând o utilizare imediată. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu opțiuni pentru aer condiționat rece și cald. Finisajele interioare, deși datate, sunt în stare excelentă, reflectând o întreținere atentă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 420.000 €, reflectând poziționarea sa în Guadalmina Baja, o zonă căutată. Fiind un apartament finalizat, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate de achiziție fără perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Prețul poate varia în funcție de finisaje interioare specifice și de eventualele îmbunătățiri efectuate de proprietarii anteriori.
Guadalmina Baja, o zonă rezidențială apreciată, oferă un ritm de viață echilibrat, situată strategic între San Pedro de Alcántara și zonele de coastă. Locatarii beneficiază de acces rapid la magazine, restaurante și servicii, situate la distanțe parcurgătoare pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje contribuie la un stil de viață activ și relaxat. Această localitate este potrivită pentru rezidenții permanenți care doresc să beneficieze de facilitățile urbane fără a renunța la proximitatea față de natură și mare, dar și pentru cei care caută o reședință secundară liniștită.
Viața în Guadalmina Baja se caracterizează prin accesul facil la facilitățile urbane, cu un supermarket la 200 de metri și o farmacie la 146 de metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Proximitatea față de zonele comerciale și de agrement din San Pedro de Alcántara, la doar 9 km de Marbella, oferă opțiuni extinse pentru cumpărături, restaurante și divertisment. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, ceea ce reduce necesitatea unui vehicul personal pentru deplasările locale. Această combinație de proximitate față de servicii esențiale și opțiuni de transport face din zonă un loc practic pentru traiul zilnic.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Guadalmina Baja, evidențiind proximitatea față de coastă, terenuri de golf și principalele artere de transport. Detaliile vizuale oferă o perspectivă asupra integrării proiectului în mediul urban și natural al regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială între Marbella și Estepona. Poziționarea sa la 9 km de Marbella, un oraș renumit pentru lux și activități, și la 57 km de Málaga, capitala provincială cu un aeroport internațional major, plasează proprietatea într-un punct strategic. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale mai puțin aglomerate, profitând de infrastructura dezvoltată a regiunii.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 52 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.7 km distanță, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la 1.8 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.8 km. Centrele urbane precum Marbella sunt la 9 km, iar centrele de servicii locale, cum ar fi spitalele, sunt la 3.1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat la 3.856 pe an, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei care depășesc frecvent 20°C. Locația la 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 0.2% către plajă, sugerează un relief plat și accesibil, ideal pentru plimbări și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro (2.0 km) și Playa Atalaya (2.8 km), ambele accesibile relativ ușor. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golf, cu El Campanario Golf Course la 2.2 km și El Paraíso Golf Club la 3.0 km. Pentru activități sportive, centre precum Apolo (0.8 km) și Polideportivo San Pedro (1.5 km) oferă facilități diverse. Puerturile sportive, precum Puerto Banús Marina la 4.4 km, completează oferta de agrement, punând la dispoziție opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială între Marbella și Estepona. Poziționarea sa la 9 km de Marbella, un oraș renumit pentru lux și activități, și la 57 km de Málaga, capitala provincială cu un aeroport internațional major, plasează proprietatea într-un punct strategic. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale mai puțin aglomerate, profitând de infrastructura dezvoltată a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL432707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Guadalmina Baja, listat de la 420.000 €, se poziționează într-o segment de piață superior, reflectând locația sa premium și caracteristicile specifice. Etherna Homes 2 din Estepona, de la 259.000 €, oferă o alternativă mai accesibilă, dar probabil în zone cu facilități diferite sau condiții de piață distincte. Guadalmina Baja este asociată cu un stil de viață mai consolidat și, adesea, cu proprietăți cu suprafețe mai generoase sau finisaje de un anumit nivel. Prețul de 420.000 € pentru 120 m² într-o zonă etalată indică o valoare corelată cu prestigiul și accesibilitatea facilităților din jur, precum terenurile de golf și plajele.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
